两套房子还要想避税

NewLynnHse

匿名者 发表于 2015-6-5 10:33
这尿性，交33%的税还‘工薪’

有什么问题？33%是7W以上的收入的税率

Eastpark

snowlight 发表于 2015-6-4 19:03
转一个微信上，感觉很有道理。

我一个6年的闺蜜拉黑了我

我正巧认识一个原同事，家里就是开煤矿的。这个人嘴巴比较大，所以露出一些事情来。

你要说不仇富是不可能的，我觉得他们挣的钱全都是非法所得。

用钱买北京市户口
几千万贿赂政府官员
在公司干了两年多，真不知道她在北京买了多少房。每天都能听到她联系房产中介

我只是上来吐吐酸水，拿她作为一个聊天吹牛的经历罢了

无色咖啡

myself2662 发表于 2015-6-4 11:47
这个问题非常简单。税务局就是要看他用投资房掏出来的贷款是干嘛用的。要是repay他的自住房，那利息支出 ...

对，从投资房子re-finance出来的贷款很难解释，如果要re-finance来repay自住房子，从而增加投资房子的interest payment 去制造tax shield 是行不通的。只能，再买一套，或者，自住房部分用于出租，从而解释出租的理由和利息部分，这个比较难操作。所以，很多人买投资房时都必须尽量加大贷款部分。maintanenance抵税比较少，interest毕竟还是大头。
避税是合法的，很多公司，包括大学的paper都有介绍debt leverage raito和tax shield的重要性。而且，新西兰的税务系统对很多收入会2次增税，比如dividend之类的，所以，把多交的税imputation，退回来也很合理呀。

snowlight

Eastpark 发表于 2015-6-5 11:07
我正巧认识一个原同事，家里就是开煤矿的。这个人嘴巴比较大，所以露出一些事情来。

你要说不仇富是不可 ...

我老公家里有个亲戚也搞过煤矿，折腾了好几年，投资了不少钱，也辛苦了好多年，最后失败了，还欠下银行很多钱，家里两套房子卖了都不够还。但是问题不是这个，我想这篇文章只是想告诉我们，不要只去看别人的风光，风光下的辛苦和付出你不一定知道，也不要一看到人家有钱就去想当然的认为这个钱肯定是非法得来的。如果老是这么想问题，不是一辈子这么想下去，要不也是成为这样的人

494392690

匿名者 发表于 2015-6-5 10:30
工薪阶层交33%的税？·····我也是醉了

既然说到这了 就别匿了 觉得敢讲话怕被人看吗？ 33% 税工薪很正常好吗？ 无论你买辆卡车 还是买了很多大的清洁contract或者从事什么体力+技术的工作 年薪过10万的技术工人满地都是，都是辛苦和经验钱。 你不了解可以去了解 不了解还学人家做评论家 是不是有点doggy shit了点

backtolost

494392690 发表于 2015-6-3 21:32
避税有合理和偷税 有些钱走cash帐 比如租房之类 是对房客房东都有利的东西没必要找中介咬一口还得缴税。
...

你这不叫合理避税。所谓的合理避税，是指一笔钱，在合法的会计计算方法下，可以归到这个账目类别，也可以归到那个账目类别，且都是合法的。但是归到不同的类别下，对最终计算需要缴税的金额会有不同的影响，这才是合理避税。

雪蓝湖

找个会计比较靠谱

阿海

至少缴税了，总比那些逃税的强

可爱的小猪猪

楼主是眼红吧?........

微苦蓝山

楼主你丫蛋真疼。。。。。。。。。

oplwy

匿名者 发表于 2015-6-5 10:30
工薪阶层交33%的税？·····我也是醉了

33%也是工薪阶层

微苦蓝山

匿名者 发表于 2015-6-5 10:33
这尿性，交33%的税还‘工薪’

你慢慢醉吧，拿工资的就是工薪阶层，有什么问题？
估计你不醉也理解不了

Myminimuffin

legal tax avoidance. 这是很基本的一个合法避税的渠道。你为什么要花大钱请好的ACCOUNTANT，就是这个原因。而且这个是每个有生意头脑的人都在做的事，不分种族，不做就说明你够精明。

合法避税是合法，非法逃税才是犯法

感觉LZ就尼玛一穷白，来这里羡慕嫉妒恨吧？
人家至少靠自己的努力工作，得到了高薪。
在这里，很多高收入的洋人都是这样的，这些你都不知道吧？

还有，不要说人家对这个国家的贡献多少，人家是工薪阶层，每一分收入都是打税的。我估计人家两口子打的税比你一年收入都高。而且人家至少比那些做生意偷税漏税，做着10几W收入的生意，打着3W的税，还伸手和政府拿着各种福利的好吧？这些估计你也都不知道吧？

你以其在这里FUL， 还不如自己想想办法提高自己，也去找份好工作吧。。。