高房价下没有winner

hitye

NZ多为5人以下规模企业，这是因为人工成本太高了，一个看上去忙的要死的咖啡馆营业额也相当高，可是去掉人工就没剩多少了，大多如此。。

hitye

oldid 发表于 2014-9-30 12:28
当然有winner，很多撤资的海外投机者自身资产已经翻倍了，不说大的，至少我认识的几个小打小闹的贷款投机的 ...

LZ应该指的是本地人。看他最后一句话

hitye

herox5 发表于 2014-9-30 13:59
手上客户年毛营业额超过100万，去掉个GST去掉个工资，最后只能给自己发个7万的工资…才比大厨高1万…

真不如炒房...

hitye

love_3_month 发表于 2014-9-30 15:12
高房价下阻碍实体经济投资
高房价阻碍就业岗位增加
高房价引发社会阶层摩擦严重

你根本没仔细读LZ写的字，他说的不是因为高房价导致这些，而是造成高房价的原因导致了这些，我赞同他总体的思路，我认为海外资金应该要得到控制，不是一股脑的投入房市

hitye

love_3_month 发表于 2014-9-30 20:54
每个段落的开头就是论点，论据就是自己想当然。 所以高房价还造成温室效应海平面上升地球加速毁灭了。。。 ...

还是这句话，高房价只是一个表象，造成高房价的原因才导致了后面的种种
LZ的论据有些待商榷，但是里面很多情形我都看到了，你air nz赚钱又能代表NZ的经济么？要知道NZ大部分是小规模的公司，而NZ有几个air nz呢？就即便是好就业的IT业，买工签办PR的也是大把，LZ没说错，为什么会这样？你可以反驳LZ，拿出你的想法，你的论据

hitye

Bowang 发表于 2014-9-30 22:22
你觉得海外资金都涌入房地产了吗？这个论点是否有数据支持？

那么中国房价高起，比如北京过去10年房价 ...

我不敢这么说，LZ也一样我认为，但是我看到的情形是这样的，比如我们有商业移民的QQ群曾经，靠房地产办投资移民就不少，当然这只是我看到的，可能有更多更深的东西我看不到，但我觉得这具有一定的代表性。
中国的房价高涨跟海外资金没关系，这个问题我认为和NZ没有可比性，NZ太小了。。。不是么？

hitye

Bowang 发表于 2014-9-30 22:39
办商业移民，做房地产的，
无非是盖房再卖，
卖给谁了呢？多数还是本地人，难道不是吗？

1、我说的是投资移民，你先要弄清楚什么是投资移民，以及他们的钱如何投资，他们不需要盖房子来卖，这是可以肯定的
2、缺口在哪里？哪些人想买房子？都是真正需要房子的人么？
3、工资6万10年买房，王总。。。我不想说啥了
4、国家党的大胜并不是国家党多好，而是其他党太烂，好多人说国家党替工党补窟窿，可是卖资产和拉海外资金工党不会么？

hitye

Bowang 发表于 2014-9-30 23:10
1,我说的是做投资的，而不是光移民，150万也好，1000万也好，光买一个自己住的房子吗？你看看这些人来了多 ...

1、错了，投资移民买自住的房子是不可以算投资的，他们没有和初次购房者去争同样的房子，但是如果大量资金流入房地产，自然会把价格推高不是么？
2、你想说明什么呢？
3、你这不算数据，工资6万，一年能存多少? 这才是数据吧？
4、我只说工党烂了么？国家党说多盖房，去哪盖呢？他告诉你了？选举的输赢还有策略问题，跟本帖无关，不多讨论。