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楼主: bbdd

[谈房] 容易出租的投资房的特点    关闭 [复制链接]

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发表于 2014-4-3 15:51:19 |显示全部楼层 微信分享
你要非常容易出租,真理就是便宜!
月华露凝林深处
乌发朱纱白玉萧
疑是上古画中人
怎闻嘤咛轻叹声

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发表于 2014-4-7 10:53:51 |显示全部楼层 微信分享
画中人 发表于 2014-4-3 14:51
你要非常容易出租,真理就是便宜!

can't agree with you any more. if it's free.....

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 灌水勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2014-5-6 21:26:53 |显示全部楼层 微信分享
狂风暴雨 发表于 2014-1-13 21:39
1交通(地理位置),2屋况(新旧程度和房间卫浴),3社区环境(包括生活设施和街道环境),4价格别太高.
1>2>3>4.

同     意。

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发表于 2014-5-22 18:25:45 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2014-7-6 18:37:39 |显示全部楼层 微信分享
交通便利, 有校网, 价格合理

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发表于 2014-7-23 19:12:39 |显示全部楼层 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2014-1-12 18:04
不是一概而论,当然北岸有的地方2房或以下也很好租,比如takapuna,milford,离医院近,老人退休downsize等 ...

东区呢???

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发表于 2014-11-25 20:27:56 |显示全部楼层 微信分享
樱花飘零 发表于 2014-7-23 19:12
东区呢???

东区靠近高速入口的pakuranga,应该是交通相对比较方便的地方,以及macleans校区,botany中心附近,可能比较好租吧。

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发表于 2014-12-21 14:46:09 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 獸性大發 于 2014-12-23 16:47 编辑

我的原則
A 三房一套半衛浴 100-130平米 單車庫
B 1960-1970建造
C 土地500-600平米 地要平
D 區差點不要緊 但要好街
E 什麼泳池,SPA通通都不要
解釋一下 地大固然好 但相同條件 地大房價肯定高 投入成本當然也高 我喜歡簡單 分割土地對我說太麻煩 最要緊多數租客 也不喜歡花太多時間除草
租房的人都會選擇熟悉區域 南區租客自然選南區房 因此別用自住眼光來看區 但誰都喜歡住好街
泳池,SPA對房租沒有增值作用 可是給糟蹋壞了 卻得花錢修 租客是不會如業主般 那麼愛惜各項設備的
人生如戲

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发表于 2015-1-8 21:32:32 |显示全部楼层 微信分享
便宜                           

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发表于 2015-4-3 09:15:21 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
房间多,房客可当二房东。房租便宜

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发表于 2015-6-22 00:49:16 |显示全部楼层 微信分享
四分之三CUP 发表于 2014-1-12 17:04
没有便宜这个选项么。。

最后一个就是啦

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发表于 2015-6-23 14:47:31 |显示全部楼层 微信分享
我觉得屋况好,给房客配自己也喜欢或起码是看的上的东西,给房客布置房也投入些感情。交通比较方便,价钱和理可负担,就会好租了。 我家一个下午就租出去了,我觉得蛮好租的。只是个人观点。

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发表于 2015-6-23 16:10:01 |显示全部楼层 微信分享
市区公寓最好租。。。
新西兰美食

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

发表于 2015-6-24 01:44:36 |显示全部楼层 微信分享
2房和小三房。价格在350 - 500之间。交通购物最重要,学区什么的反而相对较难。租华人就是室外没什么花草最好租。东区个人觉得最好租的地方就是pakuranga, highland park, botany, flatbush. 其他的地方相对难些。

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发表于 2015-7-22 11:37:06 |显示全部楼层 微信分享
价格绝对是真理
.

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发表于 2016-1-17 21:43:01 |显示全部楼层 微信分享
獸性大發 发表于 2014-12-21 13:46
我的原則
A 三房一套半衛浴 100-130平米 單車庫
B 1960-1970建造

租客的条件呢?--选什么样的租客比较好
心有多远 路就有多远 我没心没肺 所以飘洋过海

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

发表于 2016-5-15 22:49:05 |显示全部楼层 微信分享
其实最简单就是贵的地方的房子就好租。

因为:
1。贵,都买不起,都想去住;
2。贵区出租房少;
3。贵,房租也贵点,房客素质高。

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新时政

发表于 2016-5-15 23:32:37 |显示全部楼层 微信分享
房奴甲 发表于 2016-5-15 21:49
其实最简单就是贵的地方的房子就好租。

因为:

是这样。贵,买是买不起,但还租得起。租客素质好,

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发表于 2016-5-16 16:19:11 |显示全部楼层 微信分享
我刚买了city apartment,收租还不错啊!!!!!!!希望它能升值那就更好了!!!!!
The best is yet to come...

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 10周年纪念

发表于 2016-5-24 15:40:43 |显示全部楼层 微信分享
这谁都想知道
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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 畅游勋章 小星星勋章 游戏勋章 幸运四叶草勋章 10周年纪念 20周年纪念 2018俄罗斯世界杯 平安如意勋章

发表于 2016-12-16 16:12:36 |显示全部楼层 微信分享
恩                               是啊            

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发表于 2016-12-23 08:08:25 |显示全部楼层 微信分享
狂风暴雨 发表于 2014-1-13 22:39
1交通(地理位置),2屋况(新旧程度和房间卫浴),3社区环境(包括生活设施和街道环境),4价格别太高.
1>2>3>4. ...

请问……”学区“是租房的朋友的排在第几位的考虑因素

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我真不是孙红雷 发表于 2014-1-12 17:58
卖不卖的问题是喜好问题,主要是有游泳池就有成本,比如保险,维护还要不定期有人来检查什么的,所以出租 ...

又是西区,又带游泳池的靓房好出租吗?

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发表于 2017-6-19 16:59:29 |显示全部楼层 微信分享

新西兰大型金融公司免费提供理财规划,以及给客户量身定做理财方案,我们现在的保本型每年的固定收益是12%,此外我们还对于需要资金的客户提供信贷业务,有需要的话可以联系我的微信 244782717咨询。

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拉德方斯 发表于 2014-2-4 15:13
肯定是中区了,交通location

北岸和东区的海景房很好,可适合自住,不适合出租

今天看你的回复,高人你

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发表于 2017-10-6 13:25:18 |显示全部楼层 微信分享
最近西区很火,但投资房来说当然要买好区 东区和中区两房以上会比较容易出租。

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发表于 2017-11-22 10:48:38 |显示全部楼层 微信分享
房屋干净
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发表于 2018-2-2 18:36:26 |显示全部楼层 微信分享
是不是學區房好租還是租金便宜好租。
https://integritaslawfirm.com/ 誠信律師事務所位於奧 克 蘭 市 中 心 皇 后 街 3 0 0 號 6 樓 3 室. 公司電話 Telephone: +64 9 905 4978
微信号:integritas_helpdesk

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