大家帮忙看看mt eden这房子什么价位可以拿下

788414

zhaoyy1965 发表于 2013-10-20 17:28
mt eden房子现在这么贵了！楼主图啥在这个区买呢？上学方便？学区？新房?买菜？升值？下馆子？真不明白

主要看好离city近和新房了

788414

Robbi 发表于 2013-10-20 20:21
楼主买房最重要是知道自己需要的是什么，不然来来去去，一直买不到。

论坛里有很多不同的人，对房子的理 ...

好的 谢谢啊！

MB005

Ran87 发表于 2013-10-21 10:50
Top 5 schools with scholarships 2012:
1) Wellington College (120)
2) Macleans College, Auckland  ...

++++++11111111

一直都知道MT ALBERT是不错的公立学校~~论坛上无知的人也挺多~~~~不是说DECILE高 学校就一定好。{:8_405:}

蓝山小野猫商铺

LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

但是卖的时候加减题是关乎你买家的喜爱程度了。。。

你看上这个房子两加分点 离city近 还有 是新房。。。

减分点是房子地没有 然后 没屋檐像平顶。。。

如果你120万买回来 我想说离city近对于你下家来说 一样是加分点 。。。

但是由于你住过 那就不可能是新房 所以你第二点加分点就不能显现作用了。。。

而且新房子的折旧率是很高的 所以相对你下家来说这个不能成为很吸引他们的条件。。。

而你的减分点 估计你下家都会考虑到。。。

而且最大的硬伤是地小。。。

288 这个地的升值空间受到很多限制啊。。。

还是三思。。。

MB005

788414 发表于 2013-10-21 11:30
主要看好离city近和新房了

自己需要什么最重要！还有就是预算~

我记得MT EDEN KELLY ST那边也有一小片新房，可以去看看. 但是就是离火车站有点近。多比较 比较

788414

beck@ 发表于 2013-10-20 16:42
每个人的眼光都不一样的，要求也不一样。 。。。地只有288？？？

是啊 就2个人都上学 所以不想要地大的

788414

mls84 发表于 2013-10-21 09:43
平顶和无屋檐会是一个隐患。 外墙看是weatherborad， 但是据说，只是听说啊这个区域内，被盗高发区啊？不知 ...

请问一下 为什么平顶和无屋檐是隐患啊

kingscat

tivalino 发表于 2013-10-21 08:27
從來都沒聽過mt Albert 是很好學校、只能說一般、難到現在學校加了grammar 都變好學校了嗎

如果不想让小孩读 单独性别 学校比如男校女校，这个已经是最好公立校了，我是朋友说我才知道那里的scholarship 好像是前5名的

Meepo

.....我就是为了图下馆子方便。。。。花了180w买的mt eden的房子。。

zhaoyy1965

Meepo 发表于 2013-10-21 11:18
.....我就是为了图下馆子方便。。。。花了180w买的mt eden的房子。。

您真是英明啊。吃得胖点了吗？

huazai

地太小，升值有限，另外不知道楼主看中什么？120住这个房子如果你自己觉得舒适，那也没话说，希望不要忽悠大家

Venox10111

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 11:43
LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

小野猫果然是行家，都在点子上了

美好的未来

平顶和无屋檐会是一个隐患。我没有看到他写是新房。 需要看LIM，Property File, Builder's Inspection。 确定是新房。 Good luck。

mls84

788414 发表于 2013-10-21 12:08
请问一下 为什么平顶和无屋檐是隐患啊

就平顶么雨水不容易走，没屋檐雨水直接打在外墙上。平顶上面好像是都是沥青之类的吧。我不知道您的，但是这些都是以后漏水的隐患。不过样子挺好看的。

zhaoyy1965

美好的未来 发表于 2013-10-21 12:18
平顶和无屋檐会是一个隐患。我没有看到他写是新房。 需要看LIM，Property File, Builder's Inspection。 确 ...

专业水准，dddddddddddddddddd

+去北极买馒头+

这条街120万买个新房太正常了吧，这个价格在这条街不算贵，虽然校区不是最好的，但是也不差，土地升值在于地段，如果比喻这个可以算北京的一环或是二环以里了吧，所以这个价格太正常不过了，新的房子在这个区土地面积都不会太大，因为大地的房子越来越少了。

788414

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-21 10:43
LZ买房子其实都是在做数学加减题。。。

你买的时候加减题是关乎你现在自己的能力和方便程度。。。

感谢你啊。。。，

788414

excel-travel 发表于 2013-10-22 13:08
哎哟！？ 为啥删我的回复？ 不就说了个感觉是广告贴么？ 你不是广告贴你心虚删帖子干熊么？

不是广告贴啊 我也没删

Enspiren

MB005 发表于 2013-10-21 11:43
自己需要什么最重要！还有就是预算~

我记得MT EDEN KELLY ST那边也有一小片新房，可以去看看. 但是就 ...

Kelly st 的新房1.9M +，估计超出LZ预算了。

蓝山小野猫商铺

788414 发表于 2013-10-22 21:33
感谢你啊。。。，

这个不客气。。。

大家讨论讨论而已。。。

也没有帮什么忙。。。

萧小猪

sincelia 发表于 2013-10-22 22:12
这就是使劲挤进好区吧，不过其实LZ可以在那个区域附近再多看看的，喜欢离City近的新房也是有不少选择，这个 ...

问题是说实话120W他还不一定拿的下来 万一遇到人傻钱多的 。。。嘿嘿 你懂得

Enspiren

115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

Enspiren

115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

788414

Enspiren 发表于 2013-10-23 13:40
115 不到卖家心理价位 passed in了，最后出价的是楼主吗？祝议价好运。

对啊 我出到115 现在在议价呢

游客

平顶,无屋檐是问题,还有个问题就是internal gutter,都是漏水隐患.
新房还用这种设计?不会是plaster包的外墙吧,如果是新房,中介为什么不在广告词里面提到?

788414

游客 发表于 2013-10-24 17:28
平顶,无屋檐是问题,还有个问题就是internal gutter,都是漏水隐患.
新房还用这种设计?不会是plaster包的外墙 ...

外墙是whetherboard的吧 说是找当地人设计的就是内部gutter。。。

fszt

tivalino 发表于 2013-10-21 07:30
每次一看到廣告上的mt Eden double grammar zone 是指Auckland girls 跟mt Albert grammar就覺得很好笑

确实搞笑。奥克兰最好的两个公立高中名校是auckland grammar和macleans college。