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[汉密尔顿] 纠结:pukete 4房+750平米地 vs hillcrest 3房+400地,哪个好?另附新区中学校区图 [复制链接]

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发表于 2013-11-21 20:03:24 |显示全部楼层 微信分享
首先谢谢大家对于我帖子的回复,让我对hamilton的区域有个大概的了解。经过比较,我想让儿子入读hillcrest normal school或者te rapa小学中的一个。这两个小学我觉得都不错,相应的初中也没问题,高中就读男子高中。看了下trademe的上的信息,以40万的预算来看,感觉在hillcrest区中,berkley 初中和new world附近,可以买到3房,地是400平米或者shared的;而在pukete 区的te rapa小学附近,可以买到4房,750平米的地。请问大家,是选哪个好?是小地小房的学区房升值快,还是一般区的大地大房升值快?

谢谢大家


另:教育部关于新区新建的中学(初中+高中)的校区图如下。初中的校区和高中的校区不一致,大家注意。根据回复说,目前对于rural地区的分界线还在讨论,但是在urban地区的分界线基本已经定了,最终结果会很快公布。
紫色的是初中校区,粉色的是高中校区




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发表于 2013-11-22 08:55:25 |显示全部楼层 微信分享
高中学区大好多啊.

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发表于 2013-11-22 17:31:37 |显示全部楼层 微信分享
个人觉得还是  Hillcrest High is better than other ones ,depends.如果想房子升值快的话,当然 校区房会好些,最起码出手时比较好出手。

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发表于 2013-11-22 20:10:56 |显示全部楼层 微信分享
Hetty2009 发表于 2013-11-22 18:31
个人觉得还是  Hillcrest High is better than other ones ,depends.如果想房子升值快的话,当然 校区房会好 ...

你为什么觉得hillcrest high要好?

我原以为选hillcrest校区房的会占多数,结果真是没想到......选pukete的各位,能大概说下理由吗?

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发表于 2013-11-22 21:37:49 |显示全部楼层 微信分享
因为我女儿在读高中,个人觉得不错。

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发表于 2013-11-23 13:30:11 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:13 编辑

....................................

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发表于 2013-11-23 21:10:21 |显示全部楼层 微信分享
annie0002 发表于 2013-11-23 14:30
我要大房大地,哈

是啊,看来好多人还是认为大房大地比学区房更重要,呵呵

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annie0002  小学差不太多。。。。关健是孩子快乐,这边小学压力都很小。中学很重要,上好中学是(考)上好大学的前提。  详情 回复 发表于 2013-11-25 12:27:20

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发表于 2013-11-25 10:00:45 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 wendy2011 于 2013-11-25 12:17 编辑
ywtch 发表于 2013-11-23 22:10
是啊,看来好多人还是认为大房大地比学区房更重要,呵呵

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发表于 2013-11-25 11:36:31 |显示全部楼层 微信分享
这个是看你怎么看的。

如果这栋房子你是打算较长期居住,选择pukete更合适一些。毕竟要大一些,人也住得舒服一点。

如果你有可能在5年左右再购房,现有房子变成投资房,那hillcrest不错。
The world is a book,
and those who do not travel  read only a page.

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发表于 2013-11-25 12:27:20 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
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发表于 2013-11-26 22:05:45 |显示全部楼层 微信分享
pukete好,高中再选区换房了,也许会去别的区,城市或国家。几年后的事很难定。

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发表于 2013-11-27 16:22:27 |显示全部楼层 微信分享
蔻蔻猫 发表于 2013-11-25 12:36
这个是看你怎么看的。

如果这栋房子你是打算较长期居住,选择pukete更合适一些。毕竟要大一些,人也住得 ...

说的有道理

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发表于 2013-11-27 17:11:29 |显示全部楼层 微信分享
jack72 发表于 2013-11-26 23:05
pukete好,高中再选区换房了,也许会去别的区,城市或国家。几年后的事很难定。

是的,这年头计划赶不上变化。话说pukete的房好出租吗?整租或者租房间?

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annie0002  好出租,距离 THE BASE很近。很多人在那里打工的。整租分租都不难  详情 回复 发表于 2013-11-29 09:00:19

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发表于 2013-11-29 09:00:19 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:14 编辑

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发表于 2013-11-29 20:48:30 |显示全部楼层 微信分享
annie0002 发表于 2013-11-29 10:00
好出租,距离 THE BASE很近。很多人在那里打工的。整租分租都不难

谢谢版主哈

点评

annie0002  你买房子了吗?。。加我QQ聊聊吧  详情 回复 发表于 2014-2-3 13:45:56

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发表于 2014-2-3 13:45:56 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:15 编辑

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annie0002 发表于 2014-2-3 13:45
你买房子了吗?。。加我QQ聊聊吧

pukete和st andrews好区啊,我准备在那块买房的!

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annie0002  自住还是投资?  详情 回复 发表于 2014-2-4 14:17:39

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发表于 2014-2-4 11:04:05 |显示全部楼层 微信分享
pukete和st andrews好区啊,我准备在那块买房的!

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发表于 2014-2-4 14:17:39 |显示全部楼层 微信分享
12全是这些4 发表于 2014-2-4 11:03
pukete和st andrews好区啊,我准备在那块买房的!

自住还是投资?

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annie0002 发表于 2014-2-4 14:17
自住还是投资?

投资或者自住吧,有什么区别吗?

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annie0002  自己住,舒适为主,就是贵一些也关系。 投资要考虑租金回报率,总不能陪太多钱的吧。。。 当然 很多人都是自住加投资一起:)  详情 回复 发表于 2014-2-4 21:03:55

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发表于 2014-2-4 21:03:55 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 annie0002 于 2016-5-18 17:17 编辑

。、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2014-5-14 18:30:18 |显示全部楼层 微信分享
我家房子打算卖了,如果价钱差不多的话.  640 平米地,3房一卫浴, 全新煤气热水,煤气煮饭,油烟机.方正的地,和 Hillcrest  High 仅一道fence 之隔,非常安静安全的无尾静街。友好邻居。因工作原因全家都搬去奥克兰了。现有租客在住。有意请联系  :  0212985368

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发表于 2014-5-14 21:41:21 |显示全部楼层 微信分享
Hetty2009 发表于 2014-5-14 18:30
我家房子打算卖了,如果价钱差不多的话.  640 平米地,3房一卫浴, 全新煤气热水,煤气煮饭,油烟机.方正的地,和 ...

发个图上来看下好不好呢?

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发表于 2014-5-15 19:51:21 |显示全部楼层 微信分享
你好,不会发图片,不好意思。    20  Defoe  Ave  Hillcrest  Hamilton   谢谢

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发表于 2014-6-14 23:34:31 |显示全部楼层 微信分享
个人觉得大地的好,这里反正教育水平差别不能大到哪去

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发表于 2014-12-6 21:08:37 |显示全部楼层 微信分享
肯定PUKETE~~~~~~~~~~

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水坝 发表于 2014-6-14 23:34
个人觉得大地的好,这里反正教育水平差别不能大到哪去

赞同!~~~~~~~~~~~~~~~
经验分享☀聊聊我怎么在毕业后迅速找到kiwi公司工作,2个月内递交pr申请
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3482263&extra=page%3D1

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发表于 2015-4-8 21:01:23 |显示全部楼层 微信分享
你的数据分析已经很全面了,相信你也做了更详细的调研,应该不需要一些人的包括我的粗略的想法和建议.

你说的两个地方都不错,从表面直观上看,好像大地房间多的是更好的选择,但是hillcrest大学区的升值和投资回报也是非常可观的即使是一个小一些的或crosslease.

未来的发展是任何人都预见不来的,即使是顶尖的评估师和经济学家,我们现在的推测都是建立在现有的或已知的数据。 最后祝你好运。

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发表于 2015-5-14 00:19:37 |显示全部楼层 微信分享
annie0002 发表于 2013-11-25 12:27
小学差不太多。。。。关健是孩子快乐,这边小学压力都很小。中学很重要,上好中学是(考)上好大学的前提。 ...

我和楼主在考虑类似的事情,不过对比区域不一样,一个是Hillcrest的学区小三房,另一个是Glenview的700平米大三房,不过我孩子还太小,本来就想自己住舒服,可是中国人好像学区是刻在骨子里的概念,毕竟都希望孩子好好读书。Glenview那个房子离医院10分钟,版主你怎么看?

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annie0002  离我家很近吧。。哈哈。。我已经退休了,不做版主了。  详情 回复 发表于 2015-5-14 07:21:11

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发表于 2015-5-14 07:21:11 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 annie0002 于 2015-8-16 18:36 编辑

..
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