[谈房] 200万买家找房子 [复制链接]

xuloli

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发表于 2024-2-15 15:10:22 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 15:08
嗯，地好像也小点，但这条街感觉时PINEHILL最好的一条街了，看那天拍多少吧。 ...

嗯，反正pinehill房子是不少，但是没硬伤的其实并不多。。。plaster/长车道/淹水区都去掉，屋况好能拎包入住的没几套

Jan90

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发表于 2024-2-15 15:11:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/property/residential/auckland-city/glendowie/house/859716

Glendowie昨天卖的,201万，747地，步行去小学，跟新西兰首富住一个区！

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发表于 2024-2-15 15:13:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

xuloli 发表于 2024-2-15 15:07
最关键的11号面宽22米要远远大过另外两家，我喜欢这样的住起来更开阔，遮挡少，我个人感觉这套肯定不比那 ...

这条街的地势太低，街道也有点窄，隔壁还是countdown的商圈，天天车来车往的太吵了，400多的地稍微小了一点，我们还是想找有院子的，方便孩子玩耍

旻

SkyKiwi天使

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发表于 2024-2-15 15:23:04 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-2-15 15:13
这条街的地势太低，街道也有点窄，隔壁还是countdown的商圈，天天车来车往的太吵了，400多的地稍微小了一 ...

你要求确实有点多。。。继续加油吧

unamed

大天使

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发表于 2024-2-15 15:24:39 |只看该作者 微信分享

猫猫叨叨发表于 2024-2-15 14:55
karaka 的话，7.8年级之前读公校没问题的。year1 到year8 10分学校。高中再送ACG也没几个钱。 ...

你说的是哪一间10分学校？

猫猫叨叨

灌水之王

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发表于 2024-2-15 15:29:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2024-2-15 15:24
你说的是哪一间10分学校？

hingaia peninsula school

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发表于 2024-2-15 15:34:45 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-2-15 15:13
这条街的地势太低，街道也有点窄，隔壁还是countdown的商圈，天天车来车往的太吵了，400多的地稍微小了一 ...

既然有大地的这个要求，就应该不要选近高速口的。

开发是高速沿线开发的，就拿中区为例子，当然中区是最早开始分割的，900分400，在10多年前就在干这个事情，目前400的地在中区算是大的了。想要900的，那是稀缺资源，开发商就要做小独栋联排了，价格也不是这个价格。
目前高速上下口附近，带好学区的，还有大地的，就是20年前左右那批开发的，那个时候地还比较大，但是目前房子还没有到推掉重盖的状态。只有albany这圈了，西区那个时候也有很多大地。你要不然也考虑下，但是西区学校是不是不怎么样。

hj_win_1

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发表于 2024-2-15 15:38:55 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 15:23
你要求确实有点多。。。继续加油吧

别操心了。。。主要还是捏着200万想要400万的房子。。。

Diu~~~~~~~

ling6264

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发表于 2024-2-15 15:53:29 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 14:36
455的地在PINEHILL不错了，还要多大地啊

楼主看不上，呵呵，房子凑活。

在浩渺的宇宙深处，星辰如梦，夜幕如图，无尽的黑暗吞噬光芒，每一颗星都是远方的呼唤。时间如河，流转不息，亿万年间，岁月无言，恒星点燃，燃尽了青春，而宇宙依旧，安静且深邃。无边的星海，寂静的孤寂，流星划过，留下短暂的记忆，我们在这无垠的宇宙中漂泊，寻找一个永恒的归宿。

旻

SkyKiwi天使

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发表于 2024-2-15 16:06:29 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-2-15 15:13
这条街的地势太低，街道也有点窄，隔壁还是countdown的商圈，天天车来车往的太吵了，400多的地稍微小了一 ...

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4565914360
今天刚上市的PINEHILL，大地可分割，就是PLASTER，呵呵

海鸥88

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发表于 2024-2-15 16:21:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-2-14 10:30
中区和北岸都可以

Hillcrest才卖掉一套全幅大地三房二卫才$1.049万围墙打开就是所好小学高中不在校区内得碰运气了

帮助别人,等于帮助自己!

angelee123

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发表于 2024-2-15 16:21:13 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 16:06
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/pinehill/listing/4 ...

人家200w的预算，肯定看不上这种房子呀

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-2-15 16:32:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 16:06
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/pinehill/listing/4 ...

这地太斜了，还是一个梯形

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发表于 2024-2-15 16:36:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

旻发表于 2024-2-15 16:06
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/pinehill/listing/4 ...

各大中介，你们推荐房子的时候不要什么都推荐啊，请仔细看看我的要求，大斜坡地还是梯形的地我们是肯定不考虑的

matm

大天使

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发表于 2024-2-15 16:37:46 |只看该作者 微信分享

今天TM上奥克兰总房源超过13500了，应该从没出现过怎么多的上市房源。但按楼主的要求和预算，可能还真是找不出一个合格的。

angelee123

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发表于 2024-2-15 16:44:28 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2024-2-15 16:37
今天TM上奥克兰总房源超过13500了，应该从没出现过怎么多的上市房源。但按楼主的要求和预算，可能还真是找 ...

也不能这么说，只要价格不卡死，肯定有得选

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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发表于 2024-2-15 16:47:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

matm 发表于 2024-2-15 16:37
今天TM上奥克兰总房源超过13500了，应该从没出现过怎么多的上市房源。但按楼主的要求和预算，可能还真是找 ...

如果我们想要的所有条件全都能达到，plaster的房子只要室内状况好可以自住并且可以贷款也可以考虑的，但是地一定要平整，大斜坡的不考虑

我真不是孙红雷我真不是孙红雷当前离线 UID 298954 热情 36506 人气 44491 主题 131 帖子 12211 精华 5 积分 46823 分享 0 记录 0 相册 1 好友 55 日志 1 在线时间 14310 小时注册时间 2011-10-13 阅读权限 30 最后登录 2025-2-9 头像被屏蔽 ≡ＶＩＰ≡ ≡ＶＩＰ≡, 积分 46823, 距离下一级还需 13177 积分升级 34.12% 当前用户组为 ≡ＶＩＰ≡ 当前积分为 46823, 升到下一级还需要 13177 点。 UID 298954 热情 36506 人气 44491 主题 131 帖子 12211 精华 5 积分 46823 阅读权限 30 注册时间 2011-10-13 串个门加好友打招呼发消息	199#分享本帖地址发表于 2024-2-15 16:54:10 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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我真不是孙红雷

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发表于 2024-2-15 16:56:32 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-2-15 09:45
你这分析都挺在理，条条是道，你这分析的长篇大论，但是实际情况是，52层，楼主回复了，他实地看了这套房 ...

我知道。。。但是他开篇条件里没这俩。。。呵呵。。。现金是王道。。。人家有选择权。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

kikilulu

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发表于 2024-2-15 16:59:51 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-2-15 16:56
我知道。。。但是他开篇条件里没这俩。。。呵呵。。。现金是王道。。。人家有选择权。。。 ...

现金是王道，反正这市场房源很多，慢慢选确实不着急，可是198楼说可接受plaster还要贷款，但是Plaster 贷款吧，最终还是看银行怎么决定了。

DaMaFan

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发表于 2024-2-15 17:02:53 |只看该作者 微信分享

daydayup66 发表于 2024-2-15 16:36
各大中介，你们推荐房子的时候不要什么都推荐啊，请仔细看看我的要求，大斜坡地还是梯形的地我们是肯定不 ...

这人肯定不是中介，中介推盘都是私信
你也别指望中介推了，你肯定接触过几个中介了也没找到房子，上市的盘啥样你都看过了，这个市场好房还是火的，你的预算注定基本买不到你的全部需求，而且你的需求其实有点不可能，比如走路去小学+容易上高速。你看看rangi校网的小学都在哪？这两条本身自己都大部分矛盾。。
你这么坚定你的要求不过分，那你应该是看到一些已经sold了房子满足你的要求吧，不如贴上来让大家看看你错过的，大家也能知道你的标准