刚从拍卖场回来，东区人民真淡定啊。。

协和广场

东区和南区的增幅太小，甚至10%还不到

买涨不买跌，东区的barfoot中介都没上top25

我真不是孙红雷

jan4victory 发表于 2013-11-11 20:28
啥意思？。。。

cv溢价才16%，这是12年年底的水平

nanjingwy

Denial Huang应该是top 25, BT的东区影响力应该没有北岸中区大。
Anton 貌似在Harcourt 也不错。

蓝山小野猫商铺

这个价格挺正常的。。。

这个房子一没有地 二没有景 还要公用车道 最可恶的是这个房子还是后面的。。。

虽然说有个学区 但是我觉得能加多个二十万多万三十万买个地比它大 不用公用车道 这个学区内的 还是大有人在的。。。

farmen

是的，没地没景单车库，不便宜。
9月初附近一套400多地200方房双车库前座已分割成Fee Simple的拍了88.2万，相对而言9月那套比这套舒适多了。

lookdi

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-11-12 09:07
这个价格挺正常的。。。

这个房子一没有地 二没有景 还要公用车道 最可恶的是这个房子还是后面的。。。
...

是的，我去看过这个房子，室内很新，但是地实在太小了，还有drive way，不适合有小朋友的家庭

lookdi

farmen 发表于 2013-11-12 09:41
是的，没地没景单车库，不便宜。
9月初附近一套400多地200方房双车库前座已分割成Fee Simple的拍了88.2万， ...

是sea spray那套吗？

蓝山小野猫商铺

lookdi 发表于 2013-11-12 10:53
是的，我去看过这个房子，室内很新，但是地实在太小了，还有drive way，不适合有小朋友的家庭

而且个人感觉 啥都被前面挡的严严实实的。。。

想迎财神都比较难啊。。。

take-away

上周末看的俩套拍卖最低只出到50万，两套的成交价只比CV高一点，房子均在百万级豪宅区

eMax

双层一直都没有单层受欢迎

houbaobao123

看到好房子就不淡定啦！前些天我们在东区同一条街的邻居打出广告卖房，叫了个天价。第二天牌子就拆掉了。还以为他们不卖了呢。好在是ＢF的盘，和JOHN一打听，就是按叫价卖的。

szqueena

这个位置是因为附近一直计划改建一所青少年问题学校，所以价格上不去的。

xqx310

蓝水晶 发表于 2013-11-11 21:28
楼主 65 Butley Drive Farm Cove

这个您知道最后卖了多少钱吗

拍到1.018 M, pass in.

farmen

lookdi 发表于 2013-11-12 10:54
是sea spray那套吗？

是的，9月那套在Sea Spray。

lookdi

farmen 发表于 2013-11-12 17:34
是的，9月那套在Sea Spray。

那个好像是70年代的房子 还有点plaster, 这个很新

月上中天

东区价位已经太高，升值空间有限。自住的话，东区挺难租房客的，还贷压力很大。

吉百利

因为对东区不熟不敢说是不是捡了便宜，不过这种档次的房子这种价钱在北岸是绝对买不到的。

一天一碗肉

东区挺美，适合做生意的、老人居住，房子基本上都是老房子但质量不错，地平砖房居多。这个房子确实小几乎没地，前后左右离的很近。现在的买家观望的房市，正常价啦

winny