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[商业] 一个经典土地买卖纠纷，相信对很多人都有帮助。 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2016-4-21 15:22:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由疯癫于 2016-4-21 18:18 编辑

赵律师好，朋友是卖家在去年卖掉了一块带图纸的建地，当时已经做好全部设计图，已经可以提交CITY COUNCIL申请BUILDING CONSENT。土地在12月份已经SETTLE交割完毕。买家购买后决定进行对图纸进一步改进，并和设计师在本月敲定了最后的设计，准备马上递交COUNCIL申请BUILDING CONSENT。
上周突然致电我朋友，说他无意中发现地下有一个水管在最初的设计图和SURVEY图上都没有显示，导致现在所有的设计图纸作废，并导致设计面积要减少很多。要把我朋友告上法庭，说提供错误的信息。
请问，这种情况，责任在谁？导致图纸设计错误的原因肯定是SURVEYOR没有在图上标清地下管道，但是现在的买家要告的话是否可以直接去找SURVEYOR？这种CASE一般如何解决？
THX

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沙发

发表于 2016-4-21 15:31:40 |只看该作者 微信分享

sha fa .........

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板凳

发表于 2016-4-21 15:33:35 |只看该作者 微信分享

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地板

发表于 2016-4-21 15:50:51 |只看该作者 微信分享

我说,自任倒霉.即使CITY COUNCIL批了,老百姓不让盖,你有啥着? 错了,从来,加钱.这叫投资风险.

lily

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-4-21 16:10:15 |只看该作者 微信分享

请问地是在GREENHITHE吗

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发表于 2016-4-21 18:33:02 |只看该作者 微信分享

好像买家说的有理。

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发表于 2016-4-24 18:24:36 |只看该作者 微信分享

看买卖合同怎么写的了。如果合同上写的是地加图纸。而且这图纸是可以被通过的。那你朋友有的赔了。
如果写了地加图纸，没写保证可以通过，可以找律师耍无赖，有得打。
如果合同只是卖的地，没有有关图纸的细节。那让你朋友跟对方说，随便告吧。

这是我的观点，大律师怎么看呢

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发表于 2016-4-25 16:20:17 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 snowlight 于 2016-4-25 16:21 编辑

看样子一个有经验的中介还是很重要的，要是一开始中介就把合同做的圆滑些，估计卖家就好办多了

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