賣房法律..（已经回答）

Tingwan

大律師好, 有人看上我們的房子, 並簽下了agreement但 on condition (financial, LIM report), 截止日為上星期五, 但我們的律師寄了一封email說對方律師要求多加兩天, 因為他們還要請builder 評估, 我們相信律師, 所以答應了, 照理論來說, 今天是最後通牒了, 但律師卻一直沒跟我們連絡, 也不知道發生甚麼狀況, 請問他們這樣的做法符合nz法律嗎? 他們已經簽了agreement而且今天是最後一天, 都沒有任何消息, 他們如果最後確定不要這個房子了, 是不是算觸法?

感謝答覆!

kyleparadise

过了今天，对方不取消，合同就是无条件了。对方不买，通常押金就不退了

如果今天对方取消，那不违法。

Tingwan

过了今天，对方不取消，合同就是无条件了。对方不买，通常押金就不退了

如果今天对方取消，那不违法。
kyleparadise 发表于 2011-3-31 08:08

不好意思, 甚麼叫"过了今天，对方不取消，合同就是无条件了?" 就是他們一定要買了嗎? 謝謝!

AMICUS_LAW

您好，一般情况如果到了截止日期，买家有三个选择，一个是进入无条件合同，第二，要求延期，第三，根据检查出来的问题要求卖家做出相关修正或者让价。而作为卖家，您也可以选择同意或者不同意，如果不同意，合约可以就此取消。

并不是说到了截止日期就直接变成无条件合同了，建议联系您的事务律师咨询一下。