买不起房子 我该怎么办 草泥马这房价

唱空派的始终认为房价要 “大跌”，所以不要买房啦，等20年后再说呗！

去买公寓啊，公寓多好，又不需要考虑维护又没有什么杂草树墙等乱七八糟的东西需要清理，绝对百分百适合中国人

Mayfield

这老王，过一段时间就搞点争论的话题。

新西兰本身就是40%左右的租房户，几十年来基本都是这个数据。欧美也大致差不多这样。

新马甸甸

黑羊 发表于 2021-7-31 14:46
这话说的太对了，以前利率高但房价真心不高，基本上60，70后努力存个几年就能还清了。量化宽松后，要还完 ...

想点赞没分了，

非常感同身受：‘你就算创办企业很成功，赚的钱也远远不如房价地价的涨幅，但冒的风险是巨大的，所以你看现在想认真做事的人越来越少了，基本现在拿着房和地的人躺赢。’

感觉辛辛苦苦一年到头无休的做，还冒着巨大生意投资风险，有时候还回不来款或者回款慢，远远不如不如投资房产。

最近碰到几人，听他们谈话内容在国内也是那种敬业典型的理工男3，40岁正当年应该也是技术的顶梁柱式的人物，最近也是几乎全部精力投入地产业，现在就感觉全民搞地产越来越多人对搞实业。

呼啸寒风

黑羊 发表于 2021-7-31 17:29
其实新西兰也在和新加坡学习

是想学，心里想学，实际上做的相反的事

就一条，新加坡境内外劳人口120万，用非本地的劳资标准为450万本地人打工。这条新西兰就永远学不来

gawen1972@gmail.com

新马甸甸 发表于 2021-7-31 18:48
想点赞没分了，

非常感同身受：‘你就算创办企业很成功，赚的钱也远远不如房价地价的涨幅，但冒的风险是 ...

现在国内房产还有机会？

新马甸甸

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-7-31 19:48
现在国内房产还有机会？

我是说国内高等教育的技术人士，来这边也进修工作是公司技术层白领的人

gawen1972@gmail.com

新马甸甸 发表于 2021-7-31 19:51
我是说国内高等教育的技术人士，来这边也进修工作是公司技术层白领的人 ...

2018年，我国内朋友个个把国内房卖了。比如他们50万买的学区房，卖了500万。直接全款奥克兰买房。我气自己太早卖了中国的房。全靠辛苦工作买房。哎！这世界乱了套！

房奴甲

乱套不乱套的，个人根本只能顺应潮流。

呼啸寒风

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-7-31 19:59
2018年，我国内朋友个个把国内房卖了。比如他们50万买的学区房，卖了500万。直接全款奥克兰买房。我气自 ...

国内一线强二线的房都不应该卖，老破小还等急用钱则另说

gawen1972@gmail.com

呼啸寒风 发表于 2021-7-31 20:03
国内一线强二线的房都不应该卖，老破小还等急用钱则另说

哪些公寓都不带地，租售比1%左右。有价无市。

匿名者 发表于 2021-7-31 16:44
楼主怎么这么像我认识的一个奇葩

你才是奇葩呢。本来买不到房就很痛苦 能不能别往别人伤口撒盐

留下足迹

哈哈哈哈哈哈，，，哈哈哈哈哈

留下足迹

哈哈哈哈哈哈哈哈，，，眼泪都飙起，，，

Mayfield 发表于 2021-7-31 18:19
这老王，过一段时间就搞点争论的话题。

新西兰本身就是40%左右的租房户，几十年来基本都是这个数据。欧美 ...

谁老王。吐吐槽怎么了!

匿名者 发表于 2021-7-31 18:18
去买公寓啊，公寓多好，又不需要考虑维护又没有什么杂草树墙等乱七八糟的东西需要清理，绝对百分百适合中国 ...

新西兰的公寓 我就呵呵了

建造工艺根本不行 漏水就是个时间问题， 到时候就只有扯皮的份

Kazama 发表于 2021-7-30 21:34
南岛小镇60多万可以买到大房, 地大还有 Ocean View ~ !

跑到那么偏远的地方真的还不如在奥克兰租房

新马甸甸

gawen1972@gmail.com 发表于 2021-7-31 19:59
2018年，我国内朋友个个把国内房卖了。比如他们50万买的学区房，卖了500万。直接全款奥克兰买房。我气自 ...

我们之前也是业余时间做do-up，零几年后期就开始了，搬进去边住边装修，慢慢做好后卖掉再卖再买，那些do-up的房子都买的状态非常糟价格低，大部分都是好区全福地。但是一零年初一心扑在创业开公司做生意上，大部分都是装修好就卖掉了，手上只留了几个，当时没有太在意，后来公司忙起来也不做了。

现在回想，早知道就多hold几个好的不卖了，算下来这些年开公司挣得钱，远远不如什么都不干单单多hold那么几套房挣得多。想想真的是非常受打击。

现在业余时间也盖房，精力有限盖的不多，即便这样算下来也比程度相当辛苦的996，并且压力非常大的生意挣得多。见到的开发商也有很多退了本职生意专职去开发的。

只能说自己眼光见识预见性不咋地，或者说也许自己就是劳累命。

新马甸甸 发表于 2021-7-31 20:35
我们之前也是业余时间做do-up，零几年后期就开始了，搬进去边住边装修，慢慢做好后卖掉再卖再买，那些do- ...

“大部分都是装修好就卖掉了，手上只留了几个”～～一零年左右买的do-up盘现在都赚翻了，还受打击？

休克鱼888

去南区2房排房，随便挑

休克鱼888 发表于 2021-7-31 20:53
去南区2房排房，随便挑

排房还在南区 会不会有生命危险啊！？

新马甸甸

匿名者 发表于 2021-7-31 20:51
“大部分都是装修好就卖掉了，手上只留了几个”～～一零年左右买的do-up盘现在都赚翻了，还受打击？

如果你知道我们当时卖掉的那些do-up房子的地段，现在想想真是可惜。

反倒是手上留的几个是各种原因留下来的比较适合出租的中等区或者蓝领区的。

新马甸甸

匿名者 发表于 2021-7-31 20:55
排房还在南区 会不会有生命危险啊！？

不要谈南区色变，有不少南区地段也挺安全的，偷盗率还没有中区多。

terence_yq

黑羊 发表于 2021-7-31 17:29
其实新西兰也在和新加坡学习

其实新加坡就是最好的范本。
不管是基建还是房屋，都是新西兰可以“抄功课”的对象，
偏偏新西兰有骨气。。。

新马甸甸 发表于 2021-7-31 21:40
如果你知道我们当时卖掉的那些do-up房子的地段，现在想想真是可惜。

反倒是手上留的几个是各种原因留下 ...

凡尔赛啊，你绝对算吃到红利的那群人，这波中等区蓝领区涨得最猛，最受打击的是我们没房的刚需

鯇魚

房奴甲 发表于 2021-7-31 18:09
别光说房价收入比是一半，你们怎么不说我们那个时候利率是你们的三四倍呢？贷款负担比你们还重呢！ ...

利率当时多出来8-10%，但房价收入比率现在比你们那会多500%-1000%。随便拿个中位数房价和中位数工资算算还款压力，稍微懂数字的就知道怎么回事了，你就别得了便宜还卖乖了。

鯇魚

terence_yq 发表于 2021-7-31 21:51
其实新加坡就是最好的范本。
不管是基建还是房屋，都是新西兰可以“抄功课”的对象，
偏偏新西兰有骨气。 ...

学不来。新西兰没有政府直属的全面的建筑公司，政府也没多少地，也没打算好好弄，都是作秀。

新马甸甸

匿名者 发表于 2021-7-31 22:27
凡尔赛啊，你绝对算吃到红利的那群人，这波中等区蓝领区涨得最猛，最受打击的是我们没房的刚需
...

把标准放低
找个好的broker帮你
多花些时间找房
你也会买到的

我前面有说，知道有单亲低收入妈妈，退休人士，刚入职场的小白领，今年都买到了，有些大银行都不给贷款的，应该比你情况更糟。

新马甸甸 发表于 2021-7-31 22:44
把标准放低
找个好的broker帮你
多花些时间找房

从哪家贷的款。首付出多少。买多少钱的房子啊

新马甸甸

匿名者 发表于 2021-7-31 23:07
从哪家贷的款。首付出多少。买多少钱的房子啊

3个月前有单亲妈妈收入低的那个，60万贷款额度，broker尽力做到80万贷下来的。还有如果大银行不行，你找broker试一下小银行，我知道上周有人条件很差在大银行不给贷的情况下在非常小众的银行贷了5年3.49非常不错。不是金融公司的高利贷。找个好的broker帮你。