OCR再次上调0.5%至2%

gawen1972@gmail.com

金庸大师 发表于 2022-5-30 09:49
我不仅是这样想的，也是这么做的。去年年底套现了一套无贷款的大地破房，现在持币观望而已。

补充内容 ( ...

还20%,到7%就血流成河了。这经济。

V7

金庸大师 发表于 2022-5-30 10:03
投一部分大宗商品的股票，一部分变成浮动贷款降低利息支出。宏观经济环境改变后自然会进场，毕竟房产是有 ...

Getting worse before getting better, 发现到处都是这样的言论，大家都在盼望一场探底。

kikilulu

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 10:46
还20%,到7%就血流成河了。这经济。

这经济怎么了？能展开说说么？

grace1911

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-29 19:54
没事，我多军10年得罪很多老空军。。。现在让大家躺平，又得罪一大帮站在高岗的。。。这就是人性。。。我 ...

佩服不带立场只谈个人见解，只谈现在这个时候该做什么。红雷哥，因为说实话会让有些人不开心，所以他们会说一些不顺耳的话，不用太在意～

木头姐紫微

grace1911 发表于 2022-5-30 11:10
佩服不带立场只谈个人见解，只谈现在这个时候该做什么。红雷哥，因为说实话会让有些人不开心，所以他们会 ...

这儿抛绣球呢，哈哈，一会儿E某S,某鱼，o某c,等必然组团上来喷你。

巨蟹座的蛋糕

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-27 19:23
提前俩月就能锁定。。。别傻等。。。现在没跟进给你机会都不珍惜。。。 ...

ASB 现在是35天才能锁。。。真是变态啊

zhong5487

金庸大师 发表于 2022-5-30 09:49
我不仅是这样想的，也是这么做的。去年年底套现了一套无贷款的大地破房，现在持币观望而已。

补充内容 ( ...

请问再入打算投啥，还是大地破房吗？股票的话我确实不懂，不敢乱买，可以介绍几个你关注的大宗商品股票吗？

金庸大师

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 10:46
还20%,到7%就血流成河了。这经济。

20%是按照70年代的利息极限

金庸大师

V7 发表于 2022-5-30 10:48
Getting worse before getting better, 发现到处都是这样的言论，大家都在盼望一场探底。 ...

经济周期自然有阶段高潮必有阶段底部，由于是长周期相对更好预测。

金庸大师

zhong5487 发表于 2022-5-30 12:36
请问再入打算投啥，还是大地破房吗？股票的话我确实不懂，不敢乱买，可以介绍几个你关注的大宗商品股票吗 ...

还是房产更加稳健，不死在现金流枯竭之时即可，毕竟新西兰的银行运作不类似香港的银行。股票波动性很大，统计数据来看一般人很难扛住30%以上的下跌，还是不说了。

人类

金庸大师 发表于 2022-5-30 12:54
还是房产更加稳健，不死在现金流枯竭之时即可，毕竟新西兰的银行运作不类似香港的银行。股票波动性很大， ...

那么问题来了，是等到下一波下跌时出手还是等到救市后经济回暖，利率开始下调，而房价还没起飞时？那就是5年起步了。

kickasskid

Elddies 发表于 2022-5-28 22:16
这逻辑很简单易懂，因为你的预计和事实发生的事情差距太大了，你的逻辑都基于你的大学课本理论，这是有问 ...

怎么看出来车水马龙 生意兴隆了 也就个别做得好的饭店人多 上周我去了趟city去了趟new market晚上吃饭 City空置店铺有多少新闻里都有 broadway我也走了200米 基本每4-5个店铺就有一个在空置 路上行人寥寥无几 走在路上都要眼观六路以防自己被人零元购

kikilulu

kickasskid 发表于 2022-5-30 13:50
怎么看出来车水马龙 生意兴隆了 也就个别做得好的饭店人多 上周我去了趟city去了趟new market晚上吃饭 Ci ...

他也许根本没在奥克兰呢？每个人生活半径不同，看到的自然会不一样。

补充内容 (2022-5-30 14:02):
我也在奥克兰，周六可能因为天气好，newmarket车倒是挺多的，但是感觉确实不如以前热闹了。昨天天气一般，估计人更少了。

anzbank

kickasskid 发表于 2022-5-30 13:50
怎么看出来车水马龙 生意兴隆了 也就个别做得好的饭店人多 上周我去了趟city去了趟new market晚上吃饭 Ci ...

昨天去新市场，挺静的

gawen1972@gmail.com

kikilulu 发表于 2022-5-30 13:53
他也许根本没在奥克兰呢？每个人生活半径不同，看到的自然会不一样。

补充内容 (2022-5-30 14:02):

不是靠餐饮。最大百分比的房地产放缓，盖房卖房都少了。

我真不是孙红雷

金庸大师 发表于 2022-5-30 09:49
我不仅是这样想的，也是这么做的。去年年底套现了一套无贷款的大地破房，现在持币观望而已。

补充内容 ( ...

这才是正能量。。。什么时候做什么事。。。

我真不是孙红雷

巨蟹座的蛋糕 发表于 2022-5-30 12:31
ASB 现在是35天才能锁。。。真是变态啊

哦哦。。。我刚从ASB出来，不知道。。。

我真不是孙红雷

zhong5487 发表于 2022-5-30 12:36
请问再入打算投啥，还是大地破房吗？股票的话我确实不懂，不敢乱买，可以介绍几个你关注的大宗商品股票吗 ...

我建议不是专业的大宗商品也不要碰。。。风险太大。。。如果专业的觉得风险可控还可以。。。反正我对大宗商品一般。。。所以这个时候我不碰。。。

我真不是孙红雷

人类 发表于 2022-5-30 13:43
那么问题来了，是等到下一波下跌时出手还是等到救市后经济回暖，利率开始下调，而房价还没起飞时？那就是 ...

个人建议。。。利率下调的时候你会赶上股市红利期，之后一般有40%左右红利期回报（针对股市而言），但是我建议再次qe的时候再入房市。。。如果现金流充足，可以尝试，比如2009年的海哥。。。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 14:25
不是靠餐饮。最大百分比的房地产放缓，盖房卖房都少了。

美国打压股市，因为人们看着股票就觉得自己富有，你见过700块的特兹拉吗？现在见到了，还见到过600多。。。股市打下去美国人就觉得穷了，就不乱花钱了。。。同理新西兰一定要打房市。。。因为人们身家都在房市里。。。房市下来了，人们就觉得穷了，然后就减少消费了。。。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 14:25
不是靠餐饮。最大百分比的房地产放缓，盖房卖房都少了。

餐饮是最直接的。。。因为耐用品数据在新西兰不好找。。。去bristco，harvey norman啥的看看他们的销售数据就很直观经济怎么样了。。。

Elddies

巨蟹座的蛋糕 发表于 2022-5-30 12:31
ASB 现在是35天才能锁。。。真是变态啊

那你可以break，break不花钱的

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 19:18
餐饮是最直接的。。。因为耐用品数据在新西兰不好找。。。去bristco，harvey norman啥的看看他们的销售数 ...

我客户的咖啡客用bloody busy来形容，她告诉我己超过疫情前。她和我都赚到美国和英国人的钱了。新西兰的电影业很不错，就是疫情期间美国人也能来。洋人同西方世界联系多。好象最近奶粉也被美国狂购。新西兰国家小，养好500万也不难。原来国内亲戚朋友买奶粉蜂蜜，最近买海参花胶，发现新西兰的海参价比澳洲贵2倍多，可亲戚朋友只要新西兰海参。

zhong5487

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 19:16
美国打压股市，因为人们看着股票就觉得自己富有，你见过700块的特兹拉吗？现在见到了，还见到过600多。。 ...

特斯拉最近听几个周围炒美股的都亏了不少啊，下到500内不知道有没可能，感觉最近一直跌

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 19:16
美国打压股市，因为人们看着股票就觉得自己富有，你见过700块的特兹拉吗？现在见到了，还见到过600多。。 ...

总理去美国找财源是对的，英国和美国是新西兰的爹妈，澳洲是哥哥，哥哥有时会欺负弟弟。爹娘总是爱意满满。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 20:37
我客户的咖啡客用bloody busy来形容，她告诉我己超过疫情前。她和我都赚到美国和英国人的钱了。新西兰的 ...

那你朋友的店就是那种“以德服人”的店喽。。。德不配位的倒9家，你朋友就是那第10家赚钱，企业不会都倒的。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 21:05
那你朋友的店就是那种“以德服人”的店喽。。。德不配位的倒9家，你朋友就是那第10家赚钱，企业不会都倒 ...

洋人老店，在Ponsonby。在那一带混饭吃都富。

我真不是孙红雷

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-5-30 20:58
总理去美国找财源是对的，英国和美国是新西兰的爹妈，澳洲是哥哥，哥哥有时会欺负弟弟。爹娘总是爱意满满 ...

OMG。。。how do you come up with this? 美国自己都应接不暇了。。。还有上面奶粉的事。。。奶粉是国际大宗商品，跟中国小代购小打小闹没关系，是要拍卖的。。。



补充内容 (2022-5-30 21:21):
纽西兰奶粉出口是外汇市场的指标。。。最近俩月一直是降幅。。。

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 21:13
OMG。。。how do you come up with this? 美国自己都应接不暇了。。。还有上面奶粉的事。。。奶粉是国际 ...

数据会慢半拍

gawen1972@gmail.com

我真不是孙红雷 发表于 2022-5-30 21:13
OMG。。。how do you come up with this? 美国自己都应接不暇了。。。还有上面奶粉的事。。。奶粉是国际 ...

这件事还真的不确定。刚才奶粉代购通知我赶快囤奶。因为最近很少帮朋友发奶粉。中国人口减少。