[基督城/坎特伯雷] 分享一下，从 NZ Economy Annual Summit 回来，各银行对目前新西兰的看法！给的建议 [复制链接]

南岛乌云

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发表于 2011-7-21 23:32:25 |只看该作者 微信分享

本帖最后由南岛乌云于 2011-7-21 23:50 编辑

感谢分享,说的真不错.朗咸平说,其实黄金也不保值, 最保值的还是房子+土地.

andylosay

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发表于 2011-7-22 01:54:44 |只看该作者 微信分享

看最后一句就行了

冷雨寒夜

资深运营官

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发表于 2011-7-22 07:54:35 |只看该作者 微信分享

分析得太给力了~~~~

六月飞雪

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发表于 2011-7-22 08:10:38 |只看该作者 微信分享

越来越崇拜病毒哥了
好贴要收藏!

十里秦淮

剑客浪心

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发表于 2011-7-22 10:22:09 |只看该作者 微信分享

他们认为的强势说不上就在世界杯后反转.....

vivian1989

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发表于 2011-12-6 01:20:34 |只看该作者 微信分享

{:8_491:} 没钱人表示没压力，哈哈。

NZyimin NZyimin 当前离线 UID 274660 热情 335 人气 393 主题 14 帖子 369 精华 0 积分 557 分享 0 记录 0 相册 0 好友 4 日志 0 在线时间 88 小时注册时间 2011-1-27 阅读权限 1 最后登录 2016-6-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 274660 热情 335 人气 393 主题 14 帖子 369 精华 0 积分 557 阅读权限 1 注册时间 2011-1-27 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2012-8-12 14:35:34 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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pearlmilk

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发表于 2012-8-12 18:22:45 |只看该作者 微信分享

我觉得从历史上看，OCR对NZD汇率的影响真是太小了，这小国家的汇率收外部因素影响很大。

让蝴蝶飞一会儿

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发表于 2012-8-12 19:17:39 |只看该作者 微信分享

谢谢楼主的分享。道理我都懂，但是经济的东西我有点拿不准，个人觉得这里有些矛盾：

投资不动产不是应该在降利息之前投资么？按照楼主的说法，接下来的4个月利息至少张一个百分点，(说实话个人还是能接受的）即使现在3年的fix 利率不变貌似3年的是5。99，但是3年后还是有可能是高利率啊？到时候怎么办？毕竟在新西兰3年内有足够现金能还钱的人很少很少的。

另外利息既然要涨了，那么不是把现金存在银行岂不更划算？

如果大家都是借钱了买不动产了，那么银行的钱向谁借？那时候岂不是利息会更高？更多人还不起债务？那我就可以等morgage sale 啦？

不是故意提出疑问的:)

dkgrace

灌水之王

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发表于 2012-8-12 20:01:13 |只看该作者 微信分享

让蝴蝶飞一会儿发表于 2012-8-12 19:17
谢谢楼主的分享。道理我都懂，但是经济的东西我有点拿不准，个人觉得这里有些矛盾：

投资不动产不是应该 ...

发表时间是去年7月

2 查看全部评分

无敌小飞猫

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发表于 2012-8-12 20:13:24 |只看该作者 微信分享

哈哈，正好让大家回顾过去的一年，现在来看看去年的这个经济预测准不准啊

无敌小飞猫

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发表于 2012-8-12 20:14:24 |只看该作者 微信分享

不过去年这个时候投资不动产现在应该收益很可观了

点评

MaxPower 呵呵详情回复发表于 2012-8-12 20:17:38

MaxPower

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2012-8-12 20:17:38 |只看该作者 微信分享

无敌小飞猫发表于 2012-8-12 20:14
不过去年这个时候投资不动产现在应该收益很可观了

呵呵

基督城总领事馆可办理
A.中国护照到期更换，护照补办；留学归国证明
B.新西兰护照所需签证：宝宝/儿童回国签证，旅游签证

办理时间：周一至周五（节假日除外）9:00-12:00
咨询热线：03-3433650(9:00-12:00)
电子邮箱：consulate_chc@mfa.gov.cn
地址：106 Hansons Lane，Riccarton，Christchurch
官网地址：http://christchurch.chineseconsulate.org

sun-day

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发表于 2012-8-13 20:25:24 |只看该作者 微信分享

嗯，这个需要严肃考虑

有些事，想多了头疼；
想通了，心疼。

Doily6

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发表于 2012-8-14 10:39:32 |只看该作者 微信分享

学习......mark

咖啡美妆舞蹈在新西兰的这五年...
YouTube频道分享美妆、DIY及生活：https://www.youtube.com/channel/UCaXCVEIPkyX0_7O2lcD1QfQ
邮箱：DaisyBlurt@gmail.com

狂野的水墨

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发表于 2012-8-14 18:44:57 |只看该作者 微信分享

時間驗證了

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snowbaby2006

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发表于 2012-8-15 20:24:44 |只看该作者 微信分享

让蝴蝶飞一会儿发表于 2012-8-12 19:17
谢谢楼主的分享。道理我都懂，但是经济的东西我有点拿不准，个人觉得这里有些矛盾：

投资不动产不是应该 ...

可以回答你后两个问题。

利率涨了，现金存到银行不一定划算。因为利率要涨，一般来说，就是有通货膨胀压力。而货币是有时间价值的，名义利率不一定能够cover通货膨胀率。如果利率5%，通货膨胀率6%，存到银行其实是亏了，货币贬值了。所以如何让资产保值，一直是很多人讨论的话题。

银行哪来的钱用来借贷？Good question!一般来说，银行借贷的钱首先来自它储户的存款。但是新西兰储蓄率低，国内银行吸收的存款不够放贷，只好向国外借。国外的借贷成本如何？这个问题比较复杂，由银行treasury负责，大多要涉及一些金融工具锁定成本。而我所见过一些银行的treasury部门的人，个个都是聪明绝顶的。

让蝴蝶飞一会儿

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发表于 2012-8-16 15:24:15 |只看该作者 微信分享

snowbaby2006 发表于 2012-8-15 20:24
可以回答你后两个问题。

利率涨了，现金存到银行不一定划算。因为利率要涨，一般来说，就是有通货膨胀 ...

学习了阿：）