洋人房客说没钱交房租了

ybc16

auckland.clark 发表于 2020-4-18 19:02
职业租客的斗争经验可丰富了，什么都不怕。在租约期他们根本不怕房主卖房的，喜欢折腾。 ...

说的是啊。。

ameile.yu

keepower 发表于 2020-4-18 18:18
好吧，你尝试下这样：

首先表示同情。然后表示据你所知wage subsidy的申请速度应该很快。然后建议房客如 ...

谢谢。。。。。。。我现在就怕他们是什么福利补助都有，就是钻空子想免费住。。。。。

ameile.yu

匿名者 发表于 2020-4-18 18:22
…FML论坛匿名得多了，我就说如果是单身很容易理解黑羊的问题，为什么你还要出租自己的唯一房子住而已。

...

单身和黑羊有什么关系？因为各种原因，很多人买了房租出去然后自己租一间或整租别的房子，我这么做也不稀奇吧。。。。。。。我是在担心他们是故意不支付我房子，而不是担心我支付不起未来所有的费用，所以你这个连玻璃心都没有，没心没肺的人，就不用瞎操心我的经济实力了。

ameile.yu

匿名者 发表于 2020-4-18 18:29
对你这样的人，只能说，尼玛比，曹尼玛

回家对着你老婆说你妈逼，操你妈吧。 要是你没老婆就对你自己的妈说吧。。。。

ameile.yu

xli422 发表于 2020-4-18 18:43
说实话 如果你让步了 他们就得寸进尺 洋人就是这样的 你可以说如果你们减房租 那就搬走 我要直接把房子卖了 ...

他们不可能搬走的。。。。。。。。。。。。。。。。

ameile.yu

onion7walnut 发表于 2020-4-18 18:47
目测楼主在大城市买的房，然后在小镇工作，这样自己的租金成本低，凸显了城市的房租收益。

不可能是反过 ...

不管在小镇还是大城市，现在的一个房间的租金都至少要160-170一周，所以没有你说的租金城本低那么一回事。
能在小镇买房的都是有钱人，小镇的房子可比城市的贵的多。。。。。我可在小镇买不起

ameile.yu

匿名者 发表于 2020-4-18 18:58
是不是觉得特别活该，哈哈

哈哈哈，对待人渣就该操字开头逼字结尾。

ameile.yu

等待明天 发表于 2020-4-18 19:47
屋主可以向银行申请延缓付款啊. 现在是不能赶租客的.把他们欠的钱记着，之后一起还. ...

我不想和银行申请什么延期付款。。。。。因为银行不是造成我现在烦恼的来源，，，他们现在不支付房租是，如果就这样欠着的话，越滚越大，，，，真担心他们未来支付不起所有欠款

ameile.yu

lan007 发表于 2020-4-18 20:06
当然靠自己了， 管理中介大都是吹牛骗钱的。

通过这次我也发现了，可能不是所有的管理中介都如我这个。。。。
每周收着10%的管理费，操，现在一有事，跟我说我现在什么都做不了。。。。。

ameile.yu

myself2662 发表于 2020-4-18 20:11
直接和他要proof就可以。一下是privacy commissioner 对此的确认。

The privacy commissioner has relea ...

谢谢。。。。。。。。。。。。。。。。
我得我的property manager 说说其实她能做的事还是有的。。。

ameile.yu

xyz4ever 发表于 2020-4-18 20:26
有什么意义？随便什么都不是不交房租的理由，contract就是contract, 银行有免利息吗？交不起房租可以直接 ...

比如多久没交房租就可以发警告信。一周没交就可以吗？谁在这里说上tribunals都要等上好几个月了。。。。

ameile.yu

rzrljb 发表于 2020-4-18 20:31
你跟你房东说没钱交房租了

我房东肯定二话不说让我搬走。。。。。。。

ameile.yu

DJ鲨鱼 发表于 2020-4-18 20:38
男的是kiwi，女的是毛利。

毛利不是kiwi吗？

这里的kiwi都是白人，毛利人也是新西兰公民，但他们从来不叫自已kiwi,他们称他们是毛利。
这里的白人也从不称毛利人为kiwi。虽然他们都是新西兰公民

ameile.yu

DJ鲨鱼 发表于 2020-4-18 20:43
估计lz以为只有白人才是kiwi

新西兰人他们就是自已这么分的

ameile.yu

xyzforever 发表于 2020-4-18 20:50
嘿我什么时候歧视印度人了？抬杠要拿出证据来啊

那好吧，你继续去手抓你的咖喱饭吧。。。。。。。

等待明天

ameile.yu 发表于 2020-4-19 15:23
通过这次我也发现了，可能不是所有的管理中介都如我这个。。。。
每周收着10%的管理费，操，现在一有事， ...

只要她们能证明在疫情期间是因为失去工作才造成的，在疫情期间是没有办法，这是政府在疫情期间通报的.
不过你中介收费管理费确实太高.

还有你如果没有现金流那还是去跟银行商量一下，这样在疫情期间不会太累. 至于租客欠租之后的是我想尼中介自然回帮你上法庭或者用其他方式解决.

我也是租房中介，你可以微信给我如果有问题的话.
Skycity_jessie

ameile.yu

简爱 发表于 2020-4-18 20:57
你卖了房子，支付给你银行的违约金，好像才几百块的。因为我提前还过一笔贷款，违约金只是几百。
真的。但 ...

违约金额是几百还是几千还是上万，是根据你的违约时间和合同上的时间来算的，时间距离的越远，金额越大，时间越接近，金额越小。

ameile.yu

xli422 发表于 2020-4-18 23:09
这样的房客留着有啥用 还是找个借口赶走再找 或者干脆卖了拿回现金再找更合适的 以后会越来越多房客没钱 ...

算了，未来还是找回那个城市的工作，自已搬回去得了。。。

ameile.yu

XJJ 发表于 2020-4-18 23:14
就是你这种拿工签的傻逼把新西兰房子卖光了

让你这个穷叼丝瞎鸡巴羡慕恨啦。。。。。。

rzrljb

ameile.yu 发表于 2020-4-19 15:29
我房东肯定二话不说让我搬走。。。。。。。

政府规定疫情期间不能赶人走，他没法赶你

绘画者之风

毛利人不是有很多福利么？听说他门的福利比一般人要多，让他们去申请吧，政府已经给毛利社区多拨款了不少呢

ameile.yu

绘画者之风 发表于 2020-4-19 15:57
毛利人不是有很多福利么？听说他门的福利比一般人要多，让他们去申请吧，政府已经给毛利社区多拨款了不少呢 ...

我现在只能是认为他们不想支付房租。。。。。。但是他们之前确实是每周按时支付。。。。
让我也好矛盾

DJ鲨鱼

包不同 发表于 2020-4-18 22:10
其实什么人才算kiwi?

在新西兰出生的就算

DJ鲨鱼

ameile.yu 发表于 2020-4-19 15:31
这里的kiwi都是白人，毛利人也是新西兰公民，但他们从来不叫自已kiwi,他们称他们是毛利。
这里的白人也从 ...

前者为了说明自己不是欧美澳来的新移民，后者为了说明自己不是poly。
你在新西兰见到的白人里面，很多都是欧美澳刚过来的新移民。
但毛利人，几乎都是kiwi，而且很多poly也是kiwi。

很多人分不清毛利人和poly，中东人和欧洲人。

ameile.yu

DJ鲨鱼 发表于 2020-4-19 17:44
前者为了说明自己不是欧美澳来的新移民，后者为了说明自己不是poly。
你在新西兰见到的白人里面，很多都 ...

那些从小到大长在这里的土生土长的白人叫自己kiwi，我看我现在的这个房东她就不叫毛利人kiwi。她叫她们毛利人。
不过这些关于称呼和身份的问题和我没任何利益关系。

onion7walnut

ameile.yu 发表于 2020-4-19 15:20
哈哈哈，对待人渣就该操字开头逼字结尾。

楼主做人这么硬气何必在论坛上和华人耍，

直接回到自己亲手供的房子和kiwi&maori租客 Fu*k 呀呀呀

^$^

ameile.yu 发表于 2020-4-19 15:22
我不想和银行申请什么延期付款。。。。。因为银行不是造成我现在烦恼的来源，，，他们现在不支付房租是， ...

投资房产出租就和做生意一样，有赚有赔以后是常态，一定要有风险意识，资金的杠杆不能加太高。

ameile.yu

^$^ 发表于 2020-4-19 18:55
投资房产出租就和做生意一样，有赚有赔以后是常态，一定要有风险意识，资金的杠杆不能加太高。 ...

我不是投资房，本意是买来自住的

ameile.yu

onion7walnut 发表于 2020-4-19 18:55
楼主做人这么硬气何必在论坛上和华人耍，

直接回到自己亲手供的房子和kiwi&maori租客 Fu*k 呀呀呀 ...

什么叫做耍？
我来这里问问大家有何建议的。
三观有问题的人，在这里找茬的人，在这里逼大胡话，，老资不会吃你这一套