如何拿回你的租房押金......烤箱更新在三楼。

姚小盒

最近看到一些刚来的朋友，搬家后，虽然自己辛辛苦苦做了清洁。但是还是被中介罚的很惨.......小弟还算有点经验，在这里，我简单的分析下，中介到底想怎样。

首先。房客在住进一个房子之前，应该会得到一份condition report....房客应仔细对照。如果发现有上面没有写的，要及时跟中介反映。例如客厅墙上有洞...应该拍照留念。并在condition report上的living room wall一栏里标注......不要到最后搬家的时候才跟中介说我住进来的时候就有。不一定有用。不是中介贱存心赖你。是有可能他们根本不知道你住进来的时候什么样。。

清洁方面中介要求:

厨房:  不是特别油抽油烟机的过滤网应当每周放到洗碗机里不加药水洗一次。加药水容易造成网的腐蚀。如果特别油的，就不要放洗碗机里了，会弄的到处都是油...最好放到开水里泡.....

抽油烟机上面，可以考虑垫一层纸,注意不要挡到排风口。炉灶后面以及侧面的墙上，可以考虑用橡皮泥贴一层锡纸。或者不会粘掉墙皮的东西贴.....

如果住的很潇洒，什么都不弄。那走的时候。有的干了。厨房的墙需要擦掉所有油...抽油烟机需要清洁顶和网....台面需要擦干净。手摸上去不要不粘,很光滑....柜子的面和下面，kicking board都要擦干净。厨房地面，需要踩上去不粘....厨房的房顶，油烟的痕迹和苍蝇屎都需要擦干净。

烤箱里面，可以买一瓶OVEN CLEANER，然后尽情的豪放的喷吧。喷完之后憋上几个小时，然后尽情的擦。。。。。其他的墙壁和桌面神马的，可以用JIF来擦。烤箱里清洁请见三楼。


浴室: 注意常通风。不然要常擦顶和墙上的霉.....shower里面除了胶里面的霉没办法。其他的基本都可以弄干净。事多的中介会要求把下水口里的头发也弄干净。浴室的霉和shower里面红红的黄黄的东西，可以拿mould remover喷一下擦一擦就可以了。浴室的玻璃，可以用洗碗的带摩擦的布加JIF来擦。在这里也要说下马桶，马桶的后面，下面。也都是需要清洁的地方，中介真的不是只看表面的。


房间: 开关，和地脚线，蜘蛛网，门框，窗台是所有中介必然要求的。更事一点的，会要求把墙都擦了。就是基本所有的黑印。和床蹭的印和桌子后面脚踢的印...还有房顶的苍蝇屎和灯罩...
如果抽过烟...小弟是办法不多了。除非把全部的墙都刷了。不然只能蒙混过关了。

玻璃: 现在多数中介要求擦玻璃的内外了。即使是2楼。玻璃。我是建议找专业了。如果个人真要擦。那good luck了。擦的时候，记得把窗框和槽都擦了。


地毯:  如果洒上任何的东西，请立即处理。超市的carpet power比较推荐。当时不弄，很有可能就弄不掉了。一年不吸地，就指望搬完最后洗一次洗成一年前的样子。不大可能。还有洗地毯的只会按照市场正常标准来洗...如果特别脏的，建议选择大型柴油机的公司来洗...


损坏问题.

厨房桌面。热锅从炉灶上拿下来，切记不要乱放，厨房桌面，地板，烫坏了，基本价格600+......

地毯。烫坏，洗不掉的地方，不需要换整个房间。可以找手工好的师傅，截下来换一块就行了。价格基本60+

墙。DIY高手一般都可以自己解决。不过还是建议找专业。一个洞50+


虽然是租的房子，但是也希望各位爱惜一点。弄的干净点，自己住的也舒服啊。


我知道我发了这个帖子又有人去打小报告说我打广告。不用盯我这么紧...我这个帖子的本意也是希望大家不要白浪费时间，清了还白清....


以上都是个人建议，希望抛砖引玉....有更好的建议，欢迎。
如果有什么问题，欢迎提问,小弟知无不答.....



谢谢大家的支持。加一个垃圾场的具体位置。


Open: 7am - 4:30pm, Everyday
21 Parkhouse Road Wigram,
Christchurch,
New Zealand







以后再需要此帖，查看 精华 即可（LZ勿删，知识普及）

hmtwhy

顶一下


最讨厌奸商房东

姚小盒

清烤箱：

买一瓶超市最便宜的OVEN CLEANER。一定要最便宜的这种。。。。记得带上口罩。


根据脏的程度来喷。这个有些脏了。我喷了半瓶。

第二天打开之后把边上的网拿下来。


然后可以狂擦了。铁网拿下来后拿钢丝球刷干净。


泡了一晚上的烤箱应该很容易擦干净了。


再检查下有脏的地方再单独处理下就好了。是不是挺简单的。。。。

我和男友赶快88

姚，你会修地毯？？我们家的被老头用劣质插线板烫坏一块

c0nstantine

顶一下。姚总好人啊。

姚小盒

我不能在这个帖子里面打广告啊，不然意义就变了。呵呵。可以修。....回头四强的时候跟老孙说。

混口饭

姚兄，以你接触下来的经验，说一下哪几家中介是最严格的吧。

姚小盒

饭哥啊。毋庸质疑......iron bridge

无名の小菜花

姚总的帖 不顶不行啊

醒临

平时不注意，搬家时就麻烦大了

MaxPower

抽油烟机的过滤网应当每周放到洗碗机里不加药水洗一次

这个不推荐，除非以后不用洗碗机，
不然即便是高温，那洗碗机里都是油



过滤网都是多层的，单纯机洗不如用洗涤灵+jiff在碗池用最高温泡20分钟，
然后用糙面海面戴手套手洗

MaxPower

最近看到一些刚来的朋友，搬家后，虽然自己辛辛苦苦做了清洁。但是还是被中介罚的很惨.......小弟还算有点经验，在这里，我简单的分析下，中介到底想怎样。

首先。房客在住进一个房子之前，应该会得到一份condition report....房客应仔细对照。如果发现有上面没有写的，要及时跟中介反映。例如客厅墙上有洞...应该拍照留念。并在condition report上的living room wall一栏里标注......不要到最后搬家的时候才跟中介说我住进来的时候就有。不一定有用。不是中介贱存心赖你。是有可能他们根本不知道你住进来的时候什么样。。

清洁方面中介要求:

厨房:  抽油烟机的过滤网应当每周放到洗碗机里不加药水洗一次。加药水容易造成网的腐蚀。抽油烟机上面，可以考虑垫一层纸,注意不要挡到排风口。炉灶后面以及侧面的墙上。可以考虑用橡皮泥贴一层锡纸。或者不会粘掉墙皮的东西贴.....如果住的很潇洒，什么都不弄。那走的时候。有的干了。厨房的墙需要擦掉所有油...抽油烟机需要清洁顶和网....台面需要擦干净。手摸上去不要不粘,很光滑....柜子的面和下面，kicking board都要擦干净。厨房地面，需要踩上去不粘....厨房的房顶，油烟的痕迹和苍蝇屎都需要擦干净。厨房，一瓶oven cleaner,一瓶jif就够了。


浴室: 注意常通风。不然要常擦厨房的顶和墙上的霉.....shower里面除了胶里面的霉没办法。其他的基本都可以弄干净。事多的中介会要求把下水口里的头发也弄干净。浴室,一瓶JIF.全搞定....


房间: 开关，和地脚线，蜘蛛网，门框，窗台是所有中介必然要求的。更事一点的，会要求把墙都擦了。就是基本所有的黑印。和床蹭的印和桌子后面脚踢的印...还有房顶的苍蝇屎和灯罩...
如果抽过烟...小弟是办法不多了。除非把全部的墙都刷了。不然只能蒙混过关了。

玻璃: 现在多数中介要求擦玻璃的内外了。即使是2楼。玻璃。我是建议找专业了。如果个人真要擦。那good luck了。擦的时候，记得把窗框和槽都擦了。


地毯:  如果洒上任何的东西，请立即处理。超市的carpet power比较推荐。当时不弄，很有可能就弄不掉了。一年不吸地，就指望搬完最后洗一次洗成一年前的样子。不大可能。还有洗地毯的只会按照市场正常标准来洗...如果特别脏的，建议选择大型柴油机的公司来洗...


损坏问题.

厨房桌面。热锅从炉灶上拿下来，切记不要乱放，厨房桌面，地板，烫坏了，基本价格600+......

地毯。烫坏，洗不掉的地方，不需要换整个房间。可以找手工好的师傅，截下来换一块就行了。价格基本60+

墙。DIY高手一般都可以自己解决。不过还是建议找专业。一个洞50+


虽然是租的房子，但是也希望各位爱惜一点。弄的干净点，自己住的也舒服啊。


我知道我发了这个帖子又有人去打小报告说我打广告。不用盯我这么紧...我这个帖子的本意也是希望大家不要白浪费时间，清了还白清....

如果有什么问题，欢迎提问,小弟知无不答.....
姚小盒 发表于 2010-7-1 12:13 AM

这次我引下来，看其他清洁还怎么让你删

小猪姚姚

GOOD MAN..

VIP88

好人呀。。。。。。

冷雨寒夜

姚总好人~~~加一分~~~~外加好人卡一张~~~~~~

CATHY_YANGYH

现在能把一件事情认认真真做好的人不多了。

顶一个！

UV15

早上一上网就看到精华贴。这个是经验贴，不顶不行啊。

威震海

小盒哥没球看的时候就赶忙想着大家啊

sportfighter

谢谢姚总，处处帮人。我是房东请他清洁房客的‘垃圾房’时，他也对我提到以上建议，好人！

cosmo_liu

姚总真是好人呀～～～～顶姚总！

jesscia-yan

姚总就是个热心肠，好人啊

阿斯巴甜

12# MaxPower
你们家的高级货应该没啥问题，好多中介的老房子抽油烟机的网子不能用jif和洗涤灵泡的，会坏掉，不嫌麻烦的话，每周拿下来用洗碗的洗涤剂和热水冲洗，很有效果，最好抽油烟机在网子拆下来之后用普通的抹布捎带过一下。也不是很费事儿。
替姚总作补充，房间里走廊里的所有柜子的拉门索道，有些中介也要求擦干净的，还有就是擦墙的时候尽量不要用颜色鲜艳的抹布，会掉色。

ddxx

能问一下jif的全称是什么啊？？在哪可以买到？现在租的房子太潮墙上都长毛了，用什么清洁？也用jif吗？第一次租房子不懂，谢谢帮忙！顶你！！

六月飞雪

姚总好人啊！
每次烧完菜 我都为清理灶台和油烟机纠结！！！

莱纳纳

JIF的全称就叫JIF，黄色瓶子的。
其实姚总说的这些，尤其厨房，每天做完饭擦一下，就很好了，最怕经年累月的不擦，最后来清，那个场景。。那叫一个壮观。。之前看见朋友家那厨房。。。汗。。我是没信心，所以佩服姚总啊。。不怕脏不怕累。。

话说浴室的胶条有办法换吗？发霉了真的很丑。窗什么都能擦，就是这个胶条。。。还有我家bobbi上次吐了，有一小摊黄黄的，我当时用了地毯的东西擦没擦掉，现在还能弄掉不？？？

最后。你啥时候有空来我家啊，我家地毯快被波比的毛淹没了。。。。

我和男友赶快88

能问一下jif的全称是什么啊？？在哪可以买到？现在租的房子太潮墙上都长毛了，用什么清洁？也用jif吗？第一次租房子不懂，谢谢帮忙！顶你！！
ddxx 发表于 2010-7-1 11:38

就是叫JIF阿。。超市有。。。

UV15

能问一下jif的全称是什么啊？？在哪可以买到？现在租的房子太潮墙上都长毛了，用什么清洁？也用jif吗？第一次租房子不懂，谢谢帮忙！顶你！！
ddxx 发表于 2010-7-1 11:38

JIF cream cleaner!

姚小盒

去霉用超市的mould remover就行...哪个牌子的基本都一样。我们是不用超市的，太贵了。呵呵。

特别油的用洗碗机肯定是不行了。满洗碗机都是油.....常洗的是没关系。年久的。我建议换了算了。

MaxPower

JIF的全称就叫JIF，黄色瓶子的。
其实姚总说的这些，尤其厨房，每天做完饭擦一下，就很好了，最怕经年累月的不擦，最后来清，那个场景。。那叫一个壮观。。之前看见朋友家那厨房。。。汗。。我是没信心，所以佩服姚 ...
莱纳纳 发表于 2010-7-1 12:02 PM

换个motorhead的dyson，自己吸