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楼主: bodyhaven
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[说地] 免费看地分割交流,看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊   [复制链接]

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发表于 2021-3-21 11:48:05 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 windtalker 于 2021-3-21 12:54 编辑
wendy-wy 发表于 2021-3-21 11:55
请问楼主,18 Queen Mary Avenue, Epsom的建议能详细说明一下吗,谢谢

从前到后,盖一长溜的联排,3层的,它隔壁就已经开发成六个unit了

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2042#分享本帖地址
发表于 2021-3-21 14:53:58 |只看该作者 微信分享
楼主你好,麻烦看一下25 Tupaki Pl, 污水要升级吗? 好象没看到雨水管?谢谢

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2043#分享本帖地址
发表于 2021-3-21 15:37:53 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 bodyhaven 于 2021-3-21 16:42 编辑
wendy-wy 发表于 2021-3-21 10:04
请问大神,18 Queen Mary Avenue, Epsom
有什么开发问题,值得投资吗,谢谢

值不值得投资我不清楚,开发上没什么大问题,就是沿街面宽窄了些,相对每个联排的面宽就要宽一些,这样数量就少一些,如果能用16号的车道就好了。。。
看到网上骂战,把签名改一下
1.远离网上垃圾不要吵架
2.任何听起来太美好的事情都是假的
3.那些自大的急于表现自己的其实都

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2044#分享本帖地址
发表于 2021-3-21 15:46:08 |只看该作者 微信分享
timmy1 发表于 2021-3-21 15:53
楼主你好,麻烦看一下25 Tupaki Pl, 污水要升级吗? 好象没看到雨水管?谢谢 ...

我也没看到雨水管,要是没有雨水的话就凉凉了。污水100,做一分二还ok,再多就要升级了。这个问civil吧。。。先问问他有没有办法搞雨水吧。。。
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发表于 2021-3-21 16:18:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-21 16:46
我也没看到雨水管,要是没有雨水的话就凉凉了。污水100,做一分二还ok,再多就要升级了。这个问civil吧。 ...

万分感谢。      

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发表于 2021-3-21 21:29:27 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-21 16:37
值不值得投资我不清楚,开发上没什么大问题,就是沿街面宽窄了些,相对每个联排的面宽就要宽一些,这样数 ...

多谢了你的回复

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发表于 2021-3-21 21:29:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
windtalker 发表于 2021-3-21 12:48
从前到后,盖一长溜的联排,3层的,它隔壁就已经开发成六个unit了

谢谢你的回复

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2048#分享本帖地址
发表于 2021-3-22 09:23:47 |只看该作者 微信分享
楼主,你好,麻烦看一下 35 konini road, Titirangi 有没有什么潜力,谢谢!

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发表于 2021-3-22 09:40:38 |只看该作者 微信分享
gyfriday 发表于 2021-3-22 10:23
楼主,你好,麻烦看一下 35 konini road, Titirangi 有没有什么潜力,谢谢!

suburban zone, 这块地是有够陡,污水在半山腰下面的房子要加泵,雨水site上没有,要问邻居连。没有洪水问题。如果邻居让连雨水,老房子拆了可以做4个独栋。
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发表于 2021-3-22 10:08:14 来自手机 |只看该作者 微信分享
楼主你好,麻烦看一下76 Royal View Road, te atatu south, 旧房子拆除,怎么分比较好,多谢

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发表于 2021-3-22 10:54:55 |只看该作者 微信分享
Aprilwei 发表于 2021-3-22 11:08
楼主你好,麻烦看一下76 Royal View Road, te atatu south, 旧房子拆除,怎么分比较好,多谢 ...

urban zone, 雨水污水都有地方连,没有洪水问题。老房子拆了可以做3个独栋。
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发表于 2021-3-22 11:15:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-22 11:54
urban zone, 雨水污水都有地方连,没有洪水问题。老房子拆了可以做3个独栋。 ...

谢谢楼主,可以考虑2个双拼吗,独栋和双拼哪个更好些?

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2053#分享本帖地址
发表于 2021-3-22 11:28:13 |只看该作者 微信分享
你好,请问3 bettina place, manurewa  600多的地,这个地如果分的话什么有什么方案可行啊,是在suburban zoon里

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2054#分享本帖地址
发表于 2021-3-22 12:25:39 |只看该作者 微信分享
兄弟麻烦问一下 3 & 5 Patrice Place, Royal Heights 建议怎么开发? 分割有什么需要注意的?

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发表于 2021-3-22 12:34:28 |只看该作者 微信分享
Aprilwei 发表于 2021-3-22 12:15
谢谢楼主,可以考虑2个双拼吗,独栋和双拼哪个更好些?

双拼可以考虑,只不过outdoor living要放北面,目前的车道是在北面,有可能放不下,这个要看设计。如果真的放不下的话就要改车道到南面,但是那边是个丁字路口,我印象里是很难批的。
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2056#分享本帖地址
发表于 2021-3-22 12:37:20 |只看该作者 微信分享
lans 发表于 2021-3-22 12:28
你好,请问3 bettina place, manurewa  600多的地,这个地如果分的话什么有什么方案可行啊,是在suburban z ...

老房子拆了做3个小独栋
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发表于 2021-3-22 12:55:10 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-22 13:37
老房子拆了做3个小独栋

非常感谢您的回复,现在suburban zone 对分出来的最小的土地面积有要求吗,之前说是400的那个要求给取消了,它现在和urban的面积上要求有什么不一样吗, 谢谢

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发表于 2021-3-22 12:59:36 来自手机 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-22 13:34
双拼可以考虑,只不过outdoor living要放北面,目前的车道是在北面,有可能放不下,这个要看设计。如果真 ...

谢谢楼主!。。。

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发表于 2021-3-22 13:29:02 |只看该作者 微信分享
lans 发表于 2021-3-22 13:55
非常感谢您的回复,现在suburban zone 对分出来的最小的土地面积有要求吗,之前说是400的那个要求给取消 ...

不客气。我咋没听说有取消呢,400一块那是分空地,卖地皮。带设计的从来都没有最小土地面积要求。
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发表于 2021-3-22 13:39:20 |只看该作者 微信分享
hc1989 发表于 2021-3-22 13:25
兄弟麻烦问一下 3 & 5 Patrice Place, Royal Heights 建议怎么开发? 分割有什么需要注意的?  ...

2019年3月6日你问过我,这块地雨水污水都ok,也没什么洪水问题,挺好的一块地,没啥需要注意的。。。
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发表于 2021-3-22 14:00:59 |只看该作者 微信分享
bodyhaven 发表于 2021-3-22 14:39
2019年3月6日你问过我,这块地雨水污水都ok,也没什么洪水问题,挺好的一块地,没啥需要注意的。。。 ...

是的兄弟,现在加上5号一起问

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发表于 2021-3-22 14:31:45 |只看该作者 微信分享
你好 我还能再问一下吗 有一块地,有点斜,我看那个污水管在高处,这样会影响分割吗,以后排水会不会有问题 能解决吗

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发表于 2021-3-22 14:33:23 |只看该作者 微信分享
hc1989 发表于 2021-3-22 15:00
是的兄弟,现在加上5号一起问

你上次就问的3&5,我说的分6个独栋
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发表于 2021-3-22 14:35:06 |只看该作者 微信分享
lans 发表于 2021-3-22 15:31
你好 我还能再问一下吗 有一块地,有点斜,我看那个污水管在高处,这样会影响分割吗,以后排水会不会有问题 ...

污水管在高位可以加泵,不怎么影响分割。如果泵是几家一起用的话会有维护费用大家摊。
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好的 非常感谢您的回复

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发表于 2021-3-23 15:57:39 来自手机 |只看该作者 微信分享
请问版主,Lim里的房子地块图上有
soakage system 和catchpit 两个图标,请问版主这个对开发有影响吗,谢谢

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发表于 2021-3-23 21:47:03 |只看该作者 微信分享
wendy-wy 发表于 2021-3-23 16:57
请问版主,Lim里的房子地块图上有
soakage system 和catchpit 两个图标,请问版主这个对开发有影响吗,谢谢 ...

这个你还是问civil吧,我觉得site上有soakage是好事吧,省的你做了。。。也看位置
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发表于 2021-3-25 01:28:17 来自手机 |只看该作者 微信分享
大神 ,你好 能帮我看下1 karina place glen eden 西区 这块地能分割 . 菜鸟 不懂 谢谢了

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发表于 2021-3-25 01:34:49 |只看该作者 微信分享
4 staveley ave, mt roskill请问如何开发

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发表于 2021-3-25 08:49:10 |只看该作者 微信分享
您好,请问这块地能开发吗?5 Shore Road, Remuera, Auckland。非常感谢

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