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[谈房] 恭喜捡到便宜的洋人买家 -- torbay 海景大地  关闭 [复制链接]

ATAE

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10周年纪念

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楼主
发表于 2013-12-20 22:06:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
首先恭喜那个131万就便宜捡到60 Cliff road, Torbay (http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-668072717.htm) 的那个洋人买家(昨天拍卖125万pass in,下来4个mulitiple offer递上去), 这个房子目前是一个老洋人房东, 这个老洋人因为买了                                    32 Rock Isle Road, Torbay (http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-665606282.htm), 没有钱交割，所以今天131万就签合同了,我一个朋友下的135.8万的offer,就是因为带了条件, 所以房东在急缺钱的情况下, 就签了那个131万的offer, 之所有那么急,就是因为这个60 cliff road的老洋人房东没有啥收入,自己平时就是卖点小杂货,比如圣诞树啥的, 所以连bridgeing finance银行都不肯给他,所以差不多就签了,导致我朋友的135.8万的condition offer还没有来得急转成unconditional就卖掉了.
据说这个60 cliff road的房东为了买32 rock isle road, torbay,连他女儿也把Forrest hill的小房子卖了，钱凑一起才买上的.

其实前段时间报纸上不也说了吗？takapuna那个老奶奶，住着CV 800万的房子, 自己因为没有收入，所以缴纳不起地税,政府虽然可以给他们减免一点点,还是缴纳不起,记者采访他们为何不卖啊，他们说是祖宗传下来的, 不能卖，他们要守住自己的家族传家宝.

海外移民的大量涌入,不仅造就了很多老洋人一夜暴富, 200-300万卖掉自己的老房子,然后北上80万去orewa买退休房, 剩下100多万全球旅行.

同时也推高了房价,推高了CV价, 政府得益的同时也让相当部分老一代的居民困扰.
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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NewLynnHse

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沙发
发表于 2013-12-20 22:10:17 |只看该作者 微信分享
可惜了，条件不能乱放，反正钱在兜里，也不怕买不到房子
1

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Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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FM811

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板凳
发表于 2013-12-20 22:16:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
洋人还在坚守tobay

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fche035

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地板
发表于 2013-12-20 23:25:08 来自手机 |只看该作者 微信分享
总是说''大量''移民？果真？怎样大量？？？我笑了。。。

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-12-21 00:56:02 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-12-21 01:58 编辑
fche035 发表于 2013-12-21 00:25
总是说''大量''移民？果真？怎样大量？？？我笑了。。。


个人圈子不同吧, 我身边好多新移民, 都是最近两年内冒出来的. 还有从孩子学校里就能看得出来, 量不少, 大有2003年涌入的感觉. 当然这身边华人较多. 我关心房子一部分原因就是移民大多来个年把就每家买一套, 还有人没买好还在买的, 一个区从头梳到尾这样的, 平时说起来都能知道是哪套房子.
[url=http://foot.ci123.com][/url]

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sunxu77

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发表于 2013-12-21 07:07:49 来自手机 |只看该作者 微信分享
哪来的大量新移民?骗人的
http://img3.pengfu.com/big/763/62763.gif

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siogine

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发表于 2013-12-21 07:38:37 |只看该作者 微信分享
所谓的大量移民，数字来看是不小的，但就算机场同时进来一批1万人的新移民，走近人堆就不见了

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bungyjumping999

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发表于 2013-12-21 08:10:43 |只看该作者 微信分享
32 rock isle rd is a plaster hse?

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X_X

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发表于 2013-12-21 08:21:32 |只看该作者 微信分享
bungyjumping999 发表于 2013-12-21 09:10
32 rock isle rd is a plaster hse?

没错
但那个景
感觉一个浪就没了
……

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bbbbbbb

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发表于 2013-12-21 09:40:10 |只看该作者 微信分享
太远 不方便

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onetreehill1

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发表于 2013-12-21 11:13:41 |只看该作者 微信分享
你朋友真心喜欢那个房子就不应该放什么条件！！！要知道你在出Offer时也有其他人在出Offer，真心喜欢，直接无条件拿下，买好房子就应该这么果断，要放条件的，就是这个房子有些不足的地方，大家都在犹豫的，那放个条件就可以理解，否则，好房子一定要无条件拿下！

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onetreehill1

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发表于 2013-12-21 11:15:58 |只看该作者 微信分享
还有Auction流拍的不能说明什么，看看auction结束后马上有4个Offer递上去，说明现在房市还是很热啊

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Alan9a

=黄金会员=

家有五宝，开心到老！

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发表于 2013-12-21 15:43:16 |只看该作者 微信分享
有钱还是王道！  没钱 只买得起 40 50 万的房子 全家勒紧裤腰带  买个100万的房子 那是找死。
Top Motor Service
MTA 会员，NZ注册技师
精修各种汽车机械和电路问题
WOF 轮胎 零件和人工均有质量保证
WOF $30，机器清洗波箱$129+GST起
多谢大家
PH:441 7669  Alan
Unit3, 207 Archers Road, Glenfield

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HotSpring

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发表于 2013-12-21 23:05:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
想知道32 rock Isle rd 多少钱？

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观。火

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发表于 2013-12-22 09:36:40 来自手机 |只看该作者 微信分享
有地质问题？

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GoToNorthAKL

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2018俄罗斯世界杯

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发表于 2013-12-22 18:30:48 |只看该作者 微信分享
HotSpring 发表于 2013-12-21 23:05
想知道32 rock Isle rd 多少钱？

好像是180万。


我到是觉得买32 rock Isle rd 的人占大便宜了。


那是绝对的临海位置，没有任何阻挡，直接面对大海，地大房大，还不到200万。

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ATAE

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发表于 2013-12-22 19:32:50 |只看该作者 微信分享
GoToNorthAKL 发表于 2013-12-22 18:30
好像是180万。

自己的卖了131万，买了一个180万，差额50万是建不起来那个房子的.
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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winny

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发表于 2013-12-22 21:21:10 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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topsky

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 游戏勋章 畅游勋章 玫瑰勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2014-1-1 15:14:23 |只看该作者 微信分享
恭喜

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狂风暴雨

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发表于 2014-1-1 18:37:55 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 狂风暴雨 于 2014-1-1 19:38 编辑

放条件的话意义真的不大,这个房很明显屋主急售,这种情况应该出钱少但是无条件的offer去捡便宜. 出131万无条件offer的那个中介分析到位,很给力.

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Milan28

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21#分享本帖地址
发表于 2014-1-2 08:49:06 |只看该作者 微信分享
唉，要同时在市场上卖了再买真是被动。手上有钱才是王道。

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chinesenz.

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发表于 2014-1-2 08:56:13 |只看该作者 微信分享
Milan28 发表于 2014-1-2 09:49
唉，要同时在市场上卖了再买真是被动。手上有钱才是王道。

那是, 有价无市也没用.
有些人雖然選择了民主自由的新西兰卻一面领福利又对民主自由人士抹黑醜化, 他们还天天惦記著如何维护她/他在祖国剝削老百姓的既得利益, 不敢甚至不容别人去评论和他/她的祖国相关的議题, 原来一个人可以自私到这种程度呀?
其实在海外大多数的网民們都不是反共也不是x独, 只是为了民族的前途而维护民主自由恨鉄不成鋼罷了!

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