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[民事] 房东一直不肯修坏了的窗户,现在家里被盗了.我能索赔吗?（已经回答） [复制链接]

ching_ada

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电梯直达

楼主

发表于 2010-9-4 08:49:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-9-5 23:54 编辑

求助大律师!
我们搬了大概一个半月的家,搬家时候房子有两扇窗户是关不上的,房东答应修.
后来房东一周才来一次,带了老头来看了看..说是修起来要很久...
然后一直没有下文...
于是我们和房东说我们可以找个中国人builder修...然后房东就说好....
因为我们一直没找到,期间也和房东说来我们没找到..房东就说他找那个修窗户的也没空...
昨天晚上不幸的事情终于发生了....我们家被盗了....
在关不上的那扇窗户下面发现了小偷的脚印....

我们丢了两千多现金和两块贵表...
我们能向房东索赔吗?

另外我们打算搬家...
我们可以要求房东无条件还押金吗??

谢谢!!!!!!感激不尽!!!!!!!!!

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人间五十年

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沙发

发表于 2010-9-4 21:46:42 |只看该作者 微信分享

不能索赔的，被偷是不可抗力因素
就算修好的窗户，别人存心要偷你，砸个玻璃，敲个锁是很容易的事情
找保险公司把

笑着面对，不去埋怨。悠然，随心，随性，随缘。注定让一生改变的，只在百年后，那一朵花开的时间

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ching_ada

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板凳

发表于 2010-9-5 17:44:15 |只看该作者 微信分享

不能索赔的，被偷是不可抗力因素
就算修好的窗户，别人存心要偷你，砸个玻璃，敲个锁是很容易的事情
找保险公司把
人间五十年发表于 2010-9-4 09:46

但是房子的窗户是坏的,房东一直说没时间修啊..然后贼就从那个窗户里进来..这都不能索赔?

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AMICUS_LAW

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地板

发表于 2010-9-5 23:53:47 |只看该作者 微信分享

您好，理论上是可以要求房东索赔的，而且这类案件在disputes tribunal是有先例的。

问题是你房东应该负责的责任有多大，例如，全责，半责？

至于押金和被偷是两件事情，应该按照双方当初租房的协议而决定。

建议您和房东先谈谈，看是否可以协商解决，在无法解决的情况下再动用法律吧。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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