2024至2026年，新西兰房地产的价值能否跑赢美股！

ling6264

Lease 发表于 2024-12-10 23:58
拭目以待吧，加州的MP Materials 目标明年能够实现稀土磁体的完整产业链。如果真的做到的话，那人家赶上 ...

还是那句话，职业的会告诉你，什么时候它能量产，就代表它有了，到今天为止，它没有量产。

ling6264

重要更新：


2024年全球金融总结反映了在复杂国际环境中，经济和金融领域的多维动态。这份总结可以为投资者、企业和政策制定者提供重要洞见。以下是对每一部分的简要分析和扩展：

1. 全球经济与宏观趋势

• 全球经济复苏与挑战：2024年，疫情后复苏显现，但地缘政治（如乌克兰危机与中美竞争）持续影响投资信心和供应链。通胀压力在多个地区减缓，但核心通胀仍然顽固。
• 美国经济：美联储的高利率政策使经济增长承压，但失业率保持低位，AI技术推动生产力提升，形成新的经济增长点。
• 中国经济：尽管外部需求疲软，但国内消费升级和新能源技术的快速发展为经济提供了韧性。房地产领域的结构性改革虽然带来阵痛，但释放了长期发展潜力。
• 欧洲经济：能源转型成本高企，且政策灵活性有限，导致经济疲软。但德国、法国等国在清洁能源转型和高端制造业领域表现亮眼。
  

2. 金融市场回顾

• 股市表现：
  
  • 美股：科技股的主导地位稳固，尤其是生成式AI、半导体和清洁能源板块。标普500和纳斯达克录得两位数增长。
  • 中国A股与港股：政策支持带来阶段性反弹，但市场情绪较为谨慎。飞行汽车，新能源车，人工智能（半导体）相关企业领涨。
  • 欧洲股市：经济放缓影响部分传统行业，但奢侈品（受益于亚洲市场复苏）和新能源行业表现突出。
    
• 债券市场：利率上行背景下，全球债券收益率上升，固定收益投资者调整策略以适应更高的通胀预期。
• 外汇市场：美元的避险地位保持强势。人民币在经济政策利好下年底企稳，但波动性较大。
  

3. 大宗商品与能源

• 原油：供应链瓶颈和中东紧张局势推高油价，但新能源的竞争影响了长期需求前景。
• 黄金：避险需求驱动下，黄金全年保持稳定增长。其吸引力特别体现在全球不确定性加剧时。
• 新能源相关商品：锂、铜等资源在清洁能源和电动汽车需求的推动下持续走高，为矿业和科技领域带来机遇。
  

4. 科技与创新投资

• 人工智能：生成式AI的实际应用范围扩展到医疗、教育和生产制造领域，吸引了大量资本流入。
• 量子计算：商业化进程加速，为高频交易、材料科学和国家安全领域创造新机遇。
• 清洁能源：太阳能、氢能和碳捕获技术成为重要投资方向，助推全球减排目标实现。
  

5. 热门投资方向

• ESG投资：绿色债券、碳交易市场和可再生能源项目成为2024年资本涌入的关键领域。
• 新兴市场：东南亚受益于供应链迁移和消费升级，而拉美因能源资源丰富成为新的增长热点。
  

6. 地缘政治与全球经济的关联

• 地缘政治冲突与经济影响：
  
  
  • 中东局势对能源市场的扰动加剧，油价和天然气价格波动性加大。
  • 中美科技脱钩加速，全球供应链重组，尤其是半导体和新能源产业的区域化趋势明显。
  • 乌克兰危机仍在持续，对欧洲的粮食供应链和能源安全构成压力。
    
• 区域合作与经济多极化：
  
  
  • 亚太地区通过RCEP（区域全面经济伙伴关系协定）深化区域内贸易与投资合作，增强东南亚经济的吸引力。
  • 拉美与非洲在全球矿产资源竞争中逐步崛起，成为新能源转型的重要合作伙伴。
    

7. 企业财报与行业表现

• 科技行业：以人工智能和芯片制造为核心的科技企业业绩表现亮眼，尤其是美国的龙头企业如NVIDIA、苹果等，市值再创新高。
• 消费行业：全球奢侈品市场表现强劲，尤其是中国消费者回归对高端品牌需求的推动；快消品企业在东南亚市场增长迅速。
• 新能源企业：太阳能和风能企业利润大幅上升，而传统能源企业则通过混合投资策略（化石能源与新能源）保持韧性。
  

8. 金融科技与数字货币

• 数字货币的进一步发展：
  
  • 中国数字人民币加速试点，成为跨境支付的重要工具。
  • 美国稳步推进数字美元框架，欧洲央行也启动了数字欧元的初步测试。
    
• 区块链技术：在金融交易、溯源、防伪和供应链管理中应用更为广泛，吸引了金融科技领域的投资热潮。
• 支付与金融科技：移动支付和数字钱包在新兴市场渗透率提升显著，推动当地金融包容性增长。
  

9. 房地产与基础设施投资

• 全球房地产市场：
  
  • 美国房地产市场因高利率影响需求，但租赁市场强劲增长。
  • 中国的房地产市场经历调整，但长租公寓、物流地产等新兴细分领域表现较好。
  • 欧洲高端住宅和商业地产受益于财富转移与高净值人群投资。
    
• 基础设施投资：绿色基础设施、智慧城市与5G网络建设成为各国投资重点。国际开发银行和私营资本加大对东南亚和非洲基础设施的投入。
  

10. 2025年展望

• 经济增长：全球经济预计维持缓慢增长，但主要国家间的增长分化加剧，美国与东南亚表现较强，而欧洲经济或继续受制于能源成本。
• 利率与通胀：主要央行可能逐步结束加息周期，但利率仍维持在历史高位，市场对“更长时间更高利率”的预期增强。
• 科技主导的结构性变革：AI和清洁能源等领域的技术突破将进一步改变生产力和全球资本流动模式。
• 风险点：地缘政治风险（如台海局势）、气候变化的极端事件，以及全球债务水平可能成为主要挑战。
  

愿你在2025年鸿运当头、财源广进，事业蒸蒸日上，生活幸福美满，心想事成每一天！ **

rzha005

我也在琢磨2025年的美股会是什么样的。

ling6264

rzha005 发表于 2025-1-6 21:15
我也在琢磨2025年的美股会是什么样的。

一切皆有可能！（至少24年，老美经济软着陆对投资者是好消息）

Lease

rzha005 发表于 2025-1-6 21:15
我也在琢磨2025年的美股会是什么样的。

对美股保持乐观.

rzha005

Lease 发表于 2025-1-6 21:51
对美股保持乐观.

好奇问一下哈，你每年交FIF tax吗？如果交的话，用那种method？

我准备持有一到两枚比特币价值的ishare etf，但感觉每年百分之5作为income来交税有点不划算。

Lease

rzha005 发表于 2025-1-9 14:20
好奇问一下哈，你每年交FIF tax吗？如果交的话，用那种method？

我准备持有一到两枚比特币价值的ishare  ...

必须交啊， tax rule 又不能 breach. method应该是 FDR，反正每年都把资料交给会计， 由他去算.

如果不想交FIF的话， 你可以买新西兰本地追踪iShares Bitcoin 的ETF（BTC）. 具体可参看：https://www.smartinvest.co.nz/fu ... s/smart-bitcoin-etf

我真不是孙红雷

Lease 发表于 2025-1-6 21:51
对美股保持乐观.

美股长期yyds，短期内到头了。。。流动性太短缺了。。。今年不熔断，就算不错了。。。