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楼主: 阿海

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阿海

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发表于 2014-8-5 14:23:58 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2014-8-5 12:49
了解，谢谢阿海。

有那么多钱还是买些受大众欢迎的房子吧。

plaster名声实在太不好了。。。

Gary Lin
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qqq167169

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发表于 2014-8-5 16:37:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

32 earnslaw crescent clover park 作投资房59万行吗？阿海哥帮忙看看，谢谢！

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阿海

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发表于 2014-8-5 16:53:35 |只看该作者 微信分享

qqq167169 发表于 2014-8-5 15:37
32 earnslaw crescent clover park 作投资房59万行吗？阿海哥帮忙看看，谢谢！

你最好了解下那边好不好租房吧？地方满远的。

Gary Lin
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F11

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发表于 2014-8-5 21:49:51 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-5 13:23
有那么多钱还是买些受大众欢迎的房子吧。

plaster名声实在太不好了。。。

看房子挺漂亮的，今天看人家卖掉了，继续在看吧，阿海说的有道理，买的大众都认可的，下次不住也好卖。

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阿海

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发表于 2014-8-6 10:21:05 |只看该作者 微信分享

F11 发表于 2014-8-5 20:49
看房子挺漂亮的，今天看人家卖掉了，继续在看吧，阿海说的有道理，买的大众都认可的，下次不住也好卖。

恩对啊，加油！

Gary Lin
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lzh520bmw

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发表于 2014-8-11 12:45:13 |只看该作者 微信分享

你好，海哥，麻烦看看这套套房子http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-763844357.htm，外墙应该是liner weatherboard，房主出价66到71万，你觉得这套房子大概值多少钱，谢谢。

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songinator

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发表于 2014-8-11 12:52:03 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-5 10:45
双校网的房价我没研究过，不知道值多少。

墙脚跟地面没有separation或缝隙，如果是plaster的话估计是旧 ...

这个观念我不赞同
我觉得应该在09年买05年以后的plaster是非常好的选择

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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阿海

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发表于 2014-8-12 10:20:39 |只看该作者 微信分享

lzh520bmw 发表于 2014-8-11 11:45
你好，海哥，麻烦看看这套套房子http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auctio ...

我觉得60万高吧。

Gary Lin
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阿海

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发表于 2014-8-12 10:21:25 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-8-11 11:52
这个观念我不赞同
我觉得应该在09年买05年以后的plaster是非常好的选择

恩那你可以去买啊。

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发表于 2014-8-12 10:42:48 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-12 09:21
恩那你可以去买啊。

抬杠吧你我跟你讨论问题呢你这什么态度

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发表于 2014-8-12 10:44:00 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-8-12 09:42
抬杠吧你我跟你讨论问题呢你这什么态度

个人观点不同，没什么需要讨论的啊。

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songinator

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发表于 2014-8-12 10:55:22 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-12 09:44
个人观点不同，没什么需要讨论的啊。

你作为公众人物应该注意你的言论

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阿海

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发表于 2014-8-12 11:05:33 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2014-8-12 09:55
你作为公众人物应该注意你的言论

好吧，谢谢提醒。

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songinator

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发表于 2014-8-12 11:11:37 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-12 10:05
好吧，谢谢提醒。

不客气。。。。

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matm

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发表于 2014-8-12 15:10:07 |只看该作者 微信分享

阿海，你的投资房有没有租客投诉condensation的，今天去看了下，是挺潮，有没有什么办法，DVS之类的真的好使吗？

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发表于 2014-8-12 15:22:53 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2014-8-12 14:10
阿海，你的投资房有没有租客投诉condensation的，今天去看了下，是挺潮，有没有什么办法，DVS之类的真的好使 ...

我没用过DVS哦，但如果你的房子需要通风，可以考虑这个系统 http://www.unovent.com/

比DVS之类的便宜，而且容易安装。

至于潮湿问题，你房客有每天定时开窗吗？还有房子天花板上面和地板下面有装保温棉吗？如果房子保温好，租客用heater就少，加上每天开窗自然潮湿就会改善。

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matm

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发表于 2014-8-12 16:35:44 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2014-8-12 14:22
我没用过DVS哦，但如果你的房子需要通风，可以考虑这个系统 http://www.unovent.com/

比DVS之类的便宜 ...

这东西是要DIY的吧，你自己安装过没有，难不难？要在屋顶找到个电源吧

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阿海

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发表于 2014-8-12 16:42:10 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2014-8-12 15:35
这东西是要DIY的吧，你自己安装过没有，难不难？要在屋顶找到个电源吧

我的投资房没这必要。

电源需要电工加一个。

Gary Lin
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matm

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发表于 2014-8-12 17:20:42 |只看该作者 微信分享

谢谢了，去研究一下，比HRV之流便宜多了。不知道为什么房客都不喜欢开窗，已经让中介发信要求多开窗。

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发表于 2014-8-12 17:27:07 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2014-8-12 16:20
谢谢了，去研究一下，比HRV之流便宜多了。不知道为什么房客都不喜欢开窗，已经让中介发信要求多开窗。

可能因为安全问题吧，你的投资房窗如果都装上security stays的话那租客会更愿意白天不在开着窗。

Gary Lin
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lzh520bmw

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发表于 2014-8-15 11:38:16 |只看该作者 微信分享

海哥，看看这套房子，http://www.barfoot.co.nz/525754。听说avondale 这带都是岛人，治安是不是很乱。另外，这个房子你觉得值多少钱呢，适合投资还是自主，谢谢。

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阿海

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发表于 2014-8-15 13:28:29 |只看该作者 微信分享

本帖最后由阿海于 2014-8-15 12:29 编辑

lzh520bmw 发表于 2014-8-15 10:38
海哥，看看这套房子，http://www.barfoot.co.nz/525754。听说avondale 这带都是岛人，治安是不是很乱。另外 ...

恩，这片Avondale是满多岛人，治安不大清楚，没住过这片。但交通方便。

全副地看上去能分割，估计60-70不好说。
适合投资多点吧，自住以后小孩上学估计你就想换更好学区的了。

Gary Lin
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巴士底狱

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发表于 2014-8-17 22:00:45 |只看该作者 微信分享

海神，好久不见了

最近一两个月还有再继续扩展吗？

刚浏览你的网站，支持下，well done

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发表于 2014-8-17 23:52:13 |只看该作者 微信分享

巴士底狱发表于 2014-8-17 21:00
海神，好久不见了

最近一两个月还有再继续扩展吗？

哪个网站? 给个链接。

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阿海

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发表于 2014-8-17 23:53:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴士底狱发表于 2014-8-17 21:00
海神，好久不见了

最近一两个月还有再继续扩展吗？

刚换了个自住呢, 希望年底前还能买多一个吧。

网站是我师傅的不是我的啦。

Gary Lin
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呼啸寒风

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发表于 2014-8-18 11:13:38 |只看该作者 微信分享

本帖最后由呼啸寒风于 2014-8-18 10:16 编辑

海歌帮忙看看这个房子
http://www.realestate.co.nz/2323645

多少钱合适？最大的问题我看就是学区和高压线了

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巴士底狱

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发表于 2014-8-18 11:16:21 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2014-8-17 22:52
哪个网站? 给个链接。

www.Ronovationz.com

海神师傅的网站

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阿海

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发表于 2014-8-18 12:04:43 |只看该作者 微信分享

呼啸寒风发表于 2014-8-18 10:13
海歌帮忙看看这个房子
http://www.realestate.co.nz/2323645

高压线太靠近了，别考虑了。。。

Gary Lin
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love_3_month

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发表于 2014-8-20 06:16:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

阿海你有朋友或者同学投资过show home吗？新房价格比较高，但前期回报比较高，值得考虑吗

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2710896&mobile=yes

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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阿海

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发表于 2014-8-20 08:55:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2014-8-20 05:16
阿海你有朋友或者同学投资过show home吗？新房价格比较高，但前期回报比较高，值得考虑吗

http://bbs. ...

没投资过啊, 毕竟新建房一般都满贵的。

样板房用材不一定很好吧, 之前看过exler pl new windsor的样品房用材实在不好。

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