旧房改造－－已完成已出租

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:14
安装费有一千五？

我是连热水器一起安装的，所以算便宜的了

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:09
你最近在哪儿又买了一套啊，这里不方便就密我说，：）

哈哈。。。有空儿去你家新房子取经学习，顺便告诉你：）

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:09
你最近在哪儿又买了一套啊，这里不方便就密我说，：）

你什么时候在这个新房子那儿？这周在吗？

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:17
我是连热水器一起安装的，所以算便宜的了

连热水器，煤气灶台，油烟机一共安装费 1500？ 你请的水工，电工都是谁？推荐一下：）

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:17
你什么时候在这个新房子那儿？这周在吗？

我周六上午肯定会去，不过不会一直在哪儿待着，一般我们去半天，下半天就休息或者忙家里的事情了。

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:16
接着投资不好么？干吗着急卖？

就是想想，最近市场看起来不错

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:16
装完了来看吧，在我租出去之前

好：）

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:16
不错，不错，我家280每周

280是肯定能租出去的价格，300块就要等等，你家房客如果稳定的话也没必要加这10块20块的，不过如果本来就要换人了，那就加点租金看看。

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:16
那个改造，你投了多少钱进去？

那个1万左右吧，我没细算，因为我人不在所以支出都是我们家那个安排的

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:19
连热水器，煤气灶台，油烟机一共安装费 1500？ 你请的水工，电工都是谁？推荐一下：）

你等我周末和我家那个问个详细再告诉你哈，我就知道个大概价格，都不是经我手的

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:20
就是想想，最近市场看起来不错

哈密尔顿市场刚开始涨呢，着什么急，你又不缺钱花

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:23
哈密尔顿市场刚开始涨呢，着什么急，你又不缺钱花

所以就是想想嘛。。。

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:39
所以就是想想嘛。。。

现在应该抓紧时间再入手一套攒着待涨。。。

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:22
那个1万左右吧，我没细算，因为我人不在所以支出都是我们家那个安排的

一万不多啊，很划算啊！一定要向你学习！

那个没换炉灶地毯什么的大工程吧？ 是自己租的，还是找了中介管理？

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:21
280是肯定能租出去的价格，300块就要等等，你家房客如果稳定的话也没必要加这10块20块的，不过如果本来就 ...

是的，这个租客租很久了，中介一直建议我们提高10块20块的，我们觉得没必要为了这点儿，搞到房客再搬走了，就不划算了

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:20
我周六上午肯定会去，不过不会一直在哪儿待着，一般我们去半天，下半天就休息或者忙家里的事情了。

短信给你啦：）  一定要去找你当面取经学习！~~

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:40
现在应该抓紧时间再入手一套攒着待涨。。。

现在市场已经开始火起来了，好多人在抢房子

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 15:52
一万不多啊，很划算啊！一定要向你学习！

那个没换炉灶地毯什么的大工程吧？ 是自己租的，还是找了中介 ...

那个也不轻松啊，所有HNZ的房子基本上炉灶和热水器都被搬走了，所以都得准备好大几千安装新的。那个房子没有装地毯就是了，但是清洁费也花了几百块，特别脏。我们还加装了感应灯和院门，增加安全性。另外电视天线也被破坏了，那个也几百块重新弄，还有油漆也花了不少钱，总之买HNZ的房子就不能怕麻烦，便宜的一两万房款都在维修上等着呢。

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:57
那个也不轻松啊，所有HNZ的房子基本上炉灶和热水器都被搬走了，所以都得准备好大几千安装新的。那个房子没 ...

做了这么多工作，才花一万多，还是非常划算的。原来我们认为，翻新一个房子，没有两三万，是下不了的，而且都要现金的

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 15:57
那个也不轻松啊，所有HNZ的房子基本上炉灶和热水器都被搬走了，所以都得准备好大几千安装新的。那个房子没 ...

维修也是值得的，房子下次政府估价时候，可能能升值不少

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 16:07
做了这么多工作，才花一万多，还是非常划算的。原来我们认为，翻新一个房子，没有两三万，是下不了的，而 ...

我那个算部分翻新，如果地毯都要，油漆全刷，是真的没两三万下不来的，你看我现在这个房子就是的，我已经节省再节省了，否则厨房翻新下得再加个5000块，浴室如果把浴盆换成shower box还得再来几千吧，这个我都还没换过。

jiyanxuan

annie0002 发表于 2013-7-17 00:41
我已经找到他啦。。哈哈

他老婆也是群里的妈妈，BIBICAT

好的，谢谢

purpleapple

annie0002 发表于 2013-7-17 16:08
维修也是值得的，房子下次政府估价时候，可能能升值不少

GV无所谓了，我们已经花了400大洋请QV的人来做过市场估价了，21万左右吧，在我们估计范围之内，据中介说如果出手可能在22万多，不过我们也没打算卖

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 16:37
GV无所谓了，我们已经花了400大洋请QV的人来做过市场估价了，21万左右吧，在我们估计范围之内，据中介说如 ...

差不多

annie0002

purpleapple 发表于 2013-7-17 16:10
我那个算部分翻新，如果地毯都要，油漆全刷，是真的没两三万下不来的，你看我现在这个房子就是的，我已经 ...

真心的讲，多少钱都不够往房子里面搭的。就跟养个女儿似的，总想把她打扮的漂漂亮亮的出嫁

湖蓝人吃那椒

annie0002 发表于 2013-7-17 15:55
现在市场已经开始火起来了，好多人在抢房子

请教，开始火的理由根据什么？

annie0002

湖蓝人吃那椒 发表于 2013-7-18 12:38
请教，开始火的理由根据什么？

性价比稍微好一些的房子，基本上刚上市就没有了，或者没上市，就被有内幕消息的投资者给买走了。。。

个人认为，现在不是买投资房的好时机

落泪蝴蝶

亲，要是我，如果是自己住的话，，就算贷款也会把厨房弄一下。。。

JUNGLEXIA

原来在屯里啊,哈哈

beck@

待续～～～～～～～～～～～～～