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[谈房] 想要买房，预算50-55万三房请大家给些意见 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-5-3 12:50:16 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

想要买房，预算50-55万三房请大家给些意见

买哪个区，目前房价很高都不知道怎么买，万一将来房市有问题，现在价位那么高，将来买也买不出去，或是赔钱，这不是得不偿失吗？

所以想想大家给些意见，买哪个区的，全副地还是半副的。还是买好区不要担心地的问题。

纠结啊，。。。。谢希大家宝贵的意见

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沙发

发表于 2013-5-3 13:02:55 |只看该作者 微信分享

LZ先考虑好买哪几个区的。。
现在3房50-55好点的区基本都只能买到半幅地了吧。。。全副地基本上都要上60W了。。要不就是老破旧房子得大装修。。

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板凳

发表于 2013-5-3 13:32:26 |只看该作者 微信分享

如果买房总考虑将来会赔钱，说明对奥克兰房市还是没有明确认识，建议最好还是多看看再买，以免浪费精力和感情。

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花样年华

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蓝山小野猫商铺

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地板

发表于 2013-5-3 13:37:53 |只看该作者 微信分享

房子一般都是全副地较好。。。

不过你的价格在比较受欢迎的区 3房比较难拿下就不要说全副地还是半幅地了。。。

但是如果考虑到以后发展的话。。。

其实可以入手南区或者西区。。。

房价肯定会涨。。。

只是涨幅多少而已。。。

这不会是赔本买卖。。。

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蓝山小野猫商铺

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发表于 2013-5-3 13:43:44 |只看该作者 微信分享

如果你能再添点到60万初的话。。。

burswood不错的。。。

东区。。。

不过看你自己。。。

首要条件不要考虑学区啊。。。

如果考虑学区burswood直接pass。。。

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发表于 2013-5-3 21:02:27 |只看该作者 微信分享

买房是为了住房还是再卖房啊？卖不出好价钱就住到能卖出好价钱为止。怕啥，我想没有几个人 50万买的房子 40万卖吧。

更多装修图请见空间，不断增加中，微信不定时实地上图。
022-416-2345 陈泉(微信号 chenquan2581）

图库链接
http://bbs.skykiwi.com/home.php?mod=space&uid=246012&do=blog&id=4398

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凌晨凌晨当前离线 UID 130281 热情 16 人气 175 主题 1 帖子 34 精华 0 积分 116 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 250 小时注册时间 2007-10-9 阅读权限 1 最后登录 2016-10-13 头像被屏蔽禁止发言 UID 130281 热情 16 人气 175 主题 1 帖子 34 精华 0 积分 116 阅读权限 1 注册时间 2007-10-9 串个门加好友打招呼发消息	7#分享本帖地址发表于 2013-5-3 21:47:08 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-3 21:56:23 |只看该作者 微信分享

如果是北岸有学区的地方，肯定只有半幅地，最好能55万～58万，目前来看还是很有希望的。

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发表于 2013-5-3 22:11:50 |只看该作者 微信分享

xpd2000 发表于 2013-5-3 21:56
如果是北岸有学区的地方，肯定只有半幅地，最好能55万～58万，目前来看还是很有希望的。

北岸学区半幅地60W以内也别想了。。。除非那种老破的。。急需装修的那种。。。

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发表于 2013-5-3 22:23:22 |只看该作者 微信分享

五十万还是可以买到不错的三房的

小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2013-5-3 22:39:17 |只看该作者 微信分享

50-55万在北岸的话，是一个屋况很不错的全副地3房在BEACHHAVEN, BIRKDAL，屋况不错的3房半幅地在GLENFIELD,NORTHCOTE,TORBAY, 屋况不错的3房unit在HILLCRST, 好屋况的2房unit在FORRESTHILL, 干净整洁屋况的2房UNIT在TAKAPUNA,MILFORD,BELMONT.

Cicy Zhu |Residential Sales| Barfoot & Thompson Northcote
Licensed under the Real Estate Agents Act 2008
Ph. 09 480-8179 Mob. 021438048
E-mail: c.zhu@barfoot.com
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发表于 2013-5-3 22:49:02 |只看该作者 微信分享

也不用着急，市场总是在循环，不会一直居高不下，也不会总是低潮。
2009 年的时候， HILLCREST 三房三十七八万都卖不动。谁会想到现在疯涨，
现在房租跌了， 600 一周以上的房子都不太好租，除非位置，或者房间多，屋狂好。
再等等，特别是买自住，市场的调节需要一个过程，房租在跌，就不是好兆头

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-3 22:57:40 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-3 22:11
北岸学区半幅地60W以内也别想了。。。除非那种老破的。。急需装修的那种。。。

刚拍卖有两套都在60万以内哦

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发表于 2013-5-3 23:04:21 |只看该作者 微信分享

xpd2000 发表于 2013-5-3 22:57
刚拍卖有两套都在60万以内哦

去看了房子吗？状况怎么样？如果只是求学区的话破房子50W也能买到的。。。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-4 07:48:46 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-5-3 23:04
去看了房子吗？状况怎么样？如果只是求学区的话破房子50W也能买到的。。。

嗯，没去看，可能确实屋况不怎么样
另外现在60万以下的基本在很远的torbay了，albany、forrest hill啥的那不可能的

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发表于 2013-5-4 09:27:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

xpd2000 发表于 2013-5-4 07:48
嗯，没去看，可能确实屋况不怎么样
另外现在60万以下的基本在很远的torbay了，albany、forrest hill啥的 ...

Torbay,browns bay 还是有可能的，如不怕远的话

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发表于 2013-5-4 13:19:51 |只看该作者 微信分享

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-581279159.htm
这个怎么样，中区不拍卖的比较少见，房子室内面积太小了点，没车库，但感觉比买unit值

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-7 13:55:54 |只看该作者 微信分享

看工作在哪里吧，如果在西区或者东区就不要考虑北岸了。有点远个人觉得。

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发表于 2013-5-7 13:59:37 |只看该作者 微信分享

传统好区的话这个价位可能比较难寻觅到3房全副地的房子
所以说你要先明确自己买这个房子的目的是为了自住还是为了投资
如果是自住那么你最看重的应该是自己居住的质量而不是未来的升值
所以说像地理位置啊这些可能才是最重要的
但是如果你是投资的话现在这个市场莫不如把眼光放稍微离市区远一点的地方
毕竟房租的租金收入相差的并没有房价相差的那么大

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发表于 2013-8-29 03:00:11 |只看该作者 微信分享

本帖最后由夢泡泡于 2013-8-29 03:00 编辑

nobodynowhere 发表于 2013-5-7 13:59
传统好区的话这个价位可能比较难寻觅到3房全副地的房子
所以说你要先明确自己买这个房子的目的是为了自 ...

如果是想投资呢
你觉得50万哪个地段合适，给点意见呗

梦幻中的泡泡

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发表于 2013-8-29 12:01:39 |只看该作者 微信分享

8月抱着60万预算在东区看投资，然后预算加到80.。。。。现在基本放弃了。

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发表于 2013-8-29 18:03:09 |只看该作者 微信分享

feelingo 发表于 2013-8-29 12:01
8月抱着60万预算在东区看投资，然后预算加到80.。。。。现在基本放弃了。

不是那么夸张吧...80都不OK?

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发表于 2013-8-30 15:16:03 |只看该作者 微信分享

EPS 发表于 2013-8-29 18:03
不是那么夸张吧...80都不OK?

好的不止80，一般的觉得不值80，而且是打算买投资房，东区房租貌似不高，如果首付给30万好像房租不够还贷款。。。。基本就放弃了。

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