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[谈房] Recladding [复制链接]

watermelone11

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-23 13:31:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想问问，Recladding的房子在lim report里面是不是一定有记录呢？？？？

不会有前屋主偷偷换了外墙，到买家这儿完全不知道的情况发生吧？

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喜欢草地和大海。。。

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2013-10-23 13:57:33 |只看该作者 微信分享

不排除有这个可能性

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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watermelone11

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板凳

发表于 2013-10-23 14:02:36 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-10-23 14:57
不排除有这个可能性

啊？这样也行？！那我咋分辨看到的房子是真weatherboard还是改头换面的weatherboard？

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NewLynnHse

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地板

发表于 2013-10-23 14:06:26 |只看该作者 微信分享

watermelone11 发表于 2013-10-23 15:02
啊？这样也行？！那我咋分辨看到的房子是真weatherboard还是改头换面的weatherboard？

这个builder应该能看出来吧，我记得有一些report也会记录房子的材料，好像是QV，或者是property guru的。就是有办法差的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
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老Q

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发表于 2013-10-23 19:57:08 |只看该作者 微信分享

换外墙为啥不说呢？这个是好事啊

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紫色夕阳

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发表于 2013-10-23 20:48:36 |只看该作者 微信分享

正常的RECLADDING都是需要先申请BUILDING CONSENT最后要FINAL CCCs的。

如果有一定经验的话是很容易看出这个房子是不是做过RECLADDING的。其中一个比较显著的特征是，很多以前的PLASTER房子都没有屋檐，尤其是两层大门上面那块三角的位置，RECLADDING的时候是没有办法加上这个屋檐的。但正常盖的WEATHETBOAD的房子绝大多数都是有屋檐的。

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发表于 2013-10-23 22:19:00 |只看该作者 微信分享

查property的legal descripion.加急100刀，当天可以拿到，可以看房子的建筑图纸，建筑材料，各种concent.

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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watermelone11

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发表于 2013-10-24 09:33:48 |只看该作者 微信分享

紫色夕阳发表于 2013-10-23 21:48
正常的RECLADDING都是需要先申请BUILDING CONSENT最后要FINAL CCCs的。

如果有一定经验的话是很容易看出 ...

谢谢，我也这么想。

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watermelone11

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发表于 2013-10-24 09:34:22 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2013-10-23 23:19
查property的legal descripion.加急100刀，当天可以拿到，可以看房子的建筑图纸，建筑材料，各种concent.

谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。

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紫色夕阳

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发表于 2013-10-27 19:47:38 |只看该作者 微信分享

watermelone11 发表于 2013-10-24 10:34
谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。。

如果是北岸的话，申请ONLINE的file就好，一般上午申请下午就EMAIL给你，30元搞定。

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