[生活] 北岸某女，签了卖房合同要反悔！（大结局：第五页，146楼） [复制链接]

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181#分享本帖地址

发表于 2011-10-31 10:15:35 |只看该作者 微信分享

感謝樓主分享阿~ 這個帖子真的是看來學經驗的!! 最後恭喜樓主有個happy ending~

南乳花生

本站元老

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发表于 2011-10-31 18:11:25 |只看该作者 微信分享

AMICUS_LAW 发表于 2011-10-31 04:28
很高兴可以看到问题被解决，虽然没有直接帮上你们什么。

客气了，您已经帮很大忙了，在我们最需要帮忙的时候您给予了我们很大的信心。谢谢！

0222999999

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发表于 2011-10-31 19:45:46 |只看该作者 微信分享

kevinlau 发表于 2011-10-31 09:46
女孩子玩枪也很酷滴。。。
当然有儿有女最好，我是两个儿子，哈哈

羡慕啊。。。。。。。。多么希望是儿子啊。。。。。。。。。

当然，女儿也有女儿的好。但，如果全部3个都是女儿就比较郁闷了。。。。。。。

kevinlau

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发表于 2011-11-1 09:54:41 |只看该作者 微信分享

0222999999 发表于 2011-10-31 19:45
羡慕啊。。。。。。。。多么希望是儿子啊。。。。。。。。。

当然，女儿也有女儿的好。但，如果全部3 ...

哈哈哈，这也是为什么我们收手了，你想要是三个都是儿子的话那我们就被他们打败了。。。
ANYWAY，希望你这个是儿子哈！

life is short,play more...

miyako格格

=黄金会员=

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185#分享本帖地址

发表于 2011-11-1 12:41:52 |只看该作者 微信分享

签了字就能上小法庭了！不过小法庭很无力的！我前段时候去过！如果能找到房主商量就最好啦。不然打官司请律师要花钱！不请律师去小法庭，就算判你赢，执行起来也很是费力。同情楼主！

佳艾瑶

灌水之王

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发表于 2011-11-1 13:34:15 |只看该作者 微信分享

哇终于看完了~~~还好是顺利解决了~~~
恭喜你！

salesonline

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发表于 2021-11-18 21:39:52 |只看该作者 微信分享

现在这个房子价值多少了，怕是早就翻了两倍了吧，那女孩她妈肠子都悔青了

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

图帝@-@

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发表于 2021-11-18 21:41:30 |只看该作者 微信分享

salesonline 发表于 2021-11-18 21:39
现在这个房子价值多少了，怕是早就翻了两倍了吧，那女孩她妈肠子都悔青了 ...

又挖墳？

salesonline

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发表于 2021-11-18 21:43:39 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2021-11-18 21:41
又挖墳？

不是，故事很曲折动人

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

匿名

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匿名 发表于 2021-11-18 23:06:26 微信分享

南乳花生发表于 2011-10-24 20:37
首先，谢谢0222999999的专业意见和建议，明天去见律师，会采取一些防护性的手段。

下面解释一

我朋友买房也遇到这种事情、卖家反悔、通过律师、赔了3倍的定金、我记得我朋友当时给的5万定金、赔了15万、现在开着全新landcruiser很开心、也在周边买到了心仪的房子、希望楼主你也成功

wuyinnew

灌水之王

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发表于 2021-11-18 23:31:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在还有60万的房子？公寓吗？

匿名

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匿名 发表于 2021-11-18 23:56:14 微信分享

wuyinnew 发表于 2021-11-18 23:31
现在还有60万的房子？公寓吗？

发帖时间是2011年

可爱的小猪猪

大天使

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193#分享本帖地址

发表于 2021-11-19 00:51:39 |只看该作者 微信分享

请问是什么房子呀，怎么那么便宜呀？

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2021-11-19 08:47:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

南乳花生发表于 2011-10-24 09:41
当然签了，CONDITIONAL OFFER， BUILDING REPORT AND FINANCE

没到无条件那一步，双方都可以反悔的吧？

难道只有买家不要，卖家不能不取消的？

点评

auckland.clark 要看是设置的什么条件，只有不满足设置条件里的条件，才可以取消。详情回复发表于 2021-11-19 10:00:39

♡

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发表于 2021-11-19 09:04:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

sohu95118932 发表于 2021-11-19 08:47
没到无条件那一步，双方都可以反悔的吧？

难道只有买家不要，卖家不能不取消的？ ...

楼太高了，没看完。。。等一会儿我继续爬楼

♡

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发表于 2021-11-19 10:00:39 |只看该作者 微信分享

sohu95118932 发表于 2021-11-19 08:47
没到无条件那一步，双方都可以反悔的吧？

难道只有买家不要，卖家不能不取消的？ ...

要看是设置的什么条件，只有不满足设置条件里的条件，才可以取消。

dopamina

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发表于 2021-11-19 10:01:42 |只看该作者 微信分享

我目前遇到的更牛逼，走的拍卖签了合同叫了deposit然后交房当天卖家反悔，打官司中

点评

auckland.clark 房产中介公司是干什么的？详情回复发表于 2021-11-19 10:03:47

匿名

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匿名 发表于 2021-11-19 10:01:45 微信分享

可爱的小猪猪发表于 2021-11-19 00:51
请问是什么房子呀，怎么那么便宜呀？

2011年的房价，十年前的房价，当然便宜了

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发表于 2021-11-19 10:03:47 |只看该作者 微信分享

dopamina 发表于 2021-11-19 10:01
我目前遇到的更牛逼，走的拍卖签了合同叫了deposit然后交房当天卖家反悔，打官司中 ...

房产中介公司是干什么的？

dopamina

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发表于 2021-11-19 10:12:45 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-11-19 10:03
房产中介公司是干什么的？

对方就是不同意交房，拒接电话，中介也没啥办法吧？对了这个卖家人在海外

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auckland.clark 双方律师交割，买家不需要联系卖家。除非卖家有证据证明拍卖合同不是TA本人签字的，也没有授权任何人签字。那么，买家就告中介公司去。详情回复发表于 2021-11-19 10:41:38

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发表于 2021-11-19 10:41:38 |只看该作者 微信分享

dopamina 发表于 2021-11-19 10:12
对方就是不同意交房，拒接电话，中介也没啥办法吧？对了这个卖家人在海外 ...

双方律师交割，买家不需要联系卖家。
除非卖家有证据证明拍卖合同不是TA本人签字的，也没有授权任何人签字。那么，买家就告中介公司去。

dopamina

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发表于 2021-11-19 10:46:51 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-11-19 10:41
双方律师交割，买家不需要联系卖家。
除非卖家有证据证明拍卖合同不是TA本人签字的，也没有授权任何人签 ...

是的，律师交割，对方律师也联系不上卖家，无法授权

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auckland.clark 和中介公司一起去警察局报警：遇到诈骗的了。详情回复发表于 2021-11-19 10:49:07

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发表于 2021-11-19 10:49:07 |只看该作者 微信分享

dopamina 发表于 2021-11-19 10:46
是的，律师交割，对方律师也联系不上卖家，无法授权

和中介公司一起去警察局报警：遇到诈骗的了。

hj_win_1

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发表于 2021-11-19 11:24:54 |只看该作者 微信分享

很好的帖子，值得挖坟

Diu~~~~~~~

匿名

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匿名 发表于 2021-11-19 11:25:51 微信分享

hj_win_1 发表于 2021-11-19 11:24
很好的帖子，值得挖坟

挖坟挖出，10年前房价那么低

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发表于 2021-11-19 11:45:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

0222999999 发表于 2011-10-24 12:56
一个小姑娘，估计也是什么都不懂，被人给忽悠的。我是对这个女孩表示同情的。可是，法是国家之本。即使是不 ...

同意你的观点，都是华人，楼主想买房的心情可以理解，如果是中介忽悠小女孩卖房，她可以给房子做一个价值评估，如果价格确实卖了低于市场价很多，这就有得说了，不是楼主想怎么样就怎么样的

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发表于 2021-11-19 11:48:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

晕，没看清楚2011年的帖子...

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发表于 2021-11-19 13:16:42 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2021-11-19 10:00
要看是设置的什么条件，只有不满足设置条件里的条件，才可以取消。

如果放在2021年，cv 55万市场价很可能过百万，

和正常市场价差太多的话，可以利用公平交易法的一些条款，取消已有合同。

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auckland.clark 说的不是一回事啊。详情回复发表于 2021-11-19 13:20:10

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发表于 2021-11-19 13:17:45 |只看该作者 微信分享

Feature 发表于 2021-11-19 11:48
晕，没看清楚2011年的帖子...

一样的，我也以为是 2021的帖子。。。

十年前能卖到CV价以上，就很好了吧？

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发表于 2021-11-19 13:20:10 |只看该作者 微信分享

sohu95118932 发表于 2021-11-19 13:16
如果放在2021年，cv 55万市场价很可能过百万，

和正常市场价差太多的话，可以利用公平交易法的一些条款 ...

说的不是一回事啊。