请大家聊聊东区和北岸的自住房情况(谢绝口水战,只聊各自区域好的地区)

stephen1

注册了才发言 发表于 2014-3-26 14:48
强烈要求LZ把这贴关了，一是也没见你参与讨论，如同扔了个炸弹，拍拍屁股走人，其二，LZ有真正从中学到些什 ...

哥们,是我不对,不应这样发贴子!我只是想了解下东区和北岸各自较好的区域,作为看房的范围.(本人不是土豪,就是看普通人的普通房). 可我已经在题目里说明了. 昨天我也劝架了,谁知这刚回家一看都已六页了. 到现在我也不知他们说的到底哪里是较好的区域(在各自的东区或北岸).

大虾们,说点有建设性的行吗.

一曰方茗

stephen1 发表于 2014-3-26 18:22
哥们,是我不对,不应这样发贴子!我只是想了解下东区和北岸各自较好的区域,作为看房的范围.(本人不是土豪,就是看普通人的普通房). 可我已经在题目里说明了. 昨天我也劝架了,谁知这刚回家一看都已六页了. 到现在我也不知他们说的到底哪里是较好的区域(在各自的东区或北岸).
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大虾们,说点有建设性的行吗.

你的budget是多少, 你工作在哪, 你家什么组合, 有老人小孩吗, 小孩多大, 非好学区不可吗, 老人会开车吗, 海景对你来说重要吗, 讨厌斜坡吗, 喜欢洋人多的地方还是华人多的地方, 如果在city上班介意乘公车吗, 旧房也可以接受吗...

你什么都不说, 就让别人推荐东区和北岸这2个八竿子也打不着的地方, 2个地方各自都有不少好的区域, 也有很多你所谓的普通人的普通区域, 根据你的家庭情况别人才可以推荐适合你的地方啊, 否则哪来的建设性意见

Rw1234

楼主说的是自住房的感觉。我以前在北岸住，换过2次房。不喜欢的地方主要是几点：1.地不平，整理花园很累。2.潮湿，可能是两套房子都是连着RESERVE，另外山里面雾气多，容易得风湿（就是因为这个原因老婆才坚持要搬家）。3.风大，可能也是地形比较高的原因。4.很难步行出门，比如饭后散步，骑车什么的基本是找罪受。 喜欢北岸的地方：在家里可以欣赏风景。因为不需要去CITY上班，交通是否方便没有关注。 后来搬到东区BAVERSTOCK 附近。不喜欢的地方：1.地有点小。2. 坐在家里看不到风景。 喜欢的地方：1.温暖干燥。2风小了好多。3.整理花园不费什么力气。4. 步行去户外活动容易。5.周围风景不错，大片的湿地公园，骑车，散步，爬山可以自由选择。想增加点运动量就去爬POINT VIEW RESERVE，来回1个半小时。想悠闲点的运动，就去BARRIS PARK散步或骑车。从个人感受来说，个人会喜欢目前的环境一些。可能与自己的年龄稍长有关？ 以前住北岸的时候也是非常喜欢的北岸的。

hannahmao

蓝山小野猫商铺 发表于 2014-3-26 10:50
这也能吵个五页？？？

真晕。。。

大家都知道北岸有坡，坡上坡下的房子可不在一个价位。 炒得高的房子，好像都是有景地高的 有校网的房子。通常也就是1号高速的东面。  而东区的地相对较平，房价的差异不像北岸那么大。 而且房价是要有人炒上去的。 东区的成交量要比北岸小，这说明整体上住东区的人相对比较稳定。

stephen1

一曰方茗 发表于 2014-3-26 19:55
你的budget是多少, 你工作在哪, 你家什么组合, 有老人小孩吗, 小孩多大, 非好学区不可吗, 老人会开车吗 ...

说直白了就是怕不懂买到很差的街区,象....算了不敢提了.

stephen1

Rw1234 发表于 2014-3-26 20:01
楼主说的是自住房的感觉。我以前在北岸住，换过2次房。不喜欢的地方主要是几点：1.地不平，整理花园很累。2 ...

谢了,受益了.

love_3_month

stephen1 发表于 2014-3-26 20:18
说直白了就是怕不懂买到很差的街区,象....算了不敢提了.

太便宜的不要买

一曰方茗

stephen1 发表于 2014-3-26 19:18
说直白了就是怕不懂买到很差的街区,象....算了不敢提了.

只是不想买到很差的街区啊这就简单了. 东区我不清楚, 北岸的话只要避免Birkdale, Beach Haven和Northcote一小部分公房区(Tonar & Cadness St那块)就行了. 其实Birkdale & Beach Haven也有不少ok的街, 但是既然你对北岸不熟, 就不要冒这个险了.

songinator

SilverFern 发表于 2014-3-26 08:10
对 炒家找什么目标炒？ 人气高的地方，不言自明.........

中国和韩国新来的土豪

walker123

love_3_month 发表于 2014-3-26 19:29
太便宜的不要买

能说说理由吗？

1111

麻烦大家多去邻居澳洲走走吧，回来你们留都不吵啦，大家都住在大农村里，区别就是一个村东边，一个村北边，有什么好吵的，没事就以去city快慢比较，有什么用啊,去city干什么呀，看塔呀？要美食没有，要购物没牌子的，全新西兰所有的美食还不如墨尔本的唐人街，新西兰所有的牌子还不如悉尼的一个mall,。奥克兰这屁大点的地方住哪都一样。

NewLynnHse

1111 发表于 2014-3-27 11:50
麻烦大家多去邻居澳洲走走吧，回来你们留都不吵啦，大家都住在大农村里，区别就是一个村东边，一个村北边， ...

其实往城里去的多数只是为了工作

NewLynnHse

1111 发表于 2014-3-27 11:50
麻烦大家多去邻居澳洲走走吧，回来你们留都不吵啦，大家都住在大农村里，区别就是一个村东边，一个村北边， ...

从心理学的角度来看，一个人要觉得TA比周围的人混得好，才会快乐。你把一个亿万富翁扔到亿万富翁堆里，TA不会觉得快乐。但是你把TA扔到千万富翁堆里，TA就会觉得很快乐。

做农村人，也要做个最“高级”的农村人才会快乐

一曰方茗

NewLynnHse 发表于 2014-3-27 10:54
从心理学的角度来看，一个人要觉得TA比周围的人混得好，才会快乐。你把一个亿万富翁扔到亿万富翁堆里，TA ...

看newlynn老鼠你整天快快乐乐的, 你就是那个"最高级"的屎盖人吧

NewLynnHse

一曰方茗 发表于 2014-3-27 12:02
看newlynn老鼠你整天快快乐乐的, 你就是那个"最高级"的屎盖人吧

SilverFern

1111 发表于 2014-3-27 11:50
麻烦大家多去邻居澳洲走走吧，回来你们留都不吵啦，大家都住在大农村里，区别就是一个村东边，一个村北边， ...

澳洲才是尴尬，论自然环境根本比不上奥克兰，论购物美食繁华，比北美又差多了，论豪宅，温哥华BP区背靠雪山的海景大豪宅各种秒杀悉尼墨尔本
就这水平澳村的农民还有脸歧视别人呢.....我真懒得去那破地方....

对于华人移民来说，喜欢写意安静生活的来奥克兰，技术金融人才，追求物质生活的，去美国，土豪喜欢波澜壮阔大豪宅的，去西温， 喜欢拿最低工资拿福利免疫各种歧视的，请去澳洲.......

Venox10111

SilverFern 发表于 2014-3-27 12:14
澳洲才是尴尬，论自然环境根本比不上奥克兰，论购物美食繁华，比北美又差多了，论豪宅，温哥华BP区背靠雪 ...

我觉得吧，大家自己过自己生活，不需要比。。。。

真的要比，澳洲的说新西兰大农村，加拿大说澳洲大农村，美国说加拿大大农村，中国说美国大农村。。。

然后，一堆一堆在中国这个不是大农村的地方削尖脑袋要去大农村！中国人对城市的定义是，人挤人，车挤车，天天雾霾，满街都是看得馋买不起的所谓名牌，大牌。。。。真的要让去住久了又不乐意了，跑到大农村又希望把大农村变成那种城市。。。。太矛盾体了

SilverFern

Venox10111 发表于 2014-3-27 12:25
我觉得吧，大家自己过自己生活，不需要比。。。。

真的要比，澳洲的说新西兰大农村，加拿大说澳洲大农 ...

同意，但你该回那个人，用澳洲鄙视我们，他喜欢比，可惜比的太不靠谱.....

love_3_month

i guess it is more useful to discuss the best / worst suburbs inside EAST or NORTH.

紫鹤

这个帖子已经严重跑题了，不仅吵出了东区北岸，现在到澳洲了，马上要比较到全球了，说不定一会外星球的也来了。。。。。。口号是，冲出地球，走向宇宙

NewLynnHse

紫鹤 发表于 2014-3-27 12:36
这个帖子已经严重跑题了，不仅吵出了东区北岸，现在到澳洲了，马上要比较到全球了，说不定一会外星球的也来 ...

火星人说地球人

紫鹤

回到主题，请问楼主想买东区北岸的房子是出于什么考虑？中区南区西区是排除了么，在哪里工作，买房为了单纯自住舒服还是考虑到以后升值？ 这个比重会导致买房种类是不同的啊。 平时购物以华人超市为主还是洋人超市为主？ 出去吃饭中餐还是西餐为主，需要经常出去吃饭还是有时间自己在家做饭？ 买房考虑校区么？ 想买什么人口比例的社区？ 华人多的还是欧裔多的？自住的话，还是得看看阿海之前发的公屋地图， 尽量避开大面积公屋区域吧。这个只是简单的几个大因素而已，还有很多建筑年代啊，房子类型啊，更复杂了，家里人口数也决定了你需要的房间数和洗手间数量啊，这些也不是几句话能说完的啊， 如果楼主真的下决心想买房自住，简单得办法是，每天上网先看房子，周末多跑几个OPEN HOME， 既然是自住，先自己感受一下周边环境，想不想住这个环境里。每个人需求差异太大了，别人说好不代表你也喜欢。我们当时买的时候跑了西区，东区，中区，没看北岸是因为在南区上班没办法，多跑跑总能找到自己满意的，楼主好运啊

talkaboutvision

紫鹤 发表于 2014-3-27 12:36
这个帖子已经严重跑题了，不仅吵出了东区北岸，现在到澳洲了，马上要比较到全球了，说不定一会外星球的也来 ...

不知道宇宙中心五道口吗

紫鹤

NewLynnHse 发表于 2014-3-27 12:48
火星人说地球人

你是外星小白鼠！ 来自星星的鼠

紫鹤

talkaboutvision 发表于 2014-3-27 13:10
不知道宇宙中心五道口吗

有耳闻，就那个十万人民币一平方米的学区房？

小彤子

1111 发表于 2014-3-27 11:50
麻烦大家多去邻居澳洲走走吧，回来你们留都不吵啦，大家都住在大农村里，区别就是一个村东边，一个村北边， ...

同意。刚从墨尔本搬家到北岸，某日逛了一下市中心，心凉一大截。

SilverFern

小彤子 发表于 2014-3-27 13:36
同意。刚从墨尔本搬家到北岸，某日逛了一下市中心，心凉一大截。

你从墨尔本搬到奥克兰就是为了逛街的？

1111

SilverFern 发表于 2014-3-27 12:14
澳洲才是尴尬，论自然环境根本比不上奥克兰，论购物美食繁华，比北美又差多了，论豪宅，温哥华BP区背靠雪 ...

你这人啊，说你什么好呢，什么多人喷你，你都一一回复就能了解你这人又多固执。我拿澳洲和新西兰比是因为这2个国家相邻，不光我这样比较，连2国总理都这样相互比较，你可好比到温哥华，北美去了。

你多看看新闻，看看每年有多少KIWI去澳洲了，有多少不愿意回来的，如果新西兰PR到澳洲也是PR 那时你在看看有多少人愿意留在新西兰？还什么去澳洲拿福利？？你去澳洲拿个福利我看看？什么最低工资，也就你成天脑袋里有福利和最低工资这些东西。

你成天拿东区和北岸比，有什么好比的呢？

还想组团来喷我？谁理你呀。