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[谈房] 西区找房客容易吗 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-9-30 12:17:49 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

今天发现西区很多招房客的贴都是新屋, 很多是4-5房全新或近新的吾,房东都是80后. 看来大家都喜欢买个新屋找房客减轻房贷. 有的甚至有3个房间可供出租包括双人房. 大家不觉得如果自己屋太多房客会不方便吗, 而且一般房客素质良莠不齐,一般没有房东爱惜新屋, 有点浪费, 个人觉得一到两个比较可以接受.

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沙发

发表于 2013-9-30 12:19:13 |只看该作者 微信分享

出租房间的话，真的要看运气，感觉和区没什么关系

整租的话，可能还有点关系

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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我行我素我酷

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2013-9-30 12:22:03 |只看该作者 微信分享

不方面，宁愿买小点房子，也不招房客

专注于外汇，股票，基金投资组合，模型搭建, 风控，金融牌照 (FMA授权金融投资顾问,金融BBS,MBA,AFA,MInstD,低调，不得瑟。欢迎金融投机爱好者交流指导批评，互相恶意攻击者免聊。QQ投资交流群：119079006(技术讨论) 微信：newzealander01

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2013-9-30 12:25:05 |只看该作者 微信分享

整租比分租容易多了

点评

蓝山小野猫商铺同意这个。。。不过很多都是二房东。。。就是整租下来了以后自己分租。。。这就没办法控制了。。。详情回复发表于 2013-9-30 12:27:02

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-9-30 12:27:02 |只看该作者 微信分享

脚印发表于 2013-9-30 12:25
整租比分租容易多了

同意这个。。。

不过很多都是二房东。。。

就是整租下来了以后自己分租。。。

这就没办法控制了。。。

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发表于 2013-9-30 12:29:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-9-30 13:19
出租房间的话，真的要看运气，感觉和区没什么关系

整租的话，可能还有点关系

个人觉得那些新屋租房价格跟中区租房价格没差多少, 但学习生活没有中区方便, 不知道实际上绒布容易租出. 而且现在租房市场的主力应该是学生吧, 西区附近去大学比较远, 离最近的UNITEC 也要走高速也要10分钟以上,这方面有点吃亏.

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发表于 2013-9-30 12:31:04 |只看该作者 微信分享

sdjoke 发表于 2013-9-30 13:29
个人觉得那些新屋租房价格跟中区租房价格没差多少, 但学习生活没有中区方便, 不知道实际上绒布容易租出. ...

租金只要按照市场要的合理自然能租出去的。

阿海
Youtube房产投资频道：
https://www.youtube.com/user/hlin047

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发表于 2013-9-30 12:31:40 |只看该作者 微信分享

我行我素我酷发表于 2013-9-30 13:22
不方面，宁愿买小点房子，也不招房客

有道理,很多都是80后, 估计首期有大部分是家里帮忙的

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发表于 2013-9-30 12:33:38 |只看该作者 微信分享

脚印发表于 2013-9-30 13:25
整租比分租容易多了

整租的市场应该比较大, 可以找家庭房客, 但问题是房东也要住在同一个屋里

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发表于 2013-9-30 12:39:14 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-9-30 13:31
租金只要按照市场要的合理自然能租出去的。

租肯定租得出, 但要多久是问题, 个人觉得租房间的需求不是特别大

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-9-30 12:46:01 |只看该作者 微信分享

最近4房+的整租房子很难出租。。。2-3房的勉强还算可以。。。

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发表于 2013-9-30 15:12:33 |只看该作者 微信分享

我4个房间就自己住一个，3个都空着。
找了房客当然影响自己生活质量，能付的起就自己付。不然干嘛买房？
投资房和自住房是两码事，投资就投资，自住就自住

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发表于 2013-9-30 15:36:02 |只看该作者 微信分享

mgames 发表于 2013-9-30 16:12
我4个房间就自己住一个，3个都空着。
找了房客当然影响自己生活质量，能付的起就自己付。不然干嘛买房？
...

对, 起码不能因为压力而影响生活质量

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胡客房管胡客房管当前离线 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 分享 2 记录 0 相册 1 好友 6 日志 0 在线时间 627 小时注册时间 2013-3-20 阅读权限 1 最后登录 2016-2-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 358546 热情 479 人气 879 主题 35 帖子 456 精华 0 积分 931 阅读权限 1 注册时间 2013-3-20 串个门加好友打招呼发消息	14#分享本帖地址发表于 2013-10-1 09:35:03 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2013-10-1 11:51:21 |只看该作者 微信分享

西区整租，分租都难。现在中区都困难出租，不要说西区了，西区买房，就要有全部自己掏的准备。整租。客人好的也有，但是少

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发表于 2013-10-2 13:09:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子新，交通方便就哪里都好租。附近没学校可能有工业区，office, mall里上班的人。哪里都有租房需求，除非你与世隔绝。

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发表于 2013-10-2 14:10:36 |只看该作者 微信分享

地點還是個問題, 租房的大市場目前還是學生, 西區沒大學校區, 來回沒有車又不方便, 個人覺得相較之下還是比中區或是北岸潛力小一些

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