40出头，祖上积德，没有中年危机

人家楼主背靠美国公司打高级工,又不是单靠房地产，人家才怕个鸟呢

补充内容 (2025-04-03 11:16)
没有硬本事，身家压在炒房卖房上肯定有风险呀。还什么工党国党

zhong5487

subrina02 发表于 2025-4-3 09:48
我认为楼主的描述都是真实可信的。吃到了IT红利和新西兰的房产红利。但这样的投资组合要打几个问号？1,2016 ...

如果这些都发生了，那不会是他一个人的问题，说明新西兰经济完蛋了，地产崩盘了，大家一起完蛋

subrina02 发表于 2025-4-3 09:48
我认为楼主的描述都是真实可信的。吃到了IT红利和新西兰的房产红利。但这样的投资组合要打几个问号？1,2016 ...

千万资产确实不难，如果我当初怎么怎么，如果我当初不在乎风险，如果xxxxx, 如果yyyyy, 我早也千万资产。

这种话有意义吗？
你有千万资产吗？
有你再来说这事不难。

这个楼主应该是房产、本事、运气三重保障，他也说了他运气不错。所以一年收入那么多也正常，但是也屈指可数。
所以呢，人家是三重保障，一般人有几个保障？

subrina02 发表于 2025-4-3 09:48
我认为楼主的描述都是真实可信的。吃到了IT红利和新西兰的房产红利。但这样的投资组合要打几个问号？1,2016 ...

想好处全拿同时一点风险都不担？
这麽好的事情我是不指望遇上啦。


多栋房子同时长期租不出去，过去20年是没发生过。如果你担心这种事，你就不要投资这麽多房地产。房产投资本来就不试合每个人

至於工作的风险，我还没毕业就明白了一个道理。稳定的工作不是源自於你现在的顾主，而是源自你的能力。我每个月都拒绝猎头的邀请，我换工作时最头痛的就是找前上司要refrence. 他们都会马上打电话来问我是不是要换工作？想挖我回去他们那边。
至於健康或身体上的非自愿失业，我也有income protction insurance （只是我的收入高，我的income protction 一年保费$8000nzd....还好是我公司付）

匿名者 发表于 2025-4-3 10:50
下一届工党上台，他就知道痛了。。。。都卖不掉，哈哈哈

二十年来，永远有人鼓吹房价马上要腰斩了...

subrina02

匿名者 发表于 2025-4-4 11:07
想好处全拿同时一点风险都不担？
这麽好的事情我是不指望遇上啦。

嗯，听上去是挺好的。但过去20年没有出现过的情况，不代表今天不会发生。
据我所知，目前有贷款的投资房基本上都是负现金流，房东补贴租客。而目前奥克兰租房市场的不景气正在发生，供应量越来越多，好租客越来越少。
再叠加贸易战，未来前景非常不明朗，超过50％的负债率，且鸡蛋放在房地产一个篮子里，资产组合的抗风险能力显得很脆弱。Anyway, 就像你说的，要挣大钱，哪能不冒风险。所以见仁见智吧，虽然我认为降杠杆更适合当前的形势。

Grayshen

匿名者 发表于 2025-4-4 11:07
想好处全拿同时一点风险都不担？
这麽好的事情我是不指望遇上啦。

要是做到CXO级别，记得要加golden parachute条款

Bearonrun

你那个朋友现在是否特别胖。之前卖过炸鸡当过赌场荷官的那位？

做体力活的贷什么款,买什么房？指不定哪天身体就不行了。况且，新西兰房价又不便宜。和国内一线差不多。国内还可以有个脑力劳动的工作，新西兰那就说不定了，好多在工地厨房。最最简单的道理。一般人你说你如果不花父母的钱，你在新西兰买个公寓差不多，如果不是特别的背景，买什么大house呀。