拍卖房子奇遇记~~~致现在正在看房的朋友们~~更新05/10/12

NewLynnHse

AKL伯爵 发表于 2012-10-4 21:21
我想可能你对合同的理解有出处，现场拍卖只有一次拍卖师帮忙喊价的机会，，找托托高房价你觉得是合法的吗 ...

拍卖师可以喊好几次的

孔雀东南飞

lz再买房子一定要看好环境，这样房子才有潜力升值，不要听信angent如何如何，买房第一地点，第二房子结构，第三阳光，这三点都改变不了，你拍的这个房子，结构不行，客厅不是open的，最主要的是朝阳的一面被隔壁邻居的大树铛的死死的，客厅和餐厅一整天不见阳光，这样冬天很冷，将来不好脱。也图便宜将就买不是很心仪的房子

飘萍飞絮

无名水手 发表于 2012-10-4 10:17
我怎么看着像是你把中介和买家涮了？你不打算卖还找中介干吗？这不是浪费买家看房的时间吗。

我当然是想卖才找中介的嘛，但我也不可能把好好的房子当白菜卖吧？我没有兴趣浪费任何人的时间，既然去看房那房子自然有吸引买家的地方。
我说的是那些无良中介并不只是坑买家，也照样坑卖家。

飘萍飞絮

NewLynnHse 发表于 2012-10-4 10:09
你就是LZ说的卖家？

不是。
我们半年前卖的，中介通过种种手段就想把这个房子买到自己手里，因为她知道我们有计划买新的生意

不想走下去

孔雀东南飞 发表于 2012-10-4 21:54
lz再买房子一定要看好环境，这样房子才有潜力升值，不要听信angent如何如何，买房第一地点，第二房子结构， ...

谢谢您宝贵的意见。我们后来也是考虑到这些因素。加上价格也不怎样。房东那么恶心便放弃了。听您这么说我更加庆幸自己的决定。。

阿海

阿海注：

此帖内容没有经过法庭或REAA判决，都只是买家的片面之词，真正事实是真是假在论坛上没有人有资格去判定是对是错。 所以请各位网友看看就算了，以后去拍卖也好，不去拍卖也好，到头来不去拍卖也许你就买不到想要的房子。

卖家如果真是找托是犯法的，知情的中介如果允许此类操作是犯法的，被发现绝对要被吊销执照的，所以我相信大部分中介是不会那么傻为了多几百块佣金去允许这类非法行为而掉了自己一生糊口的饭碗的。

再次说明没有法庭的判决，此贴内容真实是真是假谁也没有权利判定。


此帖已反映给社区管理层看怎么处理。

不想走下去

谢谢版主的提醒！。之前也关注过您对投资房屋的一些见解，我很佩服。值得学习。但在这件事情上，身为版主，我希望你说出的话也是公正公平的。刻意去为中介说话会让人浮想联翩。LISTING AGENT后来打过电话给我LG让我删贴。。因为此事对他影响很大。。我LG也让我不要多事。所以我把对L的一些JUDGE删掉了。因为L也许没有参与其中，不确定的事情我不瞎说。大家PM我问我哪个房子那个AGENT，我都没有回！对于这篇文章我也再次作出修改。我只是写出了自己所经历的。目的只是提醒大家避免此类问题。论坛是个言论自由的，我的“片面之词”由大家定夺真假。删贴封贴对我来说也无所谓了。希望不久将来，我可以拥有属于自己的一片纯净天地。谢谢。。。

Littlemoon

不想走下去 发表于 2012-10-5 11:04
谢谢版主的提醒！。之前也关注过您对投资房屋的一些见解，我很佩服。值得学习。但在这件事情上，身为版主， ...

很支持LZ写出自己的经历来提醒大家！
先不论这个agent和拍卖师是否知道有托，本来这种情况在auction交易中就是真实存在的，只是看你是否遇到了。虽然房屋中介地产公司都有明文规定，但是under table的交易大把的存在着。
所以还是那句话，买房要慎重，auction更要理智加慎重。

ToMie

这个世界上龌龊的人多了去了 对于这种人 我只有四个字：请联系我

mayamaya

这房子的结构真不怎么样。超北的那面离fence太近了，日照太差了。不买是明智的。

苗翠花

这个世界需要你这样的女侠站出来说话。不然，黑暗的势力早晚把仅有的光明侵蚀掉。谢谢你

onmountain

狂风暴雨 发表于 2012-9-30 01:56
LZ我感觉这个事情多半是买家自己的问题吧,他们拍到一定的价格然后停了,后来不知道处于什么原因再拍,拍下来之 ...

完全赞同，这个托也真是太S了

onmountain

逛来逛去 发表于 2012-9-30 10:49
这要真是托，那托得也太傻了，他把自己跟卖家都绕进去了...reserve达到房子就卖了啊，合同成交，拍卖费中介 ...

费用是几万吧，怎么才几千呢

逛来逛去

onmountain 发表于 2012-10-5 19:04
费用是几万吧，怎么才几千呢

我记得拍卖费一次是2k左右，然后中介费是卖掉房子后另算的，那就要几万了

wfsr

smart-way 发表于 2012-10-1 13:42
我肯定拍卖找托是非常容易的，为什么：
1，屋主或者中介，拍卖前一小时会知道拍卖的reserve价格，现在，比 ...

完全正确

阿海

不想走下去 发表于 2012-10-5 12:04
谢谢版主的提醒！。之前也关注过您对投资房屋的一些见解，我很佩服。值得学习。但在这件事情上，身为版主， ...

除非你有法庭或REAA的判决，任何透露受害者（被你说的卖家和中介）身份/隐私的信息我都会屏蔽。

再次告诉大家，在座没有人有资格判断谁对谁错。

sam2006

逛来逛去 发表于 2012-10-5 22:52
我记得拍卖费一次是2k左右，然后中介费是卖掉房子后另算的，那就要几万了

你ｏｕｔ了吧！现在的ＡＵＣＴＩＯＮ都是免费的，见过一个房ＡＵＣＴＩＯＮ没傲掉，不到一个月，又嗷第二次了。现在是卖方市场了

冰与火问候

不想走下去 发表于 2012-10-4 16:11
您和我说的不是一个事情吧。。我都糊涂了

够果断.
客观来说，这样不会助长那种让人难受的做法，恶人也算有了恶报。
主观上，如果住进新买的房子，没了当初的兴奋于憧憬，却像肚子里吃了个苍蝇似的，那真的不如不买。
而且，这样的房主，指不定房子有多少隐患呢。

孔雀东南飞

阿海不应删此贴，就算lz说故事，警示有此想法的人或事，三思而后行

ywan052

DDDDDDDDDDDDDD

ywan052

§雪雪§ 发表于 2012-9-29 23:03
楼主运气真好，庆幸关键时候没有继续拍。
要是厌不下这口气就去告他，要是很喜欢这个房子就去和房主谈，反 ...

DDDDDDDDDDDDDDDDDDD

ywan052

假装多好 发表于 2012-9-29 22:14
只听说达到底价之前有托 一旦达到底价谁拍谁就要买了

DDDDDDDDDDDDDDDDDD

ywan052

MchanelM 发表于 2012-9-29 20:53
这个托必须要take这个房子了，除非屋主和这个托一路的，但是他们的中介费还是必须给中介公司的。这个拍卖师 ...

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ywan052

Lisasimpson 发表于 2012-9-29 20:56
我覺得暗標還好，大家自己出心中理想價。
如果真的很喜歡，就出高一點。

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hopeman

投诉版主阿海的行为违反新西兰言论自由法

在上班一族某个贴子, 关于拍卖找托的,
这所谓班主竟然说论坛的人没资格评论?
新西兰的言论自由受宪法保护

hopeman

没有报案,没有走法律程序, 哪里有受害人?

懂不懂新西兰言论自由法????????????????????????????????????????????????????????/

Quote,

除非你有法庭或REAA的判决，任何透露受害者（被你说的卖家和中介）身份/隐私的信息我都会屏蔽. f2 H! 再次告诉大家，在座没有人有资格判断谁对谁错。