作为房东，我被租房市场的激烈竞争震惊了。。。。房客主动涨房租

家里有一套半幅地的砖瓦房，在中区的Sandringham。三房，室内面积也就一百平左右，不很大，但装修很精致，室外的露台和草坪都很大，花园很漂亮。房子的位置好，交通很方便。
现在的房客是一对洋人小夫妇，把房子照顾的很好。他们最近刚买了房，所以再有几个星期就要搬走了。

我们的租房广告一登上Trademe, 我的电话就被打爆了。我甚至收到了远在德国的一对夫妇的申请，要求不看房就签约。

昨天有半小时的看房时间，结果来了将近十五拨儿，二十多人，都是年轻的职业人士，年轻夫妇和小家庭居，还有就是单身的flatmate。  

房客间竞争激烈，为了能够承租，有一对夫妇主动提出每周多支付$50的房租，让我都傻眼了。

奥克兰的房市，照这个趋势下去，估计没个跌啊。。。。。。。。。。。。

楼主

求崩盘！沙发！

楼主 发表于 2015-4-9 15:21
求崩盘！沙发！

如果租房市场这么火爆，哪里去崩盘呢？

橘子灯芯

德国要签约的那个听起来有点像之前网上说的转账骗钱的手段

橘子灯芯 发表于 2015-4-9 15:25
德国要签约的那个听起来有点像之前网上说的转账骗钱的手段

德国移民，夫妇带小孩，新西兰有亲友。

估计不是骗人

广大房东们和打了鸡血的炒房人士看到这消息乐的都开花了。。还要拼命喊租房好，别买房~

楼主

匿名者 发表于 2015-4-9 15:24
如果租房市场这么火爆，哪里去崩盘呢？

我又没有说一定会崩盘，我只是求崩盘而已。再说，世事无绝对。

匿名者 发表于 2015-4-9 15:30
广大房东们和打了鸡血的炒房人士看到这消息乐的都开花了。。还要拼命喊租房好，别买房~
...

我有一套在中区的房子，是两房的unit, 刚买下来，签约还不到一个星期，还没有settle，已经租出去了。
震惊，但非常高兴。

zyan024

现在租房市场真的这么火爆吗？冒似去年时还不是这样呢

人生如梦-颜

涨涨涨，。。。。

BABYCAT

不懂。。。租都這麼火是啥回事？

難道全世界都移民到AKL

楼主

BABYCAT 发表于 2015-4-9 15:42
不懂。。。租都這麼火是啥回事？

難道全世界都移民到AKL

全宇宙都移民AKL了

zyan024 发表于 2015-4-9 15:38
现在租房市场真的这么火爆吗？冒似去年时还不是这样呢

房子的位置很重要，街区好坏起决定作用，再有就是房况和装修的等级。只要这两点都具备，作为房东，头痛的就是该选哪个做房客，这是我的亲身经历。

BABYCAT 发表于 2015-4-9 15:42
不懂。。。租都這麼火是啥回事？

難道全世界都移民到AKL

就因为租房市场如此火爆，所以投资房产，找租客风险很低，从而进一步推涨了房市。

sammy1112

崩盘了又如何？
如果投资房作为长线或者只是永久出租
崩盘对这些房主能有影响吗？
崩盘了难道租客都住大街上啊？

作为房东，只要租房市场稳定，我不关心崩盘，反正我都是长线投资。
人们都理解找不到房客要发愁，殊不知房子太受欢迎了，找上来的房客太多，也让人发愁，囍愁。

ROYO

估计房东以前出租的价格太低了，不然不会有那么多人申请

ROYO 发表于 2015-4-9 16:13
估计房东以前出租的价格太低了，不然不会有那么多人申请

$600 每周的房租，从过日子的角度，不便宜了，
现在涨到$650,不是左右人都承担的了啊

honeybabesc

我們有個投資房兩年前買到現在都有人租, 沒有一天空過

roywangzy

$650 一周？为啥不买个房呢？购买60W的房子了啊

masterq

經你這么一說,我真想他媽的加他的租了!

天龙小花

你这个房子的地段很好啊，去哪都方便，屋况又好又独立，主动加房租为了拿下你这套房也是正常滴

xiaoxiaolili

看来以后连租房都难了~~~

dino8ielts

只能证明租的太便宜了

日蚀

以后租房也走拍卖，价高者得。和卖房市场一样。

NewLynnHse

嗯，现在好位置的房子真的很抢手，不管是卖的也好租的也好，简直是疯了。

狂风暴雨

的确是的,我在那个附近也有个出租房,登了广告的当天电话就被打爆,本来要650一周,最后一洋人家庭主动说给680,查了工作和信用度都很不错,就租给他们了,直接签了1年.

狂风暴雨 发表于 2015-4-9 21:34
的确是的,我在那个附近也有个出租房,登了广告的当天电话就被打爆,本来要650一周,最后一洋人家庭主动说给680 ...

以前在报上读到过房客加价承租的事情，这回亲身经历，还是有触动

我有过这个区两房Unit四十多分钟出租的经历。Trademe 广告刚上，马上有人要看房，当场承租。一个小时搞定。
这是几年前的事儿了。

ilikeauckland

以后租房也走拍卖，价高者得。和卖房市场一样。