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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在西区房子这么好租？

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[谈房] 现在西区房子这么好租？ [复制链接]

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楼主

发表于 2014-4-3 16:36:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 hellovista 于 2014-4-3 16:36 编辑

一直以为买房的人越来越多，房子应该越来越难出租。
我的房子嫌麻烦，就委托中介来帮忙出租，结果没想到上午刚联系他们，下午就帮我找到租客了。而且这么久一点问题都没有。说是什么找的top rate customer，应该是信用度很高的那种吧。
太狠了。
以为只是巧合，结果后来我一个朋友买了房，也在西区，也跟我同一个中介，一模一样的上午刚联系，下午就找到租客。

现在市场都怎么了？

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2014-4-3 16:40:27 |只看该作者 微信分享

你的中介做东区吗？求推荐

QQ295341251　奥克兰创业移民群
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0409JYI 0409JYI 当前离线 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 分享 0 记录 0 相册 0 好友 5 日志 0 在线时间 1090 小时注册时间 2012-7-22 阅读权限 1 最后登录 2018-5-16 头像被屏蔽禁止发言 UID 333411 热情 1658 人气 2296 主题 33 帖子 1623 精华 2 积分 2820 阅读权限 1 注册时间 2012-7-22 串个门加好友打招呼发消息	板凳发表于 2014-4-3 16:43:26 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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地板

发表于 2014-4-3 16:51:21 |只看该作者 微信分享

日蚀发表于 2014-4-3 16:40
你的中介做东区吗？求推荐

神似全奥克兰都做吧。

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发表于 2014-4-3 18:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 FM811 于 2014-4-3 19:07 编辑

有那么神吗？广告还没打出去就租出去了，大的中介公司一般trademe会第二天才看到广告。西区租房市场也太好，北岸可是很不好出租呢，难道你的租金出奇的便宜？

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发表于 2014-4-3 18:22:06 |只看该作者 微信分享

FM811 发表于 2014-4-3 18:05
有那么神吗？广告还没打出去就租出去了，大的中介公司一般trademe会第二天才看到广告。西区租房市场也太好， ...

也没便宜啊，massey 3房，430租金。

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发表于 2014-4-3 19:27:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

求PM你的中介，謝謝！

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发表于 2014-4-3 19:34:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

求pm中介。谢谢。请问你同时也委托他们管理吗?

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发表于 2014-4-3 19:43:10 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2014-4-3 19:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

晕死，北岸3房要600左右，怪不得北岸空屋一大片。

❤ 过好每一个今天 ❤ 过不好也没有关系，还有明天，后天，大后天 ... ❤

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取暖基本靠抖

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发表于 2014-4-3 19:52:42 |只看该作者 微信分享

求pm你的中介楼主~~~~~ 感谢

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发表于 2014-4-3 20:28:20 |只看该作者 微信分享

西区3房430正常合理，如果屋况基本良好那容易出租并不奇怪。

再说有些物业管理中介本来手上会有一些有租屋需求的客户，并不一定是拿到你的委托才登广告找的。

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发表于 2014-4-3 20:29:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

400多的确实比较好租

massey的看的过去的三房都要卖45万左右了吧

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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发表于 2014-4-3 20:53:24 |只看该作者 微信分享

我们的WAREHOUSE转租，头天跟中介说了，第二天一大早就来了客户看，立马定了。隔了一天又来一拨，说可以马上接手，不用过度。呵呵。。。跟中介说之前，我们还发愁呢，估计至少得等3-4个月。结果是招租的牌子根本没有挂，一分广告费都没出，还真是挺佩服这个中介的。。。。

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发表于 2014-4-3 21:13:23 |只看该作者 微信分享

哇，现在都这么火啊？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2014-4-3 21:17:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

可以pm给我你的中介么？多谢

i love NZ

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发表于 2014-4-3 21:19:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

Torbay 三房租的590。三天就租掉。torbay能租的好高。

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发表于 2014-4-3 21:19:17 |只看该作者 微信分享

看来是时候涨房租了啊各位。

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发表于 2014-4-3 21:47:08 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-4-3 20:29
400多的确实比较好租

massey的看的过去的三房都要卖45万左右了吧

我现在在怀疑是不是我的房租放太低了。

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发表于 2014-4-3 22:57:40 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2014-4-3 18:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

这个租金回报率一般吧，在otahuhu都不止这个价格了

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发表于 2014-4-3 23:00:04 |只看该作者 微信分享

offking 发表于 2014-4-3 22:57
这个租金回报率一般吧，在otahuhu都不止这个价格了

好吧看来真的太低了。

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发表于 2014-4-3 23:27:29 |只看该作者 微信分享

西区真的好租，北岸东区租出去都慢，而且租金也不高

哈哈哈

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我真不是孙红雷

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发表于 2014-4-4 02:54:18 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2014-4-3 18:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

这还不便宜啊？北岸怎么也得500高

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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love2004 love2004 当前离线 UID 80234 热情 309 人气 1165 主题 40 帖子 1859 精华 1 积分 1724 分享 0 记录 0 相册 22 好友 0 日志 0 在线时间 3526 小时注册时间 2006-7-22 阅读权限 0 最后登录 2016-10-17 头像被屏蔽禁止访问 UID 80234 热情 309 人气 1165 主题 40 帖子 1859 精华 1 积分 1724 阅读权限 0 注册时间 2006-7-22 串个门加好友打招呼发消息	23#分享本帖地址发表于 2014-4-4 05:32:27 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2014-4-4 06:15:18 |只看该作者 微信分享

love2004 发表于 2014-4-4 05:32
好心你们对比对比北岸三房一厅买进多少钱！Massey 三房一厅买进多少钱！不能对比的好吗！拿个租金在比半天！ ...

错了哥，不过租金便宜确实优势大啊

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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SkyKiwi天使

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发表于 2014-4-4 07:22:31 |只看该作者 微信分享

可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱

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发表于 2014-4-4 07:28:55 |只看该作者 微信分享

gary001 发表于 2014-4-4 08:22
可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱

找租客应该没关系的吧？反正你不用付钱。

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发表于 2014-4-4 07:40:01 |只看该作者 微信分享

$430, hard to find a good two bedroom in Central AKL.

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发表于 2014-4-4 07:43:29 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2014-4-4 08:28
找租客应该没关系的吧？反正你不用付钱。

谢谢啊

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发表于 2014-4-4 08:18:07 |只看该作者 微信分享

gary001 发表于 2014-4-4 07:22
可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱

中介迟到你也知道？你怎么知道租客来？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2014-4-4 08:30:05 |只看该作者 微信分享

前几年租客会多少对房子有些挑剔还些价，去年开始广告一登出来马上有很多房客大电话来要求看房，看过房的大多数直接定下来，如果要还价，sorry, next pls, 原因赶脚还是来奥克兰定居的人越来越多，房源就这些，房租越来越高

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