新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, ...

1 2 3 456 7 8 9 10 ... 12 下一页

返回列表

楼主: 花天堂

[工作] 說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, 營建報告-299樓 [复制链接]

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

121#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 08:53:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 09:51 发表

所以说事情不是绝对阿，要具体事情具体分析具体对待阿！！

对。。我再看了一遍过程，觉得这次花花是运气跟机智都结合在一起了。。

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

122#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:00:37 |只看该作者 微信分享

个人觉得运气的成分更多些～～～～哪怕稍微晚一点都可能不是现在的结局！！！

使用道具举报

juliababy

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 71.3%

UID: 59032
热情: 7271
人气: 8615
主题: 3
帖子: 1140
精华: 4
积分: 8565
阅读权限: 30
注册时间: 2005-12-23

123#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:00:56 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-9 09:53 发表

对。。我再看了一遍过程，觉得这次花花是运气跟机智都结合在一起了。。

同意同意

花花这个房子买的真值！

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

124#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:02:12 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 10:00 发表
个人觉得运气的成分更多些～～～～哪怕稍微晚一点都可能不是现在的结局！！！

但是他没有冲动，还是稳住自己的价位也是一个值得学习的地方。。

要买房子的童鞋，外面的房子每天都有新出来的，千万要稳住立场啊

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

125#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:03:13 |只看该作者 微信分享

原帖由 juliababy 于 2009-3-9 10:00 发表

同意同意

花花这个房子买的真值！

不要羡慕了，机会是靠自己把握的，我同事上上周买了个房子，CV55W，46.5W成交的

使用道具举报

Null_pointer

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 48.33%

UID: 114285
热情: 44
人气: 0
主题: 0
帖子: 630
精华: 1
积分: 345
阅读权限: 20
注册时间: 2007-4-8

126#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:03:45 |只看该作者 微信分享

不错赞一个

使用道具举报

花天堂

=白金会员=

Rank: 17

升级 12.52%

UID: 82001
热情: 6760
人气: 6963
主题: 125
帖子: 30861
精华: 18
积分: 22504
阅读权限: 30
注册时间: 2006-8-7

127#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:04:15 |只看该作者 微信分享

agent just told me, ... there are 3 back up offers waiting le....

李曉光在這

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

128#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:04:43 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 10:03 发表

不要羡慕了，机会是靠自己把握的，我同事上上周买了个房子，CV55W，46.5W成交的

这个也不错啊。。

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

129#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:05:15 |只看该作者 微信分享

原帖由 花天堂 于 2009-3-9 10:04 发表
agent just told me, ... there are 3 back up offers waiting le....

也就是说，旧房东只要多考虑10个小时。。
他就不用损失几万了。。

使用道具举报

小童

开国大老

Rank: 10

升级 54.4%

UID: 12517
热情: 596
人气: 2278
主题: 9
帖子: 2577
精华: 1
积分: 2816
阅读权限: 30
注册时间: 2004-6-11

130#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:18:16 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:00 发表

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

131#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:19:06 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 10:18 发表

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

看清楚点。。是72000啊

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

132#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 09:34:13 |只看该作者 微信分享

应该是输入错误把~~~~~~~

使用道具举报

夜.冥狼

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 87.9%

UID: 103020
热情: 187
人气: 6
主题: 0
帖子: 3495
精华: 0
积分: 1879
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-6

133#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:05:28 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 10:18 发表

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

非常抱歉，多年以来，照顾病妻，年老母亲，和两个女儿的职责，已使我丧失了拔刀的勇气。一场全力以赴的战斗，你死我活的厮杀，需要饿兽的杀意和必死的决心，现在的我，已经不具备这两点。

Lord Lucifer left Eden, the first step on the path of rebellion.

使用道具举报

夜.冥狼

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 87.9%

UID: 103020
热情: 187
人气: 6
主题: 0
帖子: 3495
精华: 0
积分: 1879
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-6

134#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:08:47 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-9 10:19 发表

看清楚点。。是72000啊

呵呵，是72万，我打错了。

[ 本帖最后由夜.冥狼于 2009-3-9 11:18 编辑 ]

使用道具举报

pAtrick

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 80.1%

UID: 15321
热情: 1674
人气: 2300
主题: 17
帖子: 13722
精华: 10
积分: 9005
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-23

135#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:10:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

当然可以。很多agent推荐你这么做的。

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

136#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:12:07 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

你可以作，但是未必有用，这东西其实就是个统计，计算最近附近房屋的销售价格，和类似房屋的平均销售价格～～～

使用道具举报

小童

开国大老

Rank: 10

升级 54.4%

UID: 12517
热情: 596
人气: 2278
主题: 9
帖子: 2577
精华: 1
积分: 2816
阅读权限: 30
注册时间: 2004-6-11

137#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:37:26 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

完全可以, 你付钱做, 只有你能看到, 房东是没有办法知道的. 不让房东知道你做评估很难, 因为评估师一般都是要进房子看的, 但我相信房东会很欢迎的, 不会有问题.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

使用道具举报

夜.冥狼

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 87.9%

UID: 103020
热情: 187
人气: 6
主题: 0
帖子: 3495
精华: 0
积分: 1879
阅读权限: 20
注册时间: 2007-1-6

138#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:40:54 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 11:37 发表

完全可以, 你付钱做, 只有你能看到, 房东是没有办法知道的. 不让房东知道你做评估很难, 因为评估师一般都是要进房子看的, 但我相信房东会很欢迎的, 不会有问题.

谢谢各位了！！！

使用道具举报

prayer914

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 87.86%

UID: 54368
热情: 3670
人气: 3499
主题: 59
帖子: 11360
精华: 8
积分: 9393
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-29

139#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:43:09 |只看该作者 微信分享

PRENDOS的是600。。贵阿。。

Thank you for never giving up on me.

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

140#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:43:26 |只看该作者 微信分享

记住，任何数据都是参考～～～除了质量的Check以外，其他数据只能参考不能相信，毕竟存在太多的人为和不确定因素

使用道具举报

catface

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 27.72%

UID: 128258
热情: 1137
人气: 1881
主题: 34
帖子: 9639
精华: 2
积分: 6386
阅读权限: 30
注册时间: 2007-9-5

141#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:52:32 |只看该作者 微信分享

80万砍到60--太猛了
这年代有钱才是王道阿

不错-很漂亮

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

142#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 10:59:30 |只看该作者 微信分享

花花真的是很猛的。。

不得不赞一下。。

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

143#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:00:10 |只看该作者 微信分享

再次赞一下~~~~~~~~~~

使用道具举报

快乐的猴子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 98.4%

UID: 167131
热情: 704
人气: 1226
主题: 15
帖子: 1985
精华: 0
积分: 1984
阅读权限: 20
注册时间: 2008-12-31

144#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:00:17 |只看该作者 微信分享

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 21:38 发表
...
這裡是照片, 大家將就將就看看, 4月21日我生日, 可能來我家House Warming party吧!

这个才是本贴的主题...

一个人的快乐，不是因为他拥有得多，而是他计较得少

使用道具举报

快乐的猴子

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 98.4%

UID: 167131
热情: 704
人气: 1226
主题: 15
帖子: 1985
精华: 0
积分: 1984
阅读权限: 20
注册时间: 2008-12-31

145#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:00:53 |只看该作者 微信分享

屋主卖房的理由, 还有屋主的情况, 等等信息.....都会影响最后的成交价的.

比如, 花花那个房子7年前买进价是62万, 屋主没亏本, 所有卖出价不会太计较. 屋也是空的,屋主不住那里了. ....

一个人的快乐，不是因为他拥有得多，而是他计较得少

使用道具举报

蓝蓝的海

开国大老

Rank: 10

升级 39.67%

UID: 139431
热情: 1073
人气: 2405
主题: 32
帖子: 1597
精华: 1
积分: 2595
阅读权限: 30
注册时间: 2008-3-12

146#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:04:27 |只看该作者 微信分享

顺便问以下,plaster房子不是说有很高的漏水几率吗?花花,你怎么能够确定这个房子就没有问题呢?麻烦有时间说一下,最近也在研究房子.

使用道具举报

枫夜月斜

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 0%

UID: 91851
热情: 18
人气: 0
主题: 0
帖子: 2436
精华: 0
积分: 207
阅读权限: 20
注册时间: 2006-10-9

147#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:05:50 |只看该作者 微信分享

LS的问题我也有兴趣，等花花解答

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

148#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:05:57 |只看该作者 微信分享

原帖由 快乐的猴子 于 2009-3-9 12:00 发表
屋主卖房的理由, 还有屋主的情况, 等等信息.....都会影响最后的成交价的.

比如, 花花那个房子7年前买进价是62万, 屋主没亏本, 所有卖出价不会太计较. 屋也是空的,屋主不住那里了. ....

猴子知道得真多啊。。

使用道具举报

taomibaobao

=白金会员=

Rank: 17

升级 41.76%

UID: 73975
热情: 10957
人气: 12739
主题: 247
帖子: 32465
精华: 8
积分: 28351
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-22

149#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:06:37 |只看该作者 微信分享

原帖由 蓝蓝的海 于 2009-3-9 12:04 发表
顺便问以下,plaster房子不是说有很高的漏水几率吗?花花,你怎么能够确定这个房子就没有问题呢?麻烦有时间说一下,最近也在研究房子.

我也来爆一下内幕：
花花是做这一行的，当然会看啦。。

所以能买下这个房子，跟花花自己有这方面的背景也很有关系的。

[ 本帖最后由 taomibaobao 于 2009-3-9 12:07 编辑 ]

使用道具举报

smallice

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 50.9%

UID: 18167
热情: 349
人气: 1100
主题: 17
帖子: 1508
精华: 0
积分: 1509
阅读权限: 20
注册时间: 2005-2-20

150#分享本帖地址

发表于 2009-3-9 11:07:29 |只看该作者 微信分享

花花真是成功男人的代表阿

使用道具举报

1 2 3 456 7 8 9 10 ... 12 下一页

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[工作] 說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, 營建報告-299樓 [复制链接]

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

哈卡一族

畅游勋章

活动贡献勋章

10周年纪念

猪猪勋章

懒人勋章

荣誉勋章

宝宝勋章

财富勋章

元老勋章

危险人物