200万买家找房子

旻

ling6264 发表于 2024-2-15 17:19
十几年前，奥克兰有一群人说奥克兰房价即将大跌，然后再买，时间飞逝，他们最终还没买，房价已翻 8 至 20倍 ...

我推荐220万的了啊，他嫌地小没院子还有吵

xuloli

daydayup66 发表于 2024-2-15 17:14
我都说了plaster不介意，只要我们想要的所有条件全都能达到，plaster的房子只要室内状况好可以自住并且可 ...

是的，你预算不够

xuan3x

我真不是孙红雷 发表于 2024-2-15 16:54
你个骑猪的傻逼不？你给他找个99.99%符合条件的rangi校区的。。。你是个纯傻逼。。。 ...

你个长得像土狗的土狗。非要跟楼主杠以为自己多牛逼，200慢慢找是能有我的，前段时间rangi附近的230可开发盘在mairangi bay那。是个砖瓦房，换成Plaster估计楼主要求就符合了。全世界超级无敌大撒比土狗

我真不是孙红雷

xuan3x 发表于 2024-2-15 21:23
你个长得像土狗的土狗。非要跟楼主杠以为自己多牛逼，200慢慢找是能有我的，前段时间rangi附近的230可开 ...

你这是自己扇自己嘴巴子。。。对，能找到。。。我没说不能，还有的降呢。。。纯傻逼。。。

补充内容 (2024-2-15 21:31):
楼主打的不是我的脸。。。你们看不出来真是可喜可贺。。。纯24k傻逼

长老级

Deardevil 发表于 2024-2-14 10:05
这些要求都满足的话，估计五百万都拿不下。。。
200万也差不多只能到比较好的学区这一条，额外的每多一点加 ...

楼主就是这个意思，趁现在市场不好，2M拿下原来5M的房子，虽然原来5M的价格确实不是一般的虚高，但是要是真能以2M拿下符合他所有要求的房子，那也真是超级划算了

英祚

daydayup66 发表于 2024-2-15 17:20
我都说了plaster不介意，只要我们想要的所有条件全都能达到，plaster的房子只要室内状 ...

https://www.barfoot.co.nz/proper ... ndowie/house/850697
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ndowie/house/854174
Glendowie也是不错的地点了吧？毕竟和首富同一个区
高中也是10分的，还可以平整大地分割

daydayup66

英祚 发表于 2024-2-15 21:56
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/glendowie/house/850697
https://www.ba ...

Glendowie没有校网啊

剑客浪心

长老级 发表于 2024-2-15 21:38
楼主就是这个意思，趁现在市场不好，2M拿下原来5M的房子，虽然原来5M的价格确实不是一般的虚高，但是要是 ...

哪里有这样的卖家？可以拿去抵押给银行或FINANCE公司都不会这样贱价卖吧，除非是脑袋有屎

lanxinziyue

我真不是孙红雷 发表于 2024-02-14 21:22
不是我理解错，是你们理解太深了。。。(我讲我熟悉的地方)，我发的那个23 springfield s

最后卖啦178.8。有campbells bay 小学

lanxinziyue

我真不是孙红雷 发表于 2024-02-14 21:42
cv182.5万。。。咱们一直说话很严谨，人家asking 150万，也就是拍卖根本连150都没有流

貌似没有过asking 150，177流派的

bao xin

你好有个四室一个书房三卫

bao xin

你好一个五房二厅三卫的

bao xin

你好有个五房二厅三卫的

Willie jam

插个楼问一下 Flatbush不考虑学区买个能住的4房需要多少 100够吗

我真不是孙红雷

lanxinziyue 发表于 2024-2-15 22:39
貌似没有过asking 150，177流派的

bayleys上流拍后有asking 150。。。哦？你这又是另一版本了。。。

猫猫叨叨

Willie jam 发表于 2024-2-15 23:45
插个楼问一下 Flatbush不考虑学区买个能住的4房需要多少 100够吗

100w 可能不够，120w可以买一个不错的

angelee123

猫猫叨叨 发表于 2024-2-16 07:53
100w 可能不够，120w可以买一个不错的

前两年可能得120+，现在不用，前两天我看那边不少有点地的老房子 90年代的，都不到100w，不过要是近新的话，估计110+估计能淘到

我不怎么看那边的房子，但应该是大差不差

kikilulu

daydayup66 发表于 2024-2-15 22:16
Glendowie没有校网啊

Glendowie 小学有IB课程，然后可以读私立这种路径。Glendowie 高中校网很大, 横跨了好几个区。


补充内容 (2024-2-16 09:33):
当然中区校网的话，华人一般指的是dgz. 200 多万价位的房子嘛，你自己去网上搜搜已经卖出的，就大概知道什么样子了。

blair999

北岸啊，大把的200w左右符合楼主要求的，中区可能不容易

Deardevil

我真不是孙红雷 发表于 2024-2-15 17:17
其实前面都是虚晃一枪。。。最后还是要大地分割。。。 以为锦上添花的东西，最后是硬性要求，drive w ...

现在回看我二楼的分析对不对吧，哈哈哈，简单明了

Deardevil

auckland.clark 发表于 2024-2-14 11:33
说真的，如果要满足LZ的这些要求，基本是500万起步了。并且，要满足这些条件的，有500万还不一定能有机会 ...

一天不看都八页了，我这个二楼开始其实是半开玩笑的，结果刷到后面发现好像五百万不夸张，哈哈。北岸地形本来就是大坡居多，偶尔碰上平地，要么低洼，要么地小，要么豪。LZ看房的时候就把要求提这么多，很难会遇上中意的房子，等要求消磨的差不多了，可能房价又涨回去了。

LZ的要求其实在北岸很矛盾，要平坦大地，有符合的，但是被long driveway否决的，这就相当于否决了绝大部分的后座，毕竟在北岸寸土寸金的前座，有开发潜力的早被拿去开发了，能拿住的也不会现在出手。结合八页所有要求，基本不可能找到房源。 LZ看来得提高预算到五百万去中区看了。其实如果想要住得舒服不吵，long drive是首选，但是跟他的开发潜力相悖，基本全是矛盾的，这个帖子看看就得了

greenhome

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4420158457

greenhome

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4410086426

鯇魚

Deardevil 发表于 2024-2-16 10:30
一天不看都八页了，我这个二楼开始其实是半开玩笑的，结果刷到后面发现好像五百万不夸张，哈哈。北岸地形 ...

这个楼主属于既要又要。适合自住的房子一般都不会轻易拿来开发，所以开发潜力和自住舒服在条件上是有一定冲突的，一般不必要同时满足。

的确有硬件上同时满足两者的，但是如果房子已经适合自住了。没有人会轻易开始开发，因为这是浪费了建好的房子。

这个楼主比较贪心是真的，还想低价捡。符合国人尿性。

微苦蓝山

我看楼主就是天维派来活跃气氛的

Deardevil

鯇魚 发表于 2024-2-16 10:57
这个楼主属于既要又要。适合自住的房子一般都不会轻易拿来开发，所以开发潜力和自住舒服在条件上是有一定 ...

然而上流社会的优质房产不存在泡沫问题，老百姓的普通房100万涨到120那叫泡沫，富豪们的房1000万涨到1200万那叫权贵，掉价都是掉的中低市场的房，高端房永远都是高高在上屹立不倒，LZ这些个要求都符合的话，中区真的有，但是两百万。。。真的没啥诚意

matm

daydayup66 发表于 2024-2-15 16:47
如果我们想要的所有条件全都能达到，plaster的房子只要室内状况好可以自住并且可以贷款也可以考虑的，但 ...

最后再说一句，如果这个预算买自住，我首先会排除的是PLASTER，后座的房子其实自住挺好，土地面积够照样可以开发，就是麻烦点。

Deardevil

matm 发表于 2024-2-16 11:40
最后再说一句，如果这个预算买自住，我首先会排除的是PLASTER，后座的房子其实自住挺好，土地面积够照样 ...

再加一句，多练练倒车比啥都强，哈哈哈

Jan90

微苦蓝山 发表于 2024-2-16 11:02
我看楼主就是天维派来活跃气氛的

完全同意      

既要又要还要，开什么玩笑

kikilulu

微苦蓝山 发表于 2024-2-16 11:02
我看楼主就是天维派来活跃气氛的

那就解释通了，原来是氛围组的。此贴的气氛挺活跃了~