最新:10月1号起2年内卖房交税！买卖投资房登记IRD！海外买家须登记身份及有nz账户和税号

后文车妖

兄弟我早说了，政府必须肯定干预，否则央行的要解放OCR的目的无法实现。

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一曰方茗 发表于 2015-5-17 13:20
这下政府爽呆了 budget会不会因为这个政策从deficit变surplus啦？

http://www.nationaldebtclocks.org/debtclock/newzealand

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一曰方茗 发表于 2015-5-17 13:27
这个实在太可怕了！！！

不过我是指budget2015

2015还是要靠借债度日。08年以后政府借债翻了一倍还多。12年的时候是NZD$50Billion, 现在早就突破NZD $50 Billion是快90B了。高利率，高债务，纽币这么干上两年到三年，国家债券违约率立马暴涨。

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JSPMachine 发表于 2015-5-17 13:38
债务好高，这是几百万人城市的债务...每秒都在跳动，记得很久以前一个老外和我讲笑话，他说美国欠中国1000 ...

这也是为什么央行要解放OCR应对出口问题。如果不解放OCR，政府债券违约上升，然后纽币暴跌，经济彻底完蛋，然后我们手里这些房啊钱啊都成垃圾了。炒房是无法帮助政府还债的，经济好的时候解决就业率，财富再平衡。经济坏的时候，没有出口换汇，这能追加债务。

这还只是政府债券，个人从银行接的钱又是一笔债务。

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JSPMachine 发表于 2015-5-17 23:35
十月一号起，按照正常规定程序，应该有9个月的宽限期

不是叫宽限期，是10月1号后，再有九个月的时间甄别当前所有房屋贷款类别。

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songinator 发表于 2015-5-17 20:55
恩 感觉要降息了 追随澳洲的脚步 不然纽币太高了

按现在这个步伐来看，10月应该会有两次降息，关键还是看AKL的房市价格的增速。

降息后，我估计首要任务是增加所有在纽银行的CET1。我猜测商业银行唯一的办法就是给新甄别的投资类房贷加利息，和减少房贷贷出的总量。

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walker123 发表于 2015-5-18 16:33
what's the CET1?

common equity tier 1, 普通股权一级资本比率。这个值越高，说明银行本身真正的资本越充足，纽国商业银行比率10年后猛降，说明过度借贷。换句话说，银行贷出大量资金，现在还没有收回。极端点儿，可以认为是银行实际上没钱了。

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Z4018 发表于 2015-5-18 19:55
没钱了应该加息而不是降息，你这个结论与主流观点严重分歧。

你说的那个是ocr要减。你理解错了。