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[谈房] 有无做construction loan的介绍啊？ [复制链接]

金陵大肉包

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2013-10-18 14:30:34 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

哪家给的利率好呢？谢谢

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吉百利

本站元老

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沙发

发表于 2013-10-18 15:09:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

自己买地建房对你来说并不是好的时候第一利率在涨第二储备银行对现在的贷款卡的很严造成各个商业银行对贷款限制越来越严特别是建房贷款不是一般的难做第三建房一定要有充足的资金才能建建房的实际成本超你预算最起码百分之二十如果你能承受才开始第四没有认识的人帮你管理你的房子你的房子不会建的好还超你成本所以你现在的情况不适合自己建房

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klwss

开国大老

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板凳

发表于 2013-10-18 15:15:42 |只看该作者 微信分享

吉百利发表于 2013-10-18 16:09
自己买地建房对你来说并不是好的时候第一利率在涨第二储备银行对现在的贷款卡的很严造成各个商业银行对贷 ...

沒有標點符號。斷句隨讀者自由發揮哈哈

馬年，對國人應有特殊的意義，因爲按干支紀年，是甲午年。屈辱120年，還要多久才能洗刷。

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kingscat

大天使

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地板

发表于 2013-10-18 16:35:19 |只看该作者 微信分享

分割出来的地可以抵押贷款吗

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至诚信贷至诚信贷当前离线 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 分享 0 记录 0 相册 1 好友 17 日志 0 在线时间 3878 小时注册时间 2010-5-12 阅读权限 1 最后登录 2019-5-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 229659 热情 1224 人气 2814 主题 20 帖子 1516 精华 0 积分 2826 阅读权限 1 注册时间 2010-5-12 串个门加好友打招呼发消息	5#分享本帖地址发表于 2013-10-18 17:29:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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Squirrel212

长老级

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发表于 2013-10-18 19:01:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Squirrel212 于 2013-10-18 19:05 编辑

如果是施工贷款，在没有其他收入证明的情况下。可以做Asset Lending。自有资金一半，另外一半贷款。也就是50% LVR ，如果您能证明完工后的项目有20%以上的利润，您可以贷款更高的比例。如果您想贷款到80%，且您的主要工作是开发房地产的话，您可以通过Pre Sale （预售的形式）让银行给您提供更多的贷款。最多可以到80%。当然如果您施工的房子是自住，那您需要有收入证明。

王琛
Business Development Manager
Westpac

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