我个人认为的基督城房市走向

冬天的风

Ray602 发表于 2021-10-22 09:01
你Halswall的房子卖了吗？现在轻轻松松卖了80万以上了吧。

轻轻松松一百万。。。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-22 18:38
轻轻松松一百万。。。

那接下来是往上走还是往下溜还是横盘呢？

冬天的风

Ray602 发表于 2021-10-22 19:23
那接下来是往上走还是往下溜还是横盘呢？

那就要看政府想保哪头了

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-23 01:35
那就要看政府想保哪头了

政府当然是先保选票了，其他都可以丢

冬天的风

Ray602 发表于 2021-10-23 07:42
政府当然是先保选票了，其他都可以丢

咖啡十块钱一杯，油价3块钱每升不远了。。。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-23 08:55
咖啡十块钱一杯，油价3块钱每升不远了。。。

大部分国家都在经历高通胀

冬天的风

冬天的风 发表于 2021-10-22 18:38
轻轻松松一百万。。。

一个是以前物价很低，现在通胀。
一个是以前物价就很高，现在更高。

能一样吗。

为什么美国，澳洲都没加息，新西兰却加息了。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-10-23 10:54
大部分国家都在经历高通胀

美国油价疫情前两美元一加仑，现在2.5

澳洲油价疫情前1.2一升，现在1.5。

你要是在新西兰看到1.5一升的汽油会不会很激动？

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-23 15:12
美国油价疫情前两美元一加仑，现在2.5

澳洲油价疫情前1.2一升，现在1.5。

新西兰疫情前也快两刀了，现在不过两刀多。没啥感觉。

冬天的风

Ray602 发表于 2021-10-23 17:18
新西兰疫情前也快两刀了，现在不过两刀多。没啥感觉。

装。。。。。。。。

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-23 17:57
装。。。。。。。。

就算每升涨一刀。每周也就多几十，该吃吃该喝喝，对吧？

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-23 17:57
装。。。。。。。。

跟你说实话吧，我买不起车，所以油价和我没关系

Sky driver

商业银行加速加息，估计拐点会在明年下半年，加息也是要有过程的，都是按年来计算的。房贷利息至少涨到5%以上才会对目前的市场产生实质影响

冬天的风

Sky driver 发表于 2021-10-26 21:22
商业银行加速加息，估计拐点会在明年下半年，加息也是要有过程的，都是按年来计算的。房贷利息至少涨到5%以 ...

不一定要到5 ，只要大家预期会逐步加息，就会有影响。。预期很重要。。之前飞涨不就是因为预期会长时间低利率会通货膨胀钱不值钱吗。

EzPhoto

涨涨涨

Ray602

冬天的风 发表于 2021-10-27 01:29
不一定要到5 ，只要大家预期会逐步加息，就会有影响。。预期很重要。。之前飞涨不就是因为预期会长时间低 ...

腰斩了腰斩了，哈哈哈

daniel6811

Ray602 发表于 2021-10-27 11:39
腰斩了腰斩了，哈哈哈

看看今天三家的拍賣直播，幾十間房幾乎都成交，利息漲，租金得繳稅，都要腰斬了，還去買，哈哈哈

Ray602

daniel6811 发表于 2021-10-28 00:06
看看今天三家的拍賣直播，幾十間房幾乎都成交，利息漲，租金得繳稅，都要腰斬了，還去買，哈哈哈 ...

病毒来了，又斩不成了，哈哈哈哈

daniel6811

Ray602 发表于 2021-10-28 16:24
病毒来了，又斩不成了，哈哈哈哈

3 McKendry
Wigram RV69萬今年3月17日賣85.7萬
今天再拿出來賣買108萬
7個月漲26%

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-10-28 20:48
3 McKendry
Wigram RV69萬今年3月17日賣85.7萬
今天再拿出來賣買108萬

还记得几个月之前那个短炒的 5 burnside crescent吗，卖了88万1，玻璃都没换还是单层玻璃的。

同一条街的23 号刚卖了 ，900多平的地，室内面积也更大，屋况更好。卖了87万。

5号那个屋主是不是要哭晕在厕所里了？

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-10-28 23:09
还记得几个月之前那个短炒的 5 burnside crescent吗，卖了88万1，玻璃都没换还是单层玻璃的。

同一条街 ...

過幾年來看就會笑呵呵了，沒差那幾萬

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-10-31 18:24
過幾年來看就會笑呵呵了，沒差那幾萬

高压塔附近的一般都不好卖。。如果不是碰上疫情大放水，很难卖掉并且卖高价。

让蝴蝶飞一会儿

冬天的风 发表于 2021-11-1 09:01
高压塔附近的一般都不好卖。。如果不是碰上疫情大放水，很难卖掉并且卖高价。 ...

这个观点我倒是同意，5号和23号哪个离高压线更近？

冬天的风

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-2 15:36
这个观点我倒是同意，5号和23号哪个离高压线更近？

不知道。楼上那个台湾人去看过，他说的离高压塔很近。

冬天的风

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2021-11-2 15:36
这个观点我倒是同意，5号和23号哪个离高压线更近？

大神来预测一下接下来的走势。

daniel6811

冬天的风 发表于 2021-11-3 20:49
不知道。楼上那个台湾人去看过，他说的离高压塔很近。

我没说离高压塔很近，我是没仔细看，但感觉离很远看不到，用Google earth看看就知道，况且离近离远也不甘我事，我只是去吃饭经过瞄一眼，话说附近的good thai餐廳平常中午11-12块，便宜不错吃时常去吃
贷款利息又涨了，结果今天看三家拍卖直播，几乎都成交，竟然没人在害怕，好像只有2-3间流标，今天公布10月涨幅，基督城涨幅几乎又领先全国

去看看homes.co.nz今天11月4日更新估價又瘋狂噴出，何時到頂都還不知道

chrise

daniel6811 发表于 2021-11-4 00:52
我没说离高压塔很近，我是没仔细看，但感觉离很远看不到，用Google earth看看就知道，况且离近离远也不甘 ...

估价最近在波动了，要投资还是小心点，看趋势房价到时候该缓和了。

daniel6811

chrise 发表于 2021-11-4 08:58
估价最近在波动了，要投资还是小心点，看趋势房价到时候该缓和了。

沒錯，房源也變多投資要小心了，我房子都是自住沒打算賣，也沒貸款，只是習慣看直播，順便學英文

Ray602

冬天的风 发表于 2021-11-3 21:09
大神来预测一下接下来的走势。

我不是大神，在这里抛个砖，引个玉。经过一番野蛮增长后，接下来是应该把工作做细致了。热点地区已经猛涨了，一些不那么热的，甚至是冷门的地区就成为价值洼地。比如现在南边传统的山区好区就还不那么贵，一些优质的lifestyle也可能补涨。机会还是有的，就看各自的投资功力了。

冬天的风

daniel6811 发表于 2021-11-4 09:04
沒錯，房源也變多投資要小心了，我房子都是自住沒打算賣，也沒貸款，只是習慣看直播，順便學英文 ...

你不是有投资房吗。