今天refinance了我家的房贷 和大家分享经验 千万别被各个银行的所谓最低贷款利率欺骗

highgear2004

最近看到各大银行都在降汇率，考虑了很久决定把自己的贷款转为定期的，这一问不知道一问吓一跳阿。各个银行为了抢客户现在都在做各种各样的优惠，银行标注的贷款利率都是浮云阿，我接到的最低的offer甚至要比该银行的标价低半个percent。更有甚者，又给利率上的折扣还给了几千块钱的现金。现金阿，直接存到你帐上，这可是我第一次遇到，总之refinance之后，现在我的贷款比以前低了，钱包里还多了几千块，真不错。

如果有兄弟姐妹又要贷款或refinance贷款的，站内短信给我，我乐意分享经验。这不是广告，绝对不是，我可不是作房屋贷款的broker。希望大家都能赶上这一波优惠， 早点还清贷款。为零贷款作努力，加油啊，我是房奴，哈哈

Alan9a

LZ 说的是ANZ BANK 吧， 很多人都转了银行了， 不知道 转银行是不是 和 最开始买房一样的麻烦？

我去问 是4.9%一年 + 包括律师费用， + 送几千纽币

我原来是ASB ASB 给我 4.99%一年，什么都没有  想换 就是觉得麻烦。
大家有经验的 可以 分享一下么？？

sunnyrain

我也想知道，最近有个贷款到期了，如果换银行麻烦吗？

highgear2004

就是ANZ 但是我联系了不同的人 给的offer也不一样 所以找对人也很重要
其实一点也不麻烦 你什么都不用做 唯一需要我做的就是去律师那签个字 工作都是银行和律师在做
我找的这个人 还免费给我了一份我们房子的最新qv报告 单独买要89刀 现在心里才知道家里房子值多少钱

tomy1234

highgear2004 发表于 2012-6-1 17:06
就是ANZ 但是我联系了不同的人 给的offer也不一样 所以找对人也很重要
其实一点也不麻烦 你什么都不用做 唯 ...

QV哪里可以买啊？

sun

只要在银行里的中国人都给最低，要的就是业绩，我好多几个银行朋友都需要客户。。

Shea

奥克兰的银行真不错。。。惠灵顿打听到的最低是5.2。。。

Raylene

好久没有关心这个问题了。现在利息跌到多少了 ？

highgear2004

中国人我也试了不知道为什么利率反而谈不下来 找的这个鬼佬谈到了4.75 费了不少劲 如果有人感兴趣 给我留言 我把那个鬼佬介绍给你们

highgear2004

Shea 发表于 2012-6-1 18:06
奥克兰的银行真不错。。。惠灵顿打听到的最低是5.2。。。

我是惠灵顿的 银行也是惠灵顿的

highgear2004

tomy1234 发表于 2012-6-1 17:09
QV哪里可以买啊？

qv报告可以去www.qv.co.nz买

iwsyang

请问refinance是什么意思？我一开始是两年固定利率的，6.45%，得到明年1月份才到期。我现在能做什么吗还是必须得等到明年1月份？

Shea

highgear2004 发表于 2012-6-1 22:02
我是惠灵顿的 银行也是惠灵顿的

你是floating还是fix的阿？我问的最低fix是4.80，floating是5.20

遇见幸福

我的也很不错，在惠灵顿的，拿了一个不错的利率

Bobo-JJ

在考虑贷款的事。。。LZ有什么好建议了？谢谢！

highgear2004

iwsyang 发表于 2012-6-1 22:37
请问refinance是什么意思？我一开始是两年固定利率的，6.45%，得到明年1月份才到期。我现在能做什么吗还是必 ...

refinance就是说把你的现有贷款从别的银行从新贷款 差不多就是这个意思 倪这样可以break现在的定期 但是要付手续费

lanloved

大家都是直接去银行去谈贷款？还是去贷款中介？大家都去那个银行呢，我目前是westpac，想再贷一栋~

LJCalvin

highgear2004 发表于 2012-6-1 22:01
中国人我也试了不知道为什么利率反而谈不下来 找的这个鬼佬谈到了4.75 费了不少劲 如果有人感兴趣 给我留言 ...

我要~不过想问下是在哪个银行的？

outlaw

我倒认识几个，关系都不错，好说好商量。有问题的可以找我，0212848899这是我手机。

sun

outlaw 发表于 2012-6-5 20:10
我倒认识几个，关系都不错，好说好商量。有问题的可以找我，0212848899这是我手机。

你说这人我知道 确实上周也帮我一哥们搞了。：）

iwsyang

highgear2004 发表于 2012-6-3 20:23
refinance就是说把你的现有贷款从别的银行从新贷款 差不多就是这个意思 倪这样可以break现在的定期 但是要 ...

我听朋友说要是break现在的fix，所付的手续费和省的利息几乎差不多。不知是否准确。

highgear2004

iwsyang 发表于 2012-6-6 15:09
我听朋友说要是break现在的fix，所付的手续费和省的利息几乎差不多。不知是否准确。

我用的这个给你低利率加现金 所以还是又得赚得

outlaw

不一定，每个人情况不一样，不能一概而论

iAppleSeed

highgear2004 发表于 2012-6-1 22:01
中国人我也试了不知道为什么利率反而谈不下来 找的这个鬼佬谈到了4.75 费了不少劲 如果有人感兴趣 给我留言 ...

很有兴趣  哪个银行？

臭猪丹

我今天问了ANZ一年贷款利率好像是4.75左右+2500.00左右现金+400.00超市购物礼卷，（律师费、违约费不包），还在考虑中...

bCOOL

臭猪丹 发表于 2012-6-18 23:12
我今天问了ANZ一年贷款利率好像是4.75左右+2500.00左右现金+400.00超市购物礼卷，（律师费、违约费不包）， ...

不包违约费我转它家做甚？

simplelife8888

怎么底啊。。最近也想转别的银行。。。。还不知道那个银行。。打听过ANZ。。都说挺好。给的一年FIX5.0几。。。没有说有4.8那么底啊。。。也没有说有现金退还。。。。。