新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学

【双子移民留学】双子十年,口碑可鉴。恭候您迈入双子移民红地毯,海量成功移民案例→   [复制链接]

Rank: 2

升级  55%

UID
274326
热情
2
人气
0
主题
0
帖子
40
精华
0
积分
21
阅读权限
20
注册时间
2011-1-24
发表于 2011-2-9 11:01:13 |显示全部楼层 微信分享
改天我们会亲临贵公司拜访

使用道具 举报

Rank: 1

升级  10%

UID
276681
热情
0
人气
0
主题
0
帖子
1
精华
0
积分
1
阅读权限
10
注册时间
2011-2-15
发表于 2011-2-17 21:10:05 |显示全部楼层 微信分享
我想问问双子既然不赚学生的钱 那赚谁钱 ?

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-2-19 23:53:41 |显示全部楼层 微信分享
坎特伯雷大学:新西兰的“麻省理工”

坎特伯雷大学 University of Canterbury建于1823年,位于新西兰的坎特伯雷省的省会基督城。基督城是新西兰南岛第一大都市,人口仅次于奥克兰和惠灵顿,为全国第三大城市。基督城又称花园都市,市区绿意盎然,花木扶疏,一年四季皆有花朵围绕,坎特伯雷大学的存在使这花园都市更增添高尚气质。
坎特伯雷大学以工程闻名,是新西兰数一数二的工程大学,有新西兰“麻省理工”之称,每年有许多学生争相到此就是要进入全新西兰顶尖的工科学府。坎特伯雷大学现有教职员工约500人,在校生12000多人,其中包括来自54个国家和地区的700多名留学生。坎特伯雷大学的毕业生遍布世界各地外,其中不乏全世界知名的科学家,被誉为原子物理之父的欧内斯特•卢瑟福即是该校毕业生。这个名字也许大家不熟悉,但是如果我告诉你他就是100元面值纸币上的那个头像,你一定不陌生。

学术研究

坎特伯雷大学的教学和研究密切相关,同时见长。其研究项目在全国研究基金中占有很重要的比重。它坚持了这样的原则:大学教育旨在提高人们学识上的独立性和批判思维的能力。同时,它把现代学院同古老传统结合在一起。这些学院包括:艺术、贸易、工程设计、法学、音乐和美术,林业和科学。学院之下又设有39个系。
坎特伯雷大学的学术研究是学术生活中的主要内容。该大学有大量的科研场地和科学家,有五个实验站,其中包括约翰山大学观测站。该大学设有包括木材技术、生物、数学、健康、太平洋研究,工厂意外事件的管理方面的研究中心。学校图书馆收集有麦克米兰•布朗公司出版的关于新西兰和太平洋方面的全部书籍,是新西兰研究太平洋岛屿事务资料最为充实的研究中心。该校学生服务包括专门成立的学生会和娱乐中心,设施齐全,包括一个体育场,体育大厅,马戏训练设备,体育科学实验和练功房等。

课程设置

坎特伯雷大学拥有七大学院——艺术、商业、工程、法律、音乐与美术、林业、科学,共分38个系。
该校的工程系被认为是世界上最好的大学工程系之一,工程共四年课程,第一年也是通修课程,之后三年才是专业课程。在专业课程中,有许多时候是需要实习的,甚至作业也是非常生活化的。比如说:土木工程系的学生,大二时在学校的河流上建起一座桥,谁能用最少的指定原料,搭起一条能支撑全组同学的桥,分数便评为最高,非常实际且有趣,时常吸引许多学生前来观看比赛!
其商学院的建筑风格非常前卫,法学院的建筑则非常庄严。除了学士学位和研究生学位课程以外,坎特伯雷大学此还有一个非常特别的课程,正音和语障治疗(Speech and language therapy),每年只收三十人,全新西兰唯一且有属於学校的教学诊疗中心,提供学生实习与见习的机会。坎特伯雷大学还开设有继续教育、成人教育、大学预科和英语培训等课程。

坎特伯雷大学的奖学金

坎特伯雷大学每年的奖学金总额是1350万纽币。坎特伯雷大学为博士进修生和硕士二年级学生提供奖学金。这些奖学金的竞争很激烈,平均成绩达到A(85分以上)才可能申请到。在申请坎特伯雷大学奖学金之前,学生需要先通过申请审核。坎特伯雷大学每年的奖学金申请在10月份截至,所以所有申请必须在9月1号之前递交学校。
坎特伯雷大学提供的博士奖学金大部分都是全额奖学金,而二年级硕士奖学金大部分都是非全额奖学金,而且由于名额的限制,硕士学位奖学金竞争相当激烈。
特别要一提的是,中国国家留学基金管理委员会与新西兰坎特伯雷大学已经签署了合作备忘录,双方共同设立了国家留学基金管理委员会与坎特伯雷大学联合奖学金(China Scholarship Council/ The University of Canterbury Joint Scholarships)。该项目将选派中国优秀人员赴坎特伯雷大学攻读博士学位。

入学英语雅思(IELTS)要求

入读坎特伯雷大学,雅思是需要平均分6分,同时听书读写每部分不能低于6分。如果没有参加雅思考试,参加学校的英语考试已可以。

费用

住宿费:$150-$200 / 周
大学学费:$10000-$18000 / 年
大学预科:$13500 / 年
语言学校:$ 410 / 周
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 8Rank: 8

升级  33%

UID
150029
热情
145
人气
920
主题
12
帖子
217
精华
0
积分
665
阅读权限
20
注册时间
2008-7-30
发表于 2011-3-2 22:12:26 |显示全部楼层 微信分享
我想咨询一下,我妹妹现在在国内大学主修日语,选修些经济类的课程,现在是大三下学期,她想等本科毕业了出国读master, 但她想换个专业读,不想读日语专业了。 请问如果她来新西兰换个专业读master, 难度大不大?需不需要读些桥梁课程?需要准备些什么资料?课程时间一般多长时间?资金需要准备多少?如果不换专业,她能读什么专业的master?

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-3-2 23:59:51 |显示全部楼层 微信分享
一般来说,跨专业是很难直接读master的。需要读桥梁课程甚至从本科开始读。具体也要看选择什么专业。桥梁课程一般是一年。欢迎来公司具体咨询。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-3-17 13:54:37 |显示全部楼层 微信分享
中国高尔夫人才的发展前景如何?

一家高尔夫球场,一般需要专业人才300人左右。现在美国共有20000多家高尔夫球场,而且每年球场数量还在增加。目前中国有高尔夫球场300多家。未来5年,中国将有800家左右的高尔夫球场投入营业,据预测,中国需要高尔夫专业人才的数量达30万人。目前中国高尔夫人才的数量还达不到行业发展的需要,目前,高尔夫人才在中国相对缺乏的,大多数球场工作人员都没有经过正式的理论学习,有一些还是转行过来的。很多球场都聘请了外国专家进行业务上的指导,近几年很多大学高尔夫专业都是95%以上的就业率。随这国内高尔夫行业的发展和球场建设速度的增加,高尔夫人才的需求量也会越来越大。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  47.2%

UID
276088
热情
2260
人气
2621
主题
29
帖子
3489
精华
0
积分
4208
阅读权限
30
注册时间
2011-2-10
发表于 2011-3-26 16:44:22 |显示全部楼层 微信分享
支持一下哦
你趋炎于时尚吗?—利用时尚实现自我风格。时尚姐MOBILE工作室将为你定身打造时尚,重塑自我。形象创造价值,美丽改变人生. 021646168    QQ:1546855748【请注明:时尚】wxpwstudio@gmail.com

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-3-29 17:18:08 |显示全部楼层 微信分享
谢谢楼上的支持!
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-4-14 20:26:07 |显示全部楼层 微信分享
再次感谢!
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-4-18 16:27:54 |显示全部楼层 微信分享
配偶类别开放式工签 Partnership Open Work Visa

鉴于近来配偶工签的申请数量显著增加,笔者在这里给广大学生简单介绍一下这类签证。

新西兰移民局对配偶的定义是“两人同居12个月以上或者两人为夫妻关系,都可被认定为配偶关系,包括同性配偶”。此类别签证常见的有3种:
        配偶一方持新西兰护照或永久居民,可担保配偶申请1-2年的开放式工签,意思是不受雇主、工作地点和时间的限制。
        配偶一方持有新西兰工作签证,可以担保配偶申请同期限的开放式工签。
        配偶一方就读硕士以上课程或者长期短缺课程并持有相应的学生签证,另一方可以申请与配偶学生签证同期限的开放式工签。

不管以上任何种类的配偶工作签证, 以下两个条件是必须的:
        满足新西兰移民局对于申请人健康和人品的要求(体检报告和无犯罪记录证明)
        申请人必须证明与其在新西兰的配偶在一起生活并且关系真实,稳定的材料。如:结婚证,共同财产或共享的银行账户,共同的收入,所有合影,以及所有通信及电话账单等等。请注意提供证据证明的真实稳定性是申请人的义务。

三种常见配偶工作签证要求:

1.        申请人的配偶是新西兰公民或永久居民,他或她必须满足以下条件:
        申请人的配偶必须保证在申请人预计抵达新西兰之日起的12个月之内符合担保人的资格。这里需要强调一下,担保人在过去5年内,不允许在配偶类别下成功担保过另外一个人或被另外一人担保。在配偶类别下也不能担保超过两个人。
        满足“配偶类访问签证”要求的无刑事犯罪公证书
        证明申请人要申请的在新西兰停留的时间也是申请人的新西兰配偶想在新西兰停留的时间
        提交填写完整并签字的“Form for partners supporting partnership-based temporary entry applications”(NZIS 1146)

        对于配偶关系一年以上的申请者,新西兰移民局会签发最多两年的工作签证;

        对于配偶关系一年一下的申请者,新西兰移民局会签发最多一年的工作签证,当申请人抵达新西兰以后,移民局会根据当时的具体情况最多签发自申请者到达新西兰之日起两年的工作签证。

2.        申请人的配偶持有新西兰工作签证
如果申请人的配偶持有6个月以上的新西兰工作签证, 移民局可以给申请人签发与申请人配偶工作签证时间相同的配偶类工作签证。

申请人的配偶除了要满足与配偶是新西兰公民或居民相同条件外,还需注意,如果其工签是以下情况中的一种或者几种,申请人不能申请配偶类工作签证:
        配偶持有的是移民局在没有核实完毕其申请的难民身份之前签发的一种特殊工作签证
        配偶持有假期工作签证
        配偶持有太平洋岛国配额工签
        偶持有外国渔船船员工签
3.        申请人的配偶持有新西兰学生签证
申请人配偶的学生签证必须至少满足一下两个条件其中一个:
        所学学历必须在新西兰移民局长期短缺列表上,比如
        就读硕士以上学历

最后,再给大家提供一下配偶类开放式工签申请的支持文件:
        结婚证
        联名银行账户
        共同财产
        生活合照
        联名账单
        各种寄到同一地址的有双方名字的信件
        租房合同或房东证明信
        父母及朋友支持信
        一起旅行的证据
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  60.8%

UID
100688
热情
735
人气
1160
主题
54
帖子
1225
精华
0
积分
1608
阅读权限
20
注册时间
2006-12-15
发表于 2011-5-1 23:37:38 |显示全部楼层 微信分享
本人学生签证7月到期,可是个人原因想在学生签证到期前读一个NZIM Diploma in Management (Level 5),想问现在那个学校可以马上读这个证书?快速的~我只需要读2个PAPER,因为我还有其他专业的DIPLOMA可以免掉课。 中介或有读过的同学请告知。。。有晚班或者周末班嘛?我只要快点拿到证书。 跪谢!!!因为不太想再办学签了~~~可以在站内PM ,谢谢啦~~

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-5-4 00:31:10 |显示全部楼层 微信分享
131# renehappy

已经PM你了,请查收,多谢咨询
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-5-25 13:21:20 |显示全部楼层 微信分享
新西兰工作签证 Work Visa


承接上一篇配偶工签的介绍,笔者本期为读者简单介绍一下其他3种常见工作签证的主要要求和注意事项。

1,基本技能类工签(Essential Skills):
        由新西兰公司提供工作担保(Job Offer),移民局会基于澳大利亚和新西兰标准职业分类(ANZSCO)来评估所申请职位的技能水平。
        工作必须是全职的,并且有合理的工资。
        申请人有相关的学历或相关工作经验。
        能证明没有新西兰本地人能胜任此工作。
        此类工作签证的期限根据具体的工作情况,从1年到3年不等,到期可以续签,每次续签最多获得3年工作签证。


2,毕业生工签续签(Study to Work):
        对于有工作担保的申请者:
        在新西兰完成符合技术移民类别加分的学历,或者是新西兰本地3年以上的课程。
        持有与学历或课程相关的工作担保(此工作担保要满足为申请者所学学历或提供实践经验的要求)。
        如果跟专业注册相关,最多可以申请3年,否则最多2年
        必须在相应学生签证过期3个月之内或者毕业生Open工签(Graduate Job Search Work Visa)过期之前递交申请
        对于没有工作担保的申请者:
        完成新西兰本地学历,并且符合技术移民类别加分要求
        在相应学生签证过期3个月之内递交申请
        最多申请12个月的毕业生Open 工签(Graduate Job Search Work Visa)
        该类别的工作签证只能申请一次,无论念过多少本地学历或是多高级别。


3,中国公民假期工作签证(China Working Holiday):
        该签证名额有限,每年只发放1000个。
        最多12个月
        必须在网上填写并递交申请
        申请递交成功后,会收到确认邮件及需要进一步提交的材料,申请人要确保在60天之内将全部材料递交到移民局。
        年龄在18-30岁之间的中国公民
        资金担保最少$4200 + 往返机票(或足够购买机票的存款)
        认证的高中学历和IELTS 5.5
        需提供申请人入境签证胸部X光表或体格检查与胸部X光表
        该签证不能续签,以前申请过就不可以再次申请。
        工作假期签证的主要目的是“假期”而不是“工作”。因此工作假期签证的持有者在新西兰不得为同一雇主打工超过3个月。可以参加课程长度不超过3个月的学习。
        持假期工作签证入境新西兰后,可以在12个月内的任何时间转签任何其它类别的签证。

以上列出的是最常见的,申请人数最多的工作签证类别。除此以外,新西兰移民局还颁发很多特殊类别的长期或临时工作签证,请来电查询。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-6-16 00:27:49 |显示全部楼层 微信分享
预留版面。。。。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.53%

UID
286536
热情
2124
人气
2916
主题
49
帖子
2573
精华
0
积分
3838
阅读权限
30
注册时间
2011-5-30
发表于 2011-6-16 10:23:58 |显示全部楼层 微信分享
帮朋友问一下,有PR,想读个本地学历的,时间短点,有什么好介绍的,英语一般。她住东区,想找个和自己那边近一点的,CT太远。

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-6-17 00:50:26 |显示全部楼层 微信分享
如果你朋友住在东区,建议楼主考虑MIT。至于读什么专业,这个要取决于他的兴趣以及英文程度。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.53%

UID
286536
热情
2124
人气
2916
主题
49
帖子
2573
精华
0
积分
3838
阅读权限
30
注册时间
2011-5-30
发表于 2011-6-17 16:59:54 |显示全部楼层 微信分享
MIT..有没有不用雅思的呢。。她有PR了,

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.53%

UID
286536
热情
2124
人气
2916
主题
49
帖子
2573
精华
0
积分
3838
阅读权限
30
注册时间
2011-5-30
发表于 2011-6-17 17:00:32 |显示全部楼层 微信分享
MIT 现在有什么适合女生读的专业。。她想个本地学历。。

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-6-20 15:42:21 |显示全部楼层 微信分享
女生可以考虑读MIT的幼教。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.53%

UID
286536
热情
2124
人气
2916
主题
49
帖子
2573
精华
0
积分
3838
阅读权限
30
注册时间
2011-5-30
发表于 2011-6-20 16:32:07 |显示全部楼层 微信分享
女生可以考虑读MIT的幼教。
双子文化资讯 发表于 2011-6-20 14:42

幼教听说很难读,而且会不会读的时间久...

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-6-21 01:41:10 |显示全部楼层 微信分享
必须要完成本科以上才能申请成为注册幼师。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 4

UID
229359
热情
179
人气
347
主题
11
帖子
855
精华
0
积分
700
阅读权限
30
注册时间
2010-5-10
发表于 2011-6-27 00:24:21 |显示全部楼层 微信分享
新西兰租房攻略

国际留学生初到新西兰在新西兰租房还真有些麻烦,语言不通、市场不熟悉、居住习惯不同;本文希望能给广大国际留学生朋友一些租房方面有用的信息。
新西兰租房的三种主要途径:
一、自行寻找房源,与房东直接签署租赁合同,无中介费。
自行寻找房源其实不是件难事,www.trademe.co.nz www.skykiwi.co.nz都有组房版块,不少房东会通过报纸,超市免费布告牌,网络发布出租广告,也有www.nzflatmates.co.nz有不少本地人通过该网站寻找室友和租整套房或是分租房间寻找租客。
二、通过中介公司租赁房屋,支付一周的中介服务费。
新西兰有大大小小不少的房屋中介公司,在目前的租房市场上,比如奥克兰市的Parnell和Ponsonby几个好的区,好的房子大部分都被中介代理,大部分中介收取一周房租+GST的服务费,当然有费用自然也有服务,也更多的保障租客和房东双方平等的利益。
三、通过房屋管理公司租赁房屋, 与房屋管理公司签定租赁合同并支付房租予房屋管理公司。
此类房屋普遍为公寓类房屋,业主大部分在海外,房屋管理公司统一管理,对于租客的好处是大部分拥有管理的公司的物业带有前台和客房服务,大部分服务式公寓管理有序,省去了租客不少烦恼。

新西兰的房屋类型
一、House / Townhouse
国际留学生整租一套House / Townhouse时,比较值得注意的是这类房屋大部分有花园或者草坪,租客是有义务整理并定期除草的,租赁时需要与出租方明确这个问题,也可由出租房雇佣除草公司来负责;部分区域这类房屋的垃圾费用是由扔垃圾的人支付的,而不包含在应该业主支付的地税里,需要注意。
二、Apartment
公寓就基本被来自祖国的留学生朋友们熟知了,只是新西兰主要城市的市区公寓面积都比较小,更多的设计的是偏向于很忙碌的人群,比如学生上班族,而不像国内公寓更多设计偏向家庭居住,比较值得注意的是:有部分公寓套内是没有洗衣机的,需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机;大部分公寓不允许阳台晾挂衣物;大部分的公寓不允许饲养宠物。

新西兰租房时主要注意事项
不同区域不同民族在生活习惯上的不同造成了房屋设计和使用过程中的不同,以下有几项是需要注意的:
一、        家具/电器
租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。
二、        宠物/吸烟
有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。
三、        电费
新西兰是一个岛国,电力主要来自于水利发电,风能发电和潮汐能发电,能源清洁,价格也较高,以目前市场上比较便宜的Powershop公司为例,居民用电一度电也目前需要0.27纽币,相比中国那是贵了不少,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。
四、        水费
A冷水:新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别的区是收取排污费的,租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。
B热水:新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的,使用电加热的房屋,电费中主要的部分就是电热水器的能耗,所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的,而天然气供应也基本属于对应的电公司,天然气单位价格比电费低,这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水,热水费用含盖在物业管理费里由房东支付,这类公寓对于租客来讲,能源费用是最便宜的。
五、        宽带网络/固定电话
House/Townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司,目前新西兰本地的宽带提供商主要有Telecom, Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等等, 租客可以根据自己的需要和各公司的各类PLAN选择适合自己的宽带计划;大部分提供商提供附带固定电话业务和纯粹宽带网络的选择,并且新西兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的,但需要注意的,国内长途:比如奥克兰拨打基督城,则是要收费的;新西兰大城市的市区部分公寓的宽带网络和固定电话都是由物业管理统一管理,不能让租客自行选择公司,有部分十分划算也有部分价格不斐。

综上几点,在广大留学生朋友寻找出租房屋时,请务必和出租房确认以上细节,房租里含盖的部分,以免未来发生纠纷或是吃了哑巴亏。

新西兰的房屋租赁合同
新西兰主要的房屋租赁法律是《1986年住房租赁法案》(Residential Tenancies Act 1986)和《1996年住房租赁修订法案》(Residential Tenancies Amendment Act 1996),该法案详细规定了房东与租客的权利和义务与签订、终止租房合同有关的法律规定。详细的《住屋租赁法案》可在当地书局购买,也可在下列网站查阅:www.dbh.govt.nz & www.legislation.govt.nz
新西兰建筑与房屋管理局(Department of Building and Housing)特别出版了一份简略的房屋租赁指南来指导房东和租客的行为,全文可以参阅:http://www.dbh.govt.nz/
建议广大留学生租房时都签证租房合同,在http://www.dbh.govt.nz/UserFiles ... nancy-Agreement.pdf 有最新版本的居民租赁合同下载,房屋租赁合同里已经有了很详细的对租客和出租房义务和权利的界定,这里就不多介绍了。

房屋保险
留学生朋友们独自在海外求学过程中很多的困难也难免会发生一些意外,在租房居住过程中更是要注意,比如做饭或者使用大功率电器,火灾是最需要警惕的;若出租房本身并没有为房屋购买意外保险,购买一份具备保障租客意外行为的保险会让广大留学生朋友们在租房过程中发生意外时损失降到最低。


祝广大留学生朋友们租房愉快。
政府持牌移民留学顾问Alex (IAA No: 201001026) Connie (IAA No: 201100421) 詳情諮詢:09 3778801   聯繫人:留学部 Renee or Lulu or Queena,  移民部 Alex or Connie   E-mail chance.education@gmail.com   www.ChanceEdu.co.nz  QQ:253966677 雙子移民留学政府持牌移民留学中介,新西兰移民投资协会会员,Office 1, Level 6, 220 Queen Street, City, Auckland(星巴克樓上)

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:23:53 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:24:50 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:25:24 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:25:50 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:26:20 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:27:24 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:28:06 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

Rank: 6Rank: 6

升级  0.67%

UID
278531
热情
-26
人气
-32
主题
1
帖子
458
精华
0
积分
202
阅读权限
20
注册时间
2011-3-5
发表于 2011-7-9 11:29:26 |显示全部楼层 微信分享
hhhhhhhhhhhhhhhhh

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-3-28 21:34 , Processed in 0.031642 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部