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[商业] 开店租约问题，懂得人请教。。！ [复制链接]

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楼主

发表于 2016-8-30 20:10:07 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

休息了一段时间，决心不再打工，打算自己开店卖服装。有进货渠道，店开很小，自己售货收银不打算请人，那就还剩下最重要的问题，租房。

租铺子是真的不懂，常听的2+2，请问大家是怎么回事？有人说是2年涨一次租，有人说是2年签一次租约。担心和房东去谈自己什么都不知道也太…………，所以请教大家这个2+2，具体什么意思？

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沙发

发表于 2016-8-30 20:10:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

其实自己私心是希望2年签一次租约了，因为一开始资本有限，我看上的这个店面租金很低，打算做2年，如果还可以希望再去租好一点的店面，如果开不下去，就关店打工去了。所以，这个租约2+2，请问是不是包含2年重新签一次租的意思？如果不再签是不是就可以不租了？不用付违约金什么的？

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板凳

发表于 2016-8-30 20:11:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

请各位帮帮忙，不吝赐教啦

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地板

发表于 2016-8-30 20:15:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

也请各位提醒一下租铺子要注意的问题了，本人年轻，第一次做点小生意，租金真的是大头了，真的不希望到时血本无归啦。

大家都来帮帮忙啦。

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发表于 2016-8-30 20:16:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

还有就是请教大律师租约请律师费用问题，谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-8-30 20:47:46 |只看该作者 微信分享

合約上的2+2是2年過後你可以選擇離開或者再續2年，不會有任何費用產生的，記得租商舖是康嫂的地稅，保險水電費還有管理費等等都是需要租客付的，不要光看租金便宜，其他的費用都要加起來。第一次簽約時需要律師幫助為好.希望能幫到您！！！

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发表于 2016-9-30 13:02:54 |只看该作者 微信分享

楼上正解，商铺所有费用都是租客付的，看租金没用，管理费地税有时候能占1/3

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