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楼主: purpleapple

[工作] 突然发现各种房屋建筑都有优缺点啊,真难选择   [复制链接]

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畅游勋章

发表于 2012-5-15 13:02:04 |显示全部楼层 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 12:00
有道理。。。

我想再问多一个问题。。。

買房不就是Location Location Location....
李曉光在這

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爱心勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018许愿勋章 2014许愿勋章

发表于 2012-5-15 13:05:40 |显示全部楼层 微信分享
花天堂 发表于 2012-5-15 12:02
買房不就是Location Location Location....

阿。。。

我以为先订了个location。。。

然后再订啥房子。。。

再然后谈价格。。。

就ok了。。。

看来我的步骤出现严重错误了。。。

花花先提示一下先看啥???

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畅游勋章

发表于 2012-5-15 13:07:08 |显示全部楼层 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 12:00
有道理。。。

我想再问多一个问题。。。

如果在市區上班

howick早上要去市區得很久。。。
dannemora也差不多,早上巔峰時刻進市區得1小時

我覺得pakuranga height不錯,便宜交通方便但是沒有校區。。。將來東區那個ameti道路拓寬工程蓋好之後交通應該會比現在更便利。

有好就有壞的啦。。。

dannemora這裡新房地都很小,300,500的。。。而且街道也很緊密。。。
李曉光在這

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畅游勋章

发表于 2012-5-15 13:09:01 |显示全部楼层 微信分享
本帖最后由 花天堂 于 2012-5-15 12:10 编辑
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 12:05
阿。。。

我以为先订了个location。。。


沒有完美的房子。。。就跟找對象一樣。。。。

等你找到你心目中完美的房子,人家要價高的讓你欲哭無淚還或是auction被其他人搶走了不是一樣白搭
李曉光在這

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荣誉勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2012-5-15 13:11:25 |显示全部楼层 微信分享
地点 > 房子。

房子老了可以推了重建。

但地点是不能改变的。
阿海
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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2012-5-15 13:11:32 |显示全部楼层 微信分享
没有十全十美的房子,房顶是铁皮的或者是瓦顶的并不是那么重要吧。重要的外墙,地点,质量跟价格不是吗?

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爱心勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018许愿勋章 2014许愿勋章

发表于 2012-5-15 13:17:00 |显示全部楼层 微信分享
花天堂 发表于 2012-5-15 12:07
如果在市區上班

howick早上要去市區得很久。。。

我老公在east tamaki上班。。。

我在中区new market上班。。。

我就不知道在那里买了。。。

但是老公喜欢东区说方便。。。

所以。。。

校区现在不考虑先。。。

因为还没有孩子。。。

等有孩子可能也要买另外一套。。。

所以就想问问那个地方比较好。。。

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爱心勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 2018许愿勋章 2014许愿勋章

发表于 2012-5-15 13:19:57 |显示全部楼层 微信分享
阿海 发表于 2012-5-15 12:11
地点 > 房子。

房子老了可以推了重建。

恩恩恩。。。

这点我记着呢。。。

你曾经说过 好区坏房比坏区好房要好。。。

所以南区和西区我们不考虑。。。

中区和北岸比较贵。。。

老公又在东区上班。。。

所以就想买东区的。。。

但是东区也大。。。

也不知道买那一个地方。。。

迷茫中。。。

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畅游勋章

发表于 2012-5-15 13:20:42 来自手机 |显示全部楼层 微信分享
MT Wellington? Ellerslie?
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发表于 2012-5-15 13:23:41 |显示全部楼层 微信分享
东区当然是highland Park~
但你要用抢的。

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发表于 2012-5-15 13:23:50 |显示全部楼层 微信分享
00001 发表于 2012-5-15 11:42
习惯吧,房子就跟女人一样,不保养会老会残的。

這也太中肯了orz

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10周年纪念 20周年纪念

发表于 2012-5-15 13:24:53 |显示全部楼层 微信分享
反正都要保养,但是砖瓦好些吧. 下大雨的时候,室内不会那么吵....

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发表于 2012-5-15 13:25:02 |显示全部楼层 微信分享
我喜欢瓦顶。。

冬暖夏凉,下雨不吵 才是王道

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荣誉勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2012-5-15 13:25:15 |显示全部楼层 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 12:19
恩恩恩。。。

这点我记着呢。。。

我的选房(自住):

1)必须中区
2)我和老婆工作地点之间

以前我在CT工作,我老婆在西区工作,所以就买中区偏西地方买自住了。
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财富勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 危险人物

发表于 2012-5-15 13:25:46 |显示全部楼层 微信分享
如果我建房的话,我可能会选ColorSteel的

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发表于 2012-5-15 13:26:17 |显示全部楼层 微信分享
既然把房子跟女人 一起说

我就说

房子老了最好不要修,直接换新的

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荣誉勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2012-5-15 13:28:48 |显示全部楼层 微信分享
taomibaobao 发表于 2012-5-15 12:26
既然把房子跟女人 一起说

我就说

恩对啊,但离婚费通常比拆房费要高很多哦~~~
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发表于 2012-5-15 13:32:11 |显示全部楼层 微信分享
阿海 发表于 2012-5-15 12:28
恩对啊,但离婚费通常比拆房费要高很多哦~~~

有钱人不怕这个
汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便?我来帮你管理,费率优惠,请加微信3020820。

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发表于 2012-5-15 13:37:26 |显示全部楼层 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 12:17
我老公在east tamaki上班。。。

我在中区new market上班。。。

你在牛马集上班啊

出来吃午饭啊

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发表于 2012-5-15 13:38:17 |显示全部楼层 微信分享
阿海 发表于 2012-5-15 12:28
恩对啊,但离婚费通常比拆房费要高很多哦~~~

那是 你盖房的时候没有签好合同。。。

如果你盖房的时候签好说, 拆房不付钱,不就可以了吗

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荣誉勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

发表于 2012-5-15 13:39:28 |显示全部楼层 微信分享
taomibaobao 发表于 2012-5-15 12:38
那是 你盖房的时候没有签好合同。。。

如果你盖房的时候签好说, 拆房不付钱,不就可以了吗

世界上没有那么好的事情的。

就跟小三跟你说她不求身份那样(听说而已)。
阿海
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发表于 2012-5-15 13:43:14 |显示全部楼层 微信分享
taomibaobao 发表于 2012-5-15 12:37
你在牛马集上班啊

出来吃午饭啊

明天出来吃。。。

我请你。。。



今天休息在家(因为腿要换药)。。。

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发表于 2012-5-15 14:14:23 |显示全部楼层 微信分享
任何材料都是有利有弊的。Steel roofing轻,便宜,好打理,但安装不好风大容易掀起,噪音等等。tile roofing 噪音小,耐风什么的,但易碎,接口的地方移位,重等等。哪一种都是要打理的,清洁屋顶,落水管,防止生锈,腐蚀。我比较倾向Steel roofing加屋顶保温层。

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发表于 2012-5-15 14:19:34 |显示全部楼层 微信分享
花天堂 发表于 2012-5-15 12:20
MT Wellington? Ellerslie?

Mt wellington的房子太旧了。。。

ellerslie会不会离east tamaki太远啊???

所以。。。

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发表于 2012-5-15 14:20:10 |显示全部楼层 微信分享
bluesky771014 发表于 2012-5-15 13:14
任何材料都是有利有弊的。Steel roofing轻,便宜,好打理,但安装不好风大容易掀起,噪音等等。tile roofin ...

屋顶保温现在不是政府补贴吗?我也觉得做保温好,冬暖夏凉
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发表于 2012-5-15 14:33:39 |显示全部楼层 微信分享
purpleapple 发表于 2012-5-15 13:20
屋顶保温现在不是政府补贴吗?我也觉得做保温好,冬暖夏凉

恩。。。

不过到30/6/2013貌似就没有了(是否延期也不知道)。。。

现在补助1/3最高可以到达$1300。。。

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阿海 发表于 2012-5-15 11:39
砖瓦时间长了也会移位的,要找人检查维修。

铁皮顶50m2全换colour steel才3000刀不到,所以生锈了直接全 ...

3000不到也算很平的了,请问可推荐做换屋顶较好的公司吗,谢谢

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发表于 2012-5-15 14:39:04 |显示全部楼层 微信分享
蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-15 13:19
Mt wellington的房子太旧了。。。

ellerslie会不会离east tamaki太远啊???

Ellerslie and Mt Wellington are next to each other.  如果没啥车的话,高速也就5分钟的距离差
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bluesky771014 发表于 2012-5-15 13:14
任何材料都是有利有弊的。Steel roofing轻,便宜,好打理,但安装不好风大容易掀起,噪音等等。tile roofin ...

保温层加下是不是夏天就不热了?效果接近瓦顶?贵么?
月华露凝林深处
乌发朱纱白玉萧
疑是上古画中人
怎闻嘤咛轻叹声

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发表于 2012-5-15 14:41:52 |显示全部楼层 微信分享
purpleapple 发表于 2012-5-15 13:39
Ellerslie and Mt Wellington are next to each other.  如果没啥车的话,高速也就5分钟的距离差

哦。。。

那我prefer ellerslie。。。

比Mt Wellington貌似好点。。。

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