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楼主: HAWK

[谈房] (2016最新)房屋出租：你好，我好，他也好～【已更新政府网站链接和房间出租的规定】 [复制链接]

阿海

=白金会员=

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181#分享本帖地址

发表于 2013-5-11 22:51:41 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2013-5-11 20:57
谢谢阿海，另外，请问下，你觉得有必要通过中介找房子吗？中介费一般是一周租金是吧，是房东付还是租客付 ...

如果你没经验，也没心理压力承受能力，那还是找好的中介帮你管吧。

中介费一般是每周租金的7-8%+gst。

letting fee是收租客的。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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HAWK

灌水之王

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发表于 2013-5-12 10:38:23 |只看该作者 微信分享

ywtch 发表于 2013-5-11 19:41
请问下，我是租客，要整租房屋的话，房屋保险是我买还是房东买？另外，将来如果我要申请INCOME租房补助， ...

house insurance是房东买的，contents insurance应该是租客买，除非租客觉得自己的财产无所谓上不上保险。房东如果不愿意给你填那个租金证明估计是不想因为你这笔租金而多缴税。。。这个如果他就是不肯可能也没辙，除非把此纠纷对簿公堂

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Eric.7

本站元老

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发表于 2013-7-12 21:37:29 |只看该作者 微信分享

房多累主呀！

！！！！！！！！！！！！！！！！！1

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安然2011

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发表于 2013-8-11 00:00:57 |只看该作者 微信分享

好贴顶一个

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hjwwj1987

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发表于 2013-11-10 23:26:06 |只看该作者 微信分享

请问一般租客给房东打钱正规的话是打到哪里？是有第三方还是打到房东账上？

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HAWK

灌水之王

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发表于 2013-11-12 12:24:08 |只看该作者 微信分享

hjwwj1987 发表于 2013-11-10 22:26
请问一般租客给房东打钱正规的话是打到哪里？是有第三方还是打到房东账上？

租金直接给房东账上打

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winnie_211

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发表于 2013-11-12 14:52:54 |只看该作者 微信分享

保存！。。。。。。。。。。。

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轻舞飞杨

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188#分享本帖地址

发表于 2013-12-23 08:47:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问：如果房东没有将磅金交给政府部门，有啥后果？在合同期内可以补加吗？谢谢

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HAWK

灌水之王

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发表于 2013-12-23 11:19:18 |只看该作者 微信分享

轻舞飞杨发表于 2013-12-23 07:47
请问：如果房东没有将磅金交给政府部门，有啥后果？在合同期内可以补加吗？谢谢

现在赶快交上吧

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轻舞飞杨

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发表于 2013-12-23 12:08:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

HAWK 发表于 2013-12-23 11:19
现在赶快交上吧

关键是当时双方都没有填写Bond lodgement form，这个form需要双方签字的，如果房客没签字，房东可以独自交上吗？谢谢

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livingnz

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发表于 2013-12-23 18:59:56 |只看该作者 微信分享

感谢分享，留存。

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不能说的秘密la

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发表于 2013-12-30 09:34:10 |只看该作者 微信分享

顶一个为了收藏

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水晶宝宝

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发表于 2014-1-24 07:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

好贴......

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挪威的森林

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发表于 2014-2-5 15:50:28 |只看该作者 微信分享

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SelahRenovation

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发表于 2014-6-6 20:50:14 |只看该作者 微信分享

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蓝色吉祥物

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发表于 2014-7-6 18:37:14 |只看该作者 微信分享

好贴~~~~~~~~~~

Hey I'm Dana 从事出租物业管理行业，以新西兰本地租赁法知识Residential Tenancies Act 1986为基准，提供咨询和帮助。微信号akl021738585

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rui888888

SkyKiwi天使

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发表于 2015-1-7 10:41:53 |只看该作者 微信分享

感谢分享，留存。

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Annabell-NG

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发表于 2015-1-8 16:30:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

Mark一个谢谢分享

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稀缺的爱人

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发表于 2015-1-10 13:12:39 |只看该作者 微信分享

中肯实用感谢楼主不吝赐教此贴必须收藏！！

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colaying301

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发表于 2015-3-9 20:04:31 |只看该作者 微信分享

HAO TIE LIU MING.

Harcourts property management
Shelter Realty Ltd.
Business Development Manager
Mike YU
027 245 3201
Mike.yu@harcourts.co.nz

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skygirl

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发表于 2015-3-9 23:41:27 |只看该作者 微信分享

HAWK 发表于 2012-3-5 16:34
建议你还是去TINZ.NET.NZ这个网站看看，免费注册一个号，到“Free Forms"那项里查看关于”bond transfer ...

同意

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skygirl

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发表于 2015-3-9 23:43:40 |只看该作者 微信分享

tensionJimmy 发表于 2012-3-5 17:34
谢谢LZ的详细解答啊。我是想留住房客的，他们也很想留下，但他们现在的房租太低了。所以如果他们同意涨租 ...

你可以保留之前的租房合约。涨房租的话你要给他们60天的通知就行，不用重新签约。

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jliu167

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发表于 2015-3-10 20:16:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

感谢分享啊！！！

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HAWK

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发表于 2015-4-16 10:18:29 |只看该作者 微信分享

jliu167 发表于 2015-3-10 19:16
感谢分享啊！！！

谢谢，再顶一下，最近貌似又有一些房屋出租有分歧的信息出现了。。。

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priscilla01

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发表于 2015-4-17 11:03:31 |只看该作者 微信分享

第一套房出租没经验，拿着bond lodgment要房客签字时,他们说商量下，然后两天后电邮我说决定要我保管就好，我也就同意了。现已过23工作日，请问这会有什么后患吗?

请问现在该怎么办？

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smalfee

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发表于 2015-4-17 13:21:50 |只看该作者 微信分享

大牛，非常感谢你的分享！

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发表于 2015-4-19 13:45:57 |只看该作者 微信分享

priscilla01 发表于 2015-4-17 10:03
第一套房出租没经验，拿着bond lodgment要房客签字时,他们说商量下，然后两天后电邮我说决定要我保管就好 ...

最好让他们签字，说你必须要交到housing department。

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priscilla01

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发表于 2015-4-19 19:21:57 |只看该作者 微信分享

请问会有什么后果呀？已过23天，还能交吗？还有作用吗？

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HAWK

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发表于 2015-4-19 23:00:20 |只看该作者 微信分享

priscilla01 发表于 2015-4-19 18:21
请问会有什么后果呀？已过23天，还能交吗？还有作用吗？

可以交，有作用。

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jliu167

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发表于 2015-4-20 10:47:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问一下，是不是中介打广告和查信用比我们自己做便宜呢？他们中介做有折扣吗？谢谢

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