说一说那些年遇到的房东和房客们。。。（7号更新）

purpleapple

房东房客的话题永远是FML出现最频繁的主题之一，但是可看性很高，各种奇葩出现，当然也有平凡小事。来新西兰4年多啦，遇到了不少的房东和房客，写个合集給大家娱乐一下，也欢迎大家提供更多好玩的故事，把这个帖子变成有趣的合集。

第一章：我当房客的日子

故事一
先说自己刚刚来的时候住的第一个房间，不错的房间才100刀，和一个洋人合住，主房里就我和他两个人，车库改成的房间里还有对情侣，没什么交流。先说好的方面，当时在国内的时候在TradeMe上找的这个房东，就通过邮件联系，也没付定金，房东也把房子給我留着了，后来知道TradeMe很多海外租客骗局，觉得这个房东还是蛮大胆的。然后因为刚刚来没车吗，就问房东是否能来机场接，早上6点多到的航班，房东也答应去接了，当时也没说酬劳，虽然后来我老板也来接我了我没坐他的车，我也很感激他，給了他50刀辛苦费。再后来帮我开银行帐户什么的把我送去shopping mall什么的都不错。一开始都相安无事，有时候我做中国菜还请他来吃什么的，晚上看电视也一起聊天啊什么的，后来矛盾来自以下几个方面，来了一个星期流量被我用完了，我才知道新西兰的网络公司还有流量上限，房东一共就30g，我看了几集电视剧就没了；房东抱怨我不吸尘不打扫房屋卫生，我以为我负责好自己房间卫生就好了；来的时候用了一次烘干机，房东很不高兴说如果下次要用烘干机要10块一个星期，开始觉得房东好小气，后来知道电费很贵之后也觉得房东没做错啥；房东抱怨我有时候晚上做完饭没立刻洗碗，放在水槽里第二天才洗，后来自己做房东了发现自己去用厨房的时候发现房客有碗筷没洗放在里边是很讨厌的，这点觉得是自己对不住房东；然后就是房东奇葩的地方了，当时刚刚来的时候没有被套什么的，房东借给我了，后来他不开心，就自己进我的屋子把被套啥的拿走了，其实他就是让我还也没什么的，但是他也不说就自己进屋拿了，然后我回来看见狼藉的床铺，自己赶快去Briscos赶在关门前买了回来了；后来是房东要把我睡的屋的床卖了，让我搬到隔壁房间，也是没跟我说，就自己把我的东西直接挪到隔壁房间了，我回来又看见一地的东西，我很恼火但是也没发火，毕竟寄人篱下嘛，跟房东聊为啥要卖那张床？房东说那张床值700多块，他觉得給房客用太贵了，决定卖掉买张便宜的回来，就是这些小摩擦，后来不开心就干脆搬走了。自己当了房东以后回想这段经历，觉得如果不是自己新来很多规则不懂，应该也不会弄到不愉快，所以对新来这里的房客，房东要做好心理准备，并且在一开始就提醒房客一些东西，比如网络流量限制啊，电费水费啊，分担家务啊什么的，话说在头里反而就没什么问题了。

故事二
从北岸那间屋子搬出来之后我开始看华人房东的房子，但是总的来说，洋人房子的条件基本上要好一些，一个是花园收拾的整洁，二是房客没那么多，但是当时由于第一个房东的不愉快，我觉得找个华人家庭一起住，相互能更理解一些，于是乎开始找华人的房子。看了几家，价格便宜的条件不好，条件好的价格不菲，找来找去找了个Takanini的一家，新的townhouse，除了房东母子就我一个房客，租金140，当时就决定住那儿了，结果同事知道了下巴快掉在地下了，从Takanini开车到Albany上班，我也算是第一人了，那时候刚从北京过来，觉得50公里的距离也没什么的，另外公司有打算搬到中区，我就提前往南走了，没想到公司半年后才搬，那是后话了。其实50公里路途不算什么，但是交通拥堵是个大问题啊，早上9点上班，我7：30出门还有可能迟到，住了2个月之后我就又搬家了，这次搬到了Otahuhu，房租110，同事的下巴又惊掉了。。。

当时的我对奥克兰的好区差区没什么概念，更别提什么好街道坏街道了，住过去了才知道，原来没事路边都晃着那些游手好闲的岛毛小孩，好在楼主除了上班下班，平时也不出门瞎溜达，虽然是差区倒也没遇到什么大问题，直到隔壁的小情侣搬走了，问题出来了。话说这套房子是老两口住着，孩子据说为了事业去了澳大利亚，老两口英文不行，平日里收个信什么的还让我給翻译着，隔壁小情侣搬走以后，老两口也让我帮忙找房客，我二话没说就来skykiwi打了个广告。谁曾想，老两口别的渠道找来了新房客是3个姑娘，隔壁房间住不下，老两口就来跟我说要不你搬走吧。话是商量的语气，可是决定是无庸置疑的，当时我那个气啊，好心帮忙招房客虽然这几个房客不是我找的吧，没功劳也有苦劳不是，怎么新房客来了倒把我給轰走了呢？当时我还来sky发了个帖子，老论坛人可能也有点印象，后来有人来回了我的帖子，说认识老两口，其实老人也不容易云云。我一想也是，因为女儿来了新西兰，女儿却又去了澳大利亚，老人家留在这里看房子，靠房租生活。那3居室的房子，老人自己一个住车库，一个住客厅（八卦一下，说是大呼厉害分居的），其余3间都出租着，我住的这间租我一人是110，如果租个双人或者3人，那个收入自然不同了，也能理解。后来，我也懒得跟房东墨迹什么2周通知期，说好我找到房间就立刻搬走。

故事三
住过几个房子以后，再加上论坛上看过几个房东房客贴之后，大概也就知道房东一般纠结哪些点，注意之后也没什么问题了。从Otahuhu搬出来之后我住到了Mt Wellington的一户华人房东房子里，房东一家都很友善，有时候做个鸡翅什么的让我尝一块，包个包子也給我留一个，让我不做一个好房客都不好意思。其实站在房东的角度考虑一下，少浪费点水电，一个人衣服攒一周一起洗一次其实也没啥不好的；如果有访客来最好在门外聊几句或者外边咖啡厅聊，别带回家占用客厅，毕竟是房东的家不是自己的；做饭的时候观察一下房东习惯的做饭时间，要么早点做，要么晚点做。如果是炖菜什么的，尽量在大家不做饭的时候炖好，装盒放冰箱，吃的时候取一份出来，自己也能吃上好的，也不影响大家；什么？您说您就爱顿顿吃新鲜的？那您不适合合租，整租或者独立出入带厨房的sleepout适合您。这家房子我住了一年多，直到我搬出去整租，要说这套房子的里的故事，其实来自于另外一个房客。基本上就是反客为主，比房东还不客气，然后经常弄脏卫生间你懂得，我记得当时我也是来论坛发了帖子，结果后来那个房客的朋友看见了还猜到了是他，辗转告诉另个房客之后，那个房客来找我道歉，我不好意思也就把帖子删了，这个事情不知道有没有老网友记得。


故事四
这个是我的整租记，其实也开了一个单独的帖子纪录的，这个想看的朋友可以去看看
整租那些事-- 后记 -- 最后一点八卦。。

其实我觉得房客只有整租过了之后才会明白和房东合租已经是赚够了便宜了，房租便宜什么都含还包打扫卫生，可惜很多人都没这个经历，所以才会有不知足和各种的抱怨。

故事五

整租之后搬去另外一个朋友的家里住了半年，这里边也是有个奇葩房客的故事可以讲讲，这个故事没说过，我打算花点笔墨来描述。


话说因为工作的缘故搬去北岸，朋友的房子在大学附近，走路到梅西的那种，所以租住的大多数是学生。这个奇葩花朵就是其中之一，话说奇葩当时人在国内，房子是委托朋友来看的，先来一个朋友来看了一次，觉得满意，之后又换了一个朋友过来定的房，因为说好是长住，所以房东空着房间等了一个月給奇葩，这要换我就不答应了，反正也不愁租，但是人家房东不介意，我多嘴也没意思，这是背景。

奇葩来的那天是个周五，我正在家里等一票货过来，这货运公司从来不准时，说上午到一直也没来，我就哪儿也不能去，只能在家等着，这时奇葩来了，咱一开始也得客气客气，接个行李，帮忙搬搬，寒暄一下什么的。然后奇葩就说了一句今天还没吃饭，当时也是下午时间了，我说那赶紧去吃吧，这边离Mall并不远，当然走着去还是有点距离的，不去Mall的话，往右边走有一些饭馆什么的，不过我建议上Mall里去，毕竟你第一天刚来，还要去银行开户啊，买点日用品什么的，最好是找个朋友开车带你去，方便。我心想那帮忙租房子的朋友肯定有车啊，給那个朋友打电话就好了。

奇葩就哦了一声，磨磨唧唧不走，又开始跟我东拉西扯，我心想您不是没吃饭肚子饿吗？怎么又不着急了？奇葩开始在我身边转来转去，两次走到我身后，你知道用电脑的时候最讨厌别人站到自己身后瞄了，没有隐私的感觉，我就问奇葩还有什么事情，奇葩就磨磨唧唧暗示我能不能带她去，是的，“暗示”，现在不记得原话是什么了，反正就是没有直说，但是我听明白了，她就是想我带她去，这里强调一下是因为奇葩后来时常用这招“暗示”来达到她的目的。包括之前跟我说自己一天没吃饭了，其实也是暗示我給她来得吃的，后来我领悟到的，但是当时没觉得，一般人不会跟刚刚见面的室友提这种要求啊，反正我没遇到过，关于吃饭这个事情呢，后边还有故事。

奇葩暗示无果之后也不离开，就在楼主附近转悠，正好另外一个房客要出门，就说带奇葩一起去，但是那个房客没车，奇葩还是磨磨唧唧不肯去，我后来忙着自己的事情也没太关注，晚上大家在厨房做饭的时候一起聊天，才知道另个房客叫来了自己的朋友开车带奇葩去Mall办了一下午的事情，奇葩没叫自己的朋友。

晚饭时间奇葩自己没做饭，但是在厨房转悠不走，我做了和朋友的晚餐，出于礼貌，邀请奇葩尝了一小碗，其他房客做饭奇葩也尝了一小点，这就把晚饭搞定了，我以为奇葩还没买齐做饭的东西，也不奇怪。后来连续几天，大家做饭的时候奇葩就在厨房各种聊天不走，一个小时到两个小时之久，最后蹭到吃的才离开，甚至有天另外个房客很晚开始做鸡翅，奇葩等不了了，9点多上楼，10点多又下来检查看做好了没有，这时另个房客已经做好了鸡翅拿回房间吃去了，奇葩失望离去，这里埋下伏笔，暂且不表。之所以我都把这一切都看在眼里，是因为我用餐厅的位置做事情，所以厨房里发生什么都一目了然。

再后来，奇葩买了点面条，买了点米饭，买了点老干妈，煮一碗稀饭居然能够就着老干妈吃一整天，其他时候就等大家吃饭的时候蹭一点点。我虽然理解有些人可能家境不太好，但是都能够出国了，穷到只能靠吃白饭配老干妈也算是少见了。

但说另一边，奇葩搬进来没两天，房东找她签租房协议，奇葩一看租金按月交，就说一次性交这么多啊，我因为是跟朋友租的房子连协议都没签，所以也不知道朋友跟其他房客写的是按月交房租，所以以为奇葩一次性拿不出那么多钱来，还跟朋友商量说4周房租太多了如果奇葩有问题，就按2周交也行吧，结果奇葩说并不是一次性交4周拿不出来，而是她可能不想住那么久，她想搬到city那边去，打工方便。这回朋友还没开口说话，连我一个房客都不高兴了，空了一个月的房子等你来，你居然说连一个月都住不了？之后还跟朋友吐槽来着，说当初怎么会答应等那么长的时间？

终于某天奇葩忍受不了老干妈加白饭的日子，自己去买了一些菜来做，她回来的那天，我正好在帮房东妈在厨房里做点事情，还跟奇葩搭腔说今天打算做菜啊，奇葩把鸡蛋拿出来打散，一边用夸张的口吻说哎呀糟糕，忘记买油了，我跟房东妈对视一下没接话，我们就想看奇葩是打算继续暗示呢，还是明说；没有油的确是没办法炒菜，奇葩终于开口问我们借油了，在此之前她都是拿大家的调料，有一次我在餐厅做事，她过来煮面条，用另外一个房客的酱油还是醋来着，看见我在，就自言自语地嘟囔说，某某，借一下你的调料啊，那个某某并没在厨房啊，楼主汗如雨下，从奇葩住进来到搬走，她总共就买了一瓶醋还是酱油，剩下的都没再添置，至于她都是怎么用的，看不到的情况下也没办法评价。

房东妈在的时候很喜欢做一些包子饺子之类的，分给大家吃，一般大家也都会客气的说吃过了，或者最多尝一个，奇葩从来都不客气，甚至每次一到饭点就出现在厨房里转悠，后来房东妈也慢慢发现了，私下跟我们吐槽。有次房东妈说做了包子，奇葩来了，房东妈不好意思也请她吃包子，当时蒸包子的时候有大有小，小的最后摞在大的上边，奇葩吃了之后，房东妈也是八卦过去看了一下，奇葩果然绕过了顶上的小包子，拿了个大包子吃。

某天大家说一起包饺子，问奇葩，奇葩说有事情不能参加，其实楼主也没那么想她参加，所以她说不来正中下怀，于是大家剁馅擀皮儿不亦乐乎，整准备第一锅煎饺的时候，奇葩回来了，热情地加入了包饺子的行列，楼主也不好拒绝，奇葩就一直热情地奉献自己不怎样的包饺子技术，一开始说不吃不吃，后来就在大家的邀请下“勉为其难不好意思”地品尝了。

一般人都是礼尚往来，有来有往，尝尝你做的东西，自己做东西也请大家尝尝，奇葩不然，除了我看见过她做过一次西红柿炒鸡蛋之外，好像没再做过什么值得跟大家分享的东西；某天奇葩热情地捧着一些榴莲酥过来让大家品尝，我还说太阳打西边出来了，结果奇葩说这个是朋友做的送給她吃的，不过有点潮了，有点潮了，潮了。。。拿潮了的点心給大家，潮了的酥还叫什么酥？奇葩热情地推荐，楼主勉为其难拿了一小块，其实心里一万个不想吃，没想到这个成了楼主在之后跟奇葩撕逼的过程中的唯一话柄。


还有一些小事情，比如冰箱的空间給每个人分配了一块地方，奇葩一般也没什么东西放里边，多数就是煮的稀饭放一个饭盒的位置，某天奇葩洗完了饭盒之后居然空饭盒放进冰箱，楼主就问空的为什么要放进去？奇葩还反问，不放冰箱放哪里？楼主3条黑线啊，空的饭盒爱放哪儿放哪儿，没必要放在冰箱吧，其实奇葩就是想把自己放东西的地方占住罢了。再什么洗几件衣服洗最长的程序还要加热水之类的就不提了，那个都是房东不好意思说她来跟我吐槽。


奇葩其实就是个贪小便宜的人，谈不上有什么大毛病，但是就是让你觉得有只苍蝇飞来飞去那种不碍大事但是很烦躁很讨厌。后来的撕逼源起于某天房东妈跟我抱怨说奇葩把碗筷杯子拿进她自己的房间被她看见了，房东妈就问为什么拿回房间啊，奇葩回答说她有洁癖，不想跟别人公用餐具，更奇妙的是她拿进去的碗和杯子上还贴了自己的名字，房东妈问那是你自己的餐具吗？其实房东妈的意思就是你有洁癖你可以用自己的东西，但不要把公用的餐具拿回自己屋里，奇葩就回答是，然后走了。房东妈就来跟我吐槽啊，说那个杯子肯定是房东家的，我们一去数杯子的个数，果然就8个一套就差一只。我们其他房客基本上是不把杯子什么拿回房间的，如果要拿也都有自己的杯子，为了不冤枉奇葩，我们还特地问了每个其他房客，是否有杯子在自己屋里，得到否定的答覆之后才去问奇葩。


奇葩就开始不依不饶了，非说是自己买的杯子；我就问奇葩，一般人都买马克杯，而房东这种玻璃杯子一般都是一整套卖的，不按个卖，你怎么会有一个（就是那种小号的透明啤酒杯）呢？奇葩说，她就喜欢这个样子的杯子，所以就买了一个，在K Mart买的云云。奇葩不认账也没什么好办法，我也只好说，是吗？那挺奇怪的，因为房东家的杯子少了一个。（这个少了一个的事情是很确定的，因为这套杯子是在这些房客搬进来之前刚刚放进厨房的，所以一整套8个数目很清楚）。奇葩听了就发飙了，就说你什么意思？你是说我偷了杯子吗？楼主说没说是你偷了，楼主就是陈述事实，现在房东家少了个杯子，很奇怪，所以就问问。奇葩问少了东西你为什么问我，你就是怀疑我，你就是冤枉我（后边省略不依不饶若干字），楼主怀疑你也没办法，谁让你平时就贪小便宜，再说也不是就问了你一个人，所有房客也都问过了，只有你有一个一模一样的杯子啊。奇葩说我怎么贪小便宜了，我说某天某某做鸡翅的时候，你等到10点还下来看鸡翅做好了没有，奇葩说人家某某愿意请我吃啊，后来还送到我房里去的，怎么是我贪小便宜呢？（这个事情就是之前没讲完的鸡翅故事，就此事后来我们又求证过某某，是他亲自送鸡翅去奇葩房里的吗？某某说什么啊，奇葩給他发短消息问鸡翅做好了吗，他不好意思才給她送了一个过去的，当然这个在撕逼的时候还不知道）。奇葩还说，她还給楼主吃过榴莲酥，楼主就忘记了？楼主心里一万头草泥马奔过啊，让你当时接过那块榴莲不酥，让你不好意思拒绝。。。


奇葩接着厉声问楼主，你凭什么来质问我，房东都没质问我，手指就快指到楼主鼻子了。楼主也是郁闷，因为在楼主跟奇葩撕逼的过程中，房东妈和房东都在屋里不吭一声，楼主突然觉得自己是SB了哈，房东不吭声，我算哪根葱？于是就说，那好吧，算我多管闲事，这时候房东妈不好意思了，出来打圆场，说算了，算了，少个杯子没什么的。


后来奇葩走开之后，房东妈说不想在奇葩搬走之前跟她有太大冲突，怕她弄出别的事情来，送走算了。楼主心想，那你就别抱怨啊，抱怨了我帮你出头，你又说算了，合着我为谁辛苦为谁忙啊。


关于那个杯子，当时奇葩说是在K Mart买的，楼主因为不知道K Mart是不是卖单个的那种玻璃杯，所以也没办法反驳回去，接过后来另外一个房客逛街的时候特地去K Mart仔细查看过了，K Mart卖的也是4个一套的，没有单个的销售。据加了奇葩朋友圈的房客说，奇葩还在她的朋友圈发帖说被人冤枉拿东西好气愤，我只能说演戏演全套，真是一个好演员。


其实少个杯子的确是小事情，但是家里有个会拿东西的人的确让人不舒服，楼主一般情况下都不怎么锁自己的房门的，后来也还是注意点，在奇葩搬走之前尽量把贵重物品管理好，好在后来没有再丢失过什么东西。


后记，当时房里还有个房客跟奇葩关系不差，奇葩走的时候幽怨地说都没人送她，那个房客还意气风发的说请她吃顿饭送行，其实那个房客自己也才是个刚刚满18岁的学生，而奇葩都26岁了；奇葩真没有客气，跟着就去了好像是西安饭庄，点了10个羊肉串，一碗面条，2个肉夹馍，好像还有个凉菜还是鸡翅什么的；当时那个房客就惊了，心想吃的完吗，他自己也就点了份面条？谁知道人家奇葩吃了2个羊肉串和一碗面，剩下的打包带回家又吃了2餐。


奇葩的故事就是这样了，可能只是个家境不佳的孩子，但是贪小便宜和不诚实，最终吃亏的还是自己，希望她前路能走好。

purpleapple

第二章：我当房东的日子

故事一：
手机写一个，排版如果有问题明天再改。

当房东分合住和整租两种，合住的都是鸡毛蒜皮的小事，不爽归不爽，但一般没有太大损失，整租则轻松，但是一旦出问题可能是大损失。

先说说楼主只有一套房的时候的合租故事吧，刚买第一套房的时候穷，出了房贷之外还有“高利贷”要还，楼主那时候的经济状况真的是比较紧张，所以6房2卫的房子，一般有3-4个租客，是论坛里经常批判的住不起房必须得租出去的房东类型。好在上下两层，我们住楼上，除了厨房其它空间也不公用，这是大背景。

一开始楼主租的都是Sky上找的华人学生，屯里房子便宜，一般只有学生还租房，有工作了都自己买房了。

楼主因为有自己做房客的经验，各种规矩都说在头里，比如公共区域的卫生大家都要参与清洁，每周排值日表，这样即便房客打扫的不够干净楼主需要自己重新做，也好过他们觉得房东打扫是应该的，并且毫不爱惜。打扫的特别糊弄的，我会把他叫出来跟他一起反工，告诉他怎样才叫清理干净了，比如灶台上的油腻，微波炉里四溅的食物什么的。

基本上华人房客喜欢待在房间里不出来，在那时候还没有无限流量的时代，最早Vodafone 200G封顶，基本上都是撑不到月末的，水都不承认是自己用的多，为这事儿跟Vodafone还折腾了很久想看看到底哪个程序用最多，结果无果，一对小情侣还因此不高兴搬走了，不过他们搬走了也就不超了，所以，贼常常喊捉贼。后来telecom有了500g; 再后来又有了无限量，网络就不再是个问题了。

由于很多事情都说在了头里，我们当房东的时候还算没有遇到特别奇葩的房客，最多也就是煮面水开了人在屋里打游戏啊；出门不锁门啊；房间不拉窗帘长霉啦；煮个饭占用厨房2小时啊（一般）是情侣，后来我们决定便宜租也不租情侣，这也是很多租房广告被吐槽的一项，但其实是很有道理的，一个厨房最多只能容忍一对做饭的情侣，如果房东做饭，那就不能再招情侣，除了我们最艰难的第一年，没再找过双人合住。

说这么多，我其实想说很多规矩都不防在住进去之前讲明白，比如家务分担，冬天取暖要加钱，东西损坏照价赔偿，搬走要2周通知，搬出需要打扫房间卫生等等，我们不光会说，也会写在协议里，看房之后满意就看协议，愿意签就住，不愿意签就别勉强，只要价格合理，不愁没有合适的房客，我们甚至愿意便宜点租给守规矩的房客，这样在摩擦最多的合租生涯里，少生一些气。


故事二：

这个其实是说我隔壁房东的故事，楼主买的第一套房当时没经验，光看了自己这条街，没了解过房子背后那条街，结果院子后边那条街其实是很差的街区，很多大约是难民的人，为什么这么说，因为有不少黑人小孩，比起毛利区还差的一条街，这个是住进去以后才知道的，其实当时卖楼主房的中介也是有隐瞒情况的，不过当时资金有限，那套房的投资回报率其实还不错，现在做出租屋，正现金流也挺好的，但是当时自住的时候其实是不堪其扰。

首先是隔壁房的住客是个单亲妈妈带着5－6个孩子，咱们不歧视单亲妈妈，但是她管教孩子的方式严重地影响到了我们，我们的厨房离他们的房子很近，每次她骂孩子时候F word不断，基本上以每三个字带一个的频率出现，绝对是噪音污染，但是也无法投诉；其次是院子很乱，丢满了拣来的或者偷来的或者是自己家里的垃圾，为什么说是“偷来的”呢，因为曾经有次看到警察来她家查东西，我们和警察八卦才知道她家的一个大孩子偷了别人车里的东西，警察来查赃物。

一开始我们以为这个房子是House NZ的房子，那么也就很无奈，除非对方有严重违纪行为，否则也无法赶他们走。但是后来一次偶然的机会我们买的一个投资房因为fence原因联系邻居的房主，我们为了找那么房主就请中介查了一下房主的姓名，意外地发现这个房主同时也是我们自住房隔壁的房主，而且是个华人。由于中介只能帮我找到房主名字而不能找到联系方式，当时我还在论坛上发帖找到的他，好在屯里华人圈子小，很快有他的熟人把电话给我了，于是电话联系，告诉他这套房子里的租客情况。

后来才知道他这套房子是交给房屋管理中介，已经出租6年了，一直是这个租客，也就没上心，结果亲自来房子看了一下发现房子已经被毁得一塌糊涂，厨房卫浴都要重新做，门和墙上都有洞需要补，初步估价是1万多的损失。这个问题其实是房屋管理中介的疏忽，没有及时定期的房屋检查，如果定期检查房屋可以在损失还较小的时候让房客维修，结果到现在这个损失这么大，房主和中介给租客提出了整改要求之后的不久，租客就全家逃跑了，后来走法律程序不提，房东也只能先垫款把房屋整修，这说明了找一个认真负责的中介管理自己的房屋是多重要。

隔壁的租客走了之后，我们的耳朵清静了不少，为此我和老公还好好地庆祝了一番，谁知道房东把屋子整理好之后迟迟没有租出去，房子无人居住，院子里的草长到2米高，虽然是隔壁院子，但是也很影响我们的景观，同时杂草的种子会飞过院子，在我们院子里扎根。我们又联系隔壁房主，了解到前个房客给他们造成的阴影太大，他太太希望找个好家庭租住这套房屋，可是因为街区的缘故，没有好的家庭肯搬来这里，结果就一直空着。我们表示理解，但也请他时不时过来打理院子，房东虽然嘴上客气，但来剪过一两次也就不来了，最后逼得我们把跟他们相连的围栏用黑布遮起来。

隔壁的房屋从那个租客走了之后就一直空着，空到房东好像忘记了，因为空了时间太久，就被人闯入了，一旦闯入之后就不断有人闯入，后来甚至有流浪汉进去居住直到我们报警以及通知隔壁房东才走。后来我们跟房东商量是不是可以开价卖给我们，这样我们就可以选个合适的租客来做邻居，但是房东给的价格并不合适，所以就没成，房屋继续空着，然后闯入的人又一点点把房子给摧毁了，新装修过的厨房地板革被点了烧着了，热水器被拆走，如果不是搬不动，马桶都差点被搬走了，墙壁和地毯上被泼了油漆，我们都替房东心疼，又是一两万的损失，还不如当时卖给了我们。

就这样，房子可能空了有两年的样子吧，我们搬走都一年多了，现在还空着。前段时间我回老房子的时候看到隔壁有工人在整理房屋，不知道房东是不是打算整理好，趁着市场好出手卖了，希望他尽快卖了来个爱惜的房东，这样我们也可以有个靠谱点的邻居。

purpleapple

第三章：别人的房客故事

我了个艹现在的房客都这么屌吗

招了个印度房客，一把辛酸史。

粗鲁的华人，不懂事的留学生，多管闲事的代价。

fml奇葩房客无处不在

终于遇到了奇葩的房东和垃圾的租客

Sharany: 一把心酸泪啊，第一次当房东,之前也没有过当房客的经验，在租房前没有想到那么周全就把房间租出去了、属于车库改成房间出租的那种，公用的就只有driveway了，房客是一家三口，两口子在餐馆打工，小孩读中学，一般晚上只有小孩自己在家里，那孩子一放学回家就把heater打开啊，大冬天的外面5-6度，他在室内穿短袖啊！那一个月的电费把我们吓死了，比平时多了200多了，找两口子谈，说这次就算了，可你从现在起要使用电器取暖要加钱，说到加钱两口子不乐意了，说会回去说说孩子啊，另一方面又说这么冷的天不让开heater太委屈孩子了（可是自己又不愿意多付钱），在我们提出了几次以后电费总算下来了，可是冬天也过去了！

purpleapple

总结篇：如何当好房东和房客

这个题目留给大家来回答哈，我最终根据大家的提议来写这篇章。

masterq

                             

小肥猪猪

静静的等着听下面的故事

sz80

等着下面的故事

NewLynnHse

很典型的穷白房东才需要招房客，各种抠。。。哈哈

skysadness

已经穷到买家具换钱了。  搬走是对的

假装多好

占那么多位，我的板凳没地方摆了。站着听故事。

LJCalvin

下面的故事呢？？

purpleapple

LJCalvin 发表于 2016-1-27 12:25
下面的故事呢？？

下面的故事就是今天中午我用卤牛肉的汤下了一碗面条，还放了卤牛肉片和大白菜，那叫一个鲜美。。

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2016-1-27 11:58
很典型的穷白房东才需要招房客，各种抠。。。哈哈

也还好吧，招房客真是个人有个人的原因，不能一概而论

purpleapple

假装多好 发表于 2016-1-27 12:17
占那么多位，我的板凳没地方摆了。站着听故事。

沙发大着呢，你来跟我挤一挤？

ycg9006

火钳刘明 小板凳瓜子花生准备好 听故事长知识吸取经验开拓眼界刷新三观

wanersai

故事呢，晚上上班就靠你了

purpleapple

wanersai 发表于 2016-1-27 20:44
故事呢，晚上上班就靠你了

临睡前给你写一个故事吧

NewLynnHse

没有更新了？

purpleapple

NewLynnHse 发表于 2016-1-29 12:14
没有更新了？

难得你还惦记着，那就更一贴

purpleapple

自己顶一下，没人气啊，写的太差了吗？

wendy0125

期待有更新

purpleapple

wendy0125 发表于 2016-1-31 00:35
期待有更新

感谢支持，奇葩的故事比较琐碎，怎么写还是有点纠结， 我又更新了一点点，争取明天写完。

joyclover

吃饭就靠苹果这一份帖子了………

skywindcn

很早以前看过那个爱尔兰小哥的故事，感觉楼主是个很温馨的人。赶快更新奇葩的故事啊，最喜欢看这种了。

purpleapple

skywindcn 发表于 2016-2-1 14:04
很早以前看过那个爱尔兰小哥的故事，感觉楼主是个很温馨的人。赶快更新奇葩的故事啊，最喜欢看这种了。 ...

好，今天把奇葩的故事写完。。

Beyond橱柜

我也特想开个帖子八一八奇葩房东的，这边没买房之前也是各种租房子，很幸运我只遇到过一个，应该说一对极品。。。

对了，欠你一个欢乐谷吃后感，现在还你，味道一般，不挑的人能吃饱，环境不好，岛毛大家庭居多。。。

purpleapple

Beyond橱柜 发表于 2016-2-2 13:30
我也特想开个帖子八一八奇葩房东的，这边没买房之前也是各种租房子，很幸运我只遇到过一个，应该说一对极品 ...

恩，好多人说不好吃，我就没去了，多谢你还记得反馈，：）

skywindcn

不继续更新了？

purpleapple

skywindcn 发表于 2016-2-7 09:29
不继续更新了？

没人看也没人响应啊。。。不好玩。。。