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[民事] 再次求助律师（已经回答） [复制链接]

大狮子

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电梯直达

楼主

发表于 2010-8-27 15:40:03 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2010-9-10 18:52 编辑

律师你好，如果银行要拍卖房子，没有给房主POSSESSIONAL ORDER前，是不是不允许进入房子的领域？还有买卖的中介有权进入房子OPEN HOME吗？我可否给他们TRESPASS NOTICE?
非常谢谢。

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AMICUS_LAW

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沙发

发表于 2010-8-29 22:52:10 |只看该作者 微信分享

您好，银行一般会向高等法庭申请possession order. 在拍卖前如果没有正式收回房屋，驱逐屋主，是不可以进入的。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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板凳

发表于 2010-9-9 13:59:58 |只看该作者 微信分享

请问律师，
有关银行拍卖，银行强行拍卖了房子和自己拍卖了房子有什么区别？银行还没有给出possession order就安排中介拍卖房子是合理的吗？
银行拍卖掉的房子后所剩下的欠款差额是不是债务人就不需要承担？

谢谢您。
在您这里得到的帮助，下回有钱了一定会全额付清给您的。

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sunnycoast

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地板

发表于 2010-9-10 12:08:01 |只看该作者 微信分享

等待等待~

~\(≧▽≦)/~啦啦啦享受生活的小玩家。

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AMICUS_LAW

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5#分享本帖地址

发表于 2010-9-10 18:52:18 |只看该作者 微信分享

您好，银行强行拍卖和自己拍卖的差别是，reserve price不是由您制定的，如果银行制定很低的最低价您也很难反对。

银行并不需要向法庭申请驱逐令才可以拍卖，一旦房子卖了，虽然银行无法直接改走你，但是新屋主可以通过法律程序驱逐的。

如果卖的差价无法偿还银行贷款银行一样可以申请你破产的。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

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