期地，生地及熟地的区别

abe_shi

请问这些有什么区别及各自的优势及劣势？谢谢

abe_shi

啥跟啥呀，望有知道的不吝赐教

abe_shi

crazymouse 发表于 2013-12-12 15:19
生地割了变熟地 在快变成熟地的过程中 也就是预售土地 那个叫期地   现在是生地贵 熟地也贵 期地也贵  优势 ...

多谢啊，再不买地越来越少也就越来越贵了

abe_shi

 最近看上一块地在Ornewa Northcote College旁边， 大概600多平期地，大伙给估估价呗，万分感谢哈。

abe_shi

包子馅 发表于 2013-12-16 08:25
期地的不确定性大，玻度？地势？40万左右吧

谢谢哈，4米落差，地势比较高是在新开发那片小区的坡顶位置，2015年初交割，地主要价50万中高

abe_shi

crazymouse 发表于 2013-12-16 13:48
2015 交割。。。council 批了没？那块地的 克可建筑面积是多少？以flat bush 50W long bay 好像60W 你这个 ...

谢谢你啊，手续等交割的时候都会办理齐全，建筑面积35%左右，最大能盖300多平，就是看位置还可以，到奥克兰中心15分钟左右，价格还挺靠谱哈，Hillsbourgh都要到50万高了，Remuera 要80多。

abe_shi

crazymouse 发表于 2013-12-16 16:08
通常预售 也就是卖期地 要拿到resource consent 要没有 Council 可能不批 有了consent 一般也会在1年内出 ...

谢谢了，有拿到Resource Consent， 开发商说14年底最晚不超过15年初可以开建，