和房东的纠纷（已经回答）

jarodcn

我是2008年底12月租的房子，当时是1年2个月的租约，到2010年2月到期了房东又要我们签租约，当时我跟他们说我签不了1年的估计半年就走，但是房东说没问题，签1年但是只要提前1个月通知我们就好了。我就签了（但是那个提前1个月通知没写，口头的）
然后大概5月底我老婆发现怀孕了，可能要回国，就和房东说了，没1个礼拜房东就找人来油漆木头窗户，说上面被腐蚀的很厉害，说是我们不开窗造成的，（我们家在海边，之前1年我们家遭过3次小偷,小偷是把窗户卸下来进来的，房东不愿意帮我们装alarm,还要我们自己给钱修窗子，当时跟房东关系还好，也就给了，之后我们自然是不敢一天到晚开着窗户）
还有浴室的顶，油漆都要掉下来了，但是我知道当时是应为房东自己刷的油漆用的是water base,浴室要用oil base的。这样就是窗户和浴室顶都要我们给钱。

我们人还住在里面，他就找人来油漆，味道很重，我老婆自然受不了，还怀着孕，对小孩不好，我们只好去

被迫住旅馆，估计住了12-3天，自己掏的钱这样我们6月14号就全部搬空了，然后我就把房租停了回国了，（我房租是2个week advance的，所以就等于付到6月底）现在他发email给我意思是我房租要等到他们租到人才可以停。再不付的话就要去Tenancy Tribunal。

我有3个礼拜的bond 在房东那里，估计他没有把bond放到Department of Building and Housing。

这件事情请问要如何处理，谢谢

AMICUS_LAW

您好，如果您签了1年的租约那么根据法律必须住满才能离开，而房东说的话需要有证据您才能从Tenancy Tribunal那里解约。

至于您在刷油漆时般出去的费用应该由对方承担一大部分才比较合理。

我认为比较公平的解决方式是告诉您的房东合约提早结束，而bond给对方作为赔偿。而不是通过去Tenancy Tribunal打官司来决定。