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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 请教买房的户主问题（已经回答）
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[家庭] 请教买房的户主问题（已经回答） [复制链接]

kathy317

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发表于 2011-8-21 02:45:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-11-10 12:08 编辑

刚买了套房子, 首付是我们家出的, 老公上班贷款的, 为什么去了律师那里只能写我老公的名字呢, 那个律师说因为我是学生, 没有工作收入所以不能贷款, 所以户主不能有我的名字, 只写了我老公自己的.............我父母不是很高兴, 希望我们两个人的名字都能写在户主里, 请教大律师, 怎么样才能把我的名字也加到户主里呢, 你们能办理吗, 我之前的律师说加不了我, 很郁闷, 谢谢大律师

我们这次买房子是AUCTION买的, 所以签字的时候是我老公签的, 唉, 当时拍房子的人很多, 也没问清楚. 我们也没有指定的房屋中介, 所以就没写两个人的名字.
现在房主已经是我老公了, 请问还有其他方法加我的名字进去吗, 谢谢
这个世界上没有一个人是不可代替的，
不可代替的只是自己曾经付出的感情.

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talentchen

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沙发
发表于 2011-8-21 10:47:13 |只看该作者 微信分享
刚买了套房子, 首付是我们家出的, 老公上班贷款的, 为什么去了律师那里只能写我老公的名字呢, 那个律师说因为我是学生, 没有工作收入所以不能贷款, 所以户主不能有我的名字, 只写了我老公自己的.............我父母不 ...
kathy317 发表于 2011-8-21 02:45


开始就应该在房产中介给的销售合同上写上二人名字和签字就可以,说明房子是你们俩人的产权.至于贷款怎么贷是银行根据你们的经济状况来定.最后才会送到律师那里去政府所属部门办房产手续给房产证明.(我们就是这样的,她也是学生但有奖学金)

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Lethe.Elvis

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发表于 2011-8-21 12:19:15 |只看该作者 微信分享
谢谢啊 ~~~~~~~~~~~~~
Lethe.Elvis

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地板
发表于 2011-8-21 22:45:12 |只看该作者 微信分享
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kyleparadise

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发表于 2011-8-21 23:42:33 |只看该作者 微信分享
房屋户主跟银行贷款没有直接关系。我老婆就是学生，同样可一起做屋主
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kathy317

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发表于 2011-8-22 02:32:14 |只看该作者 微信分享
我也一直认为可以两个人同时写户主里的应该, 但是不知道为什么我的律师办不了, 我们去签字交接房子的时候, 我还特别问了半天, 她说不能加我的名字, 说是我老公批的贷款, 我没有偿还贷款的能力, 加我的名字, 银行不同意等等, 所以我很迷惑, 不太明白是怎么回事
这个世界上没有一个人是不可代替的，
不可代替的只是自己曾经付出的感情.

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Yuan2009

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发表于 2011-8-22 08:53:24 |只看该作者 微信分享
是一开始就要在买房子的合同那里有你的名字

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talentchen

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发表于 2011-8-22 11:47:37 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 talentchen 于 2011-8-22 12:09 编辑

是的,一开始房产中介的销售合同就应该写你们俩的名字并签字(包括卖房人的签字),而不是到律师那里再加上去,更不是在房子交接的时候.
如果律师那里还没有开始受理的话,唯一解决的方法就是重新签销售合同,但卖家就要重新签字.你父母的首付的几万交房前3天直接入帐律师处(事先填个父母赠与给你买房款手续就行,银行贷款也要这个的).律师是根据销售合同办理房产证明的,所以依据是合同.

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qqyanyan

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发表于 2011-8-22 12:16:35 |只看该作者 微信分享
一开始房产中介的销售合同就应该写你们俩的名字并签字

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kathy317

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发表于 2011-8-22 15:15:23 |只看该作者 微信分享
我们这次买房子是AUCTION买的, 所以签字的时候是我老公签的, 唉, 当时拍房子的人很多, 也没问清楚. 我们也没有指定的房屋中介, 所以就没写两个人的名字.
现在房主已经是我老公了, 请问还有其他方法加我的名字进去吗, 谢谢
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发表于 2011-8-22 18:20:38 |只看该作者 微信分享
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vivianqq

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发表于 2011-11-6 00:20:40 |只看该作者 微信分享
when we bought the first home, i was a student, but the owner of the house were  both of us

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felicia8585

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发表于 2011-11-6 13:24:30 |只看该作者 微信分享
可以放入你的名字的!我們買房子的時候,我沒工作,但也有我的名字!

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felicia8585

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发表于 2011-11-6 13:27:07 |只看该作者 微信分享
忘了說,我都沒付錢!

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qqyanyan

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发表于 2011-11-6 16:51:49 |只看该作者 微信分享
可以放入你的名字的

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AUTUMN2010

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发表于 2011-11-7 10:44:25 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 AUTUMN2010 于 2011-11-7 11:46 编辑
kyleparadise 发表于 2011-8-22 00:42
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NewLynnHse

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发表于 2011-11-9 09:08:17 |只看该作者 微信分享
LZ 方不方便 PM 我你的律师？我好例如我的黑名单。谢谢了。
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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AMICUS_LAW

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发表于 2011-11-10 11:08:04 |只看该作者 微信分享
您好，之前其实可以放两个人的名字的，LS很多热心的网友回答都对。

但是现在您要加一个名字银行需要重新评估你们的财政状况的，可能会有一定难度。

在法律上，其实不存在加一个人名字的意思。加上你其实是change ownership of the title of a property, 和重新买卖房地产是一样的。
在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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法律事务：苏小姐 021-08956107

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被爱宠坏

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发表于 2011-11-21 13:16:09 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 被爱宠坏 于 2011-11-21 14:16 编辑

求PM你这个律师的名字，真是绝了，不会是私下有什么？？？？
雨后的花瓣 散落一地 把它做成书签 藏在日记
时光冲淡往事 鲜艳退去 留下泛黄的痕迹
幸福隔着玻璃 看似很美丽却无法触及
也许擦肩而过的你

只留下一种痕迹 在我生命里

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shuihewotongmin

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发表于 2011-12-24 21:12:51 |只看该作者 微信分享
同求pm你这个律师的名字

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要啥自行车

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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

21#分享本帖地址
发表于 2011-12-24 21:37:41 |只看该作者 微信分享
好像可以用gift的形式，你老公送一半产权这样，去律师那问问吧。

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子潇

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发表于 2011-12-25 22:46:59 |只看该作者 微信分享
恩。不要怕麻烦！这个必须要搞清楚！一定要加上你的名字。
即使是夫妻。也需要明确的分账。中国离婚率实在是太高。
所以，切记不要怕麻烦！尽快的办理好此事。添加上你的姓名。备不时之需

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