基督城经济烂的一米

zks19960911

nathans 发表于 2021-4-7 16:55
ha, 这么热闹，想当年我也在基督城混过一段日子，最近从澳洲回来休息休息。我也算是两边都有房，最近几年新 ...

当然不爽，有什么说什么我也不藏着掖着
不过不爽只是一方面，如果我盘算盘算真的值这么多钱我绝对出手买，问题是不值，基督城才几个人？墨尔本或许值
这一波疯涨把泡沫越吹越大，跟中国2015年股市一样全民炒股，日本80年代卖掉一个东京买下一个美国，可之后呢？这些都是前车之鉴。疯狂之下必然有大隐患

nathans

zks19960911 发表于 2021-4-7 18:38
当然不爽，有什么说什么我也不藏着掖着
不过不爽只是一方面，如果我盘算盘算真的值这么多钱我绝对出手买 ...

这么说吧，这是个资本得世界。资本就是一切得记分牌。

你一切得不爽都来自于你自己资本不够，你家庭爸妈资本不够。而且我也可以这么和你说，你得资本量也影响你得视野。这个你要认，你要么去积累更多资本，要么就此认命被资本更多得上面得人压榨。

你盘算来盘算去也只是在你自己得这个圈子里盘算，所以我说，等10年后，你会发现你现在得盘算都是浮云。包括什么你规划你去墨尔本买房，赚的更多。你会发现都是笑话。我刚从那边回来不久，我只能说，你抱着现在得逻辑和心态，去那边你也是犹豫3年再3年，最后还是觉得自己被逼高价。。

大家给你指明路了，不信就算了，去墨尔本是好事， 但简单得互相比较墨尔本和基督城，几年后会发现现在的你自己特别可爱

zks19960911

猩猩都叫兽 发表于 2021-4-7 17:20
我昨天看了一个OECD国家过去40年的房价走势报告，你也可以网上看看，挺有帮助可能对你将来买房。新西兰和 ...

好的感谢，一定看看你说的那个走势报告
越进入房市越觉得里面有许多可以钻研的地方
现在国内平均空置率在25%，一线城市空置率好像还高些
说破大天房子只是用来住的，又不能生小房子
10年20年以后一旦人口一直下降房子就是一张废纸，就跟现在的粮食一样，几十年前粮食是多么的珍贵啊

nathans

而且，楼主你要是为了积累资本，往上走，就别去喵本，直接去悉尼。墨尔本虽然比nz发达，但和悉尼比不够看，不是一个层次得，如果你要还是单身，男生，那更应该去悉尼，有上进心得人去墨尔本是事倍功半

zks19960911

nathans 发表于 2021-4-7 18:45
这么说吧，这是个资本得世界。资本就是一切得记分牌。

你一切得不爽都来自于你自己资本不够，你家庭爸妈 ...

我当然知道这是资本的世界，这还是资本家和财团的世界，秩序就是他们建立的
不光我得认，你也得认，你现在手里的房子或者你有资本的爸妈帮助你买的的房子也只是被资本家炒起来的的负债而已，一旦房子卖不动就只是一张破纸，到时候多年的努力付之东流还要欠一屁股债
而且我哪里说要去墨尔本买房了？去挣钱攒经验啊，挣的钱多干嘛不去，不挣钱哪来的资本

当然欢迎有人给建议，过来人有经验我一般都尊重，有不同意见讨论我很喜欢，不过最讨厌那些自以为是的指指点点的倚老卖老的，见一个我骂一个，有本事就摆道理说服我，房价涨了这么多年就会一直涨下去是什么理论，也没见80年代把东京卖了买美国啊

绘画者之风

nathans 发表于 2021-4-7 18:57
而且，楼主你要是为了积累资本，往上走，就别去喵本，直接去悉尼。墨尔本虽然比nz发达，但和悉尼比不够看， ...

为什么 布里斯班墨尔本不行么

zks19960911

nathans 发表于 2021-4-7 18:57
而且，楼主你要是为了积累资本，往上走，就别去喵本，直接去悉尼。墨尔本虽然比nz发达，但和悉尼比不够看， ...

是吗？我好好做做研究要真是这样的话就去悉尼了
有朋友在墨尔本推荐我去主要是

nathans

绘画者之风 发表于 2021-4-7 19:16
为什么 布里斯班墨尔本不行么

因为悉尼是金融港口，这一点就胜过墨尔本太多，钱流通最多得地方就是最发达得地方。

zks19960911

nathans 发表于 2021-4-7 19:20
因为悉尼是金融港口，这一点就胜过墨尔本太多，钱流通最多得地方就是最发达得地方。 ...

你在悉尼和墨尔本都呆过？感觉差距很大吗？

nathans

zks19960911 发表于 2021-4-7 19:15
我当然知道这是资本的世界，这还是资本家和财团的世界，秩序就是他们建立的
不光我得认，你也得认，你现 ...

建议你了解下金融知识，不是youtube和知乎那种表面文章。尤其搞明白什么叫做所有国家得货币基准点都是债，以债为锚。
能理解这点，不用更深到学术层面，仅仅有能力把央行资产表和政府负债表的项目对起来，就可以了。有助于了解金融底层规则。然后你回头再看你自己之前的关于房子，关于债务的见解

nathans

zks19960911 发表于 2021-4-7 19:21
你在悉尼和墨尔本都呆过？感觉差距很大吗？

我举个例子，可能不一定恰当，但大概你理解下。广州和上海的区别，仅仅从经济繁荣和机遇角度来说，当然了，能不能出产，要看你自己着钢硬不硬

zks19960911

nathans 发表于 2021-4-7 19:25
建议你了解下金融知识，不是youtube和知乎那种表面文章。尤其搞明白什么叫做所有国家得货币基准点都是债 ...

我最近就在学金融知识，对于理科生确实不容易
这两天好好研究下你说的
之前有些国家是次贷危机，就是欠债太多还不起吧，所以债在资本膨胀的时代是好东西在资本缩水的时代就不是了
新西兰央行资产表和政府负债表在哪个网上？

nzrover

要走的趁早，去找一个能负担得起房价的地方吧！让新西兰人内卷去吧！

blackbirds

直接去澳大利亚吧，趁年轻

Shawn Kin

楼里不少回复挺中肯的，但都被LZ怼回去了*

对了，Kiwisaver拿工签时就能缴的，不是非resident

xli422

趁着年轻 楼主适合回国发展 诗和远方都有了。

房奴甲

哈哈哈哈理科生不容易学习金融知识……这是啥理科生……我又嘴欠了哈哈。

zks19960911

Shawn Kin 发表于 2021-4-8 00:19
楼里不少回复挺中肯的，但都被LZ怼回去了*

对了，Kiwisaver拿工签时就能缴的，不是非resident ...

怼我的我才怼回去，真正中肯给建议的我才会去讨论，我说过了这是一个讨论帖不是居高临下盛气凌人帖

我当时也是拿着工签缴kiwisaver，可缴了几个月偶尔一次登录kiwisaver网站上面写着resident only我就没再缴了，怕的就是等到时候提的时候说我工签缴的不算数

zks19960911

nzrover 发表于 2021-4-7 20:06
要走的趁早，去找一个能负担得起房价的地方吧！让新西兰人内卷去吧！

说的有道理，看能不能炒成第二个日本

zks19960911

blackbirds 发表于 2021-4-7 23:52
直接去澳大利亚吧，趁年轻

有些朋友会跟我一块走的过去多攒点钱给父母养老哈哈

fernandol

zks19960911 发表于 2021-4-8 08:34
怼我的我才怼回去，真正中肯给建议的我才会去讨论，我说过了这是一个讨论帖不是居高临下盛气凌人帖

我当 ...

我记得工签是没有资格交kiwisaver

zks19960911

fernandol 发表于 2021-4-8 09:39
我记得工签是没有资格交kiwisaver

对啊我还专门到kiwisaver网站上去看了说的是必须resident才可以交

是个狼灭

这么多建议去澳洲的，去澳洲不是都要换护照吗，以后真的不会后悔？我反正一想到要换护照，就不想去澳洲了。

猩猩都叫兽

房奴甲 发表于 2021-4-7 17:37
你说的挺通透的。确实房产市场太兴旺不是一个好事，改变了人的生活模式。这几天大家都在说不是房子太火， ...

那时华人有点钱都要去做那些，或者是买个清洁生意啥的。没听说什么人要去买房的，确实那时房子的涨幅不大而且很多人也没资本去买房。

糖卜唬

是个狼灭 发表于 2021-4-8 11:49
这么多建议去澳洲的，去澳洲不是都要换护照吗，以后真的不会后悔？我反正一想到要换护照，就不想去澳洲了。 ...

换了澳洲护照，拿着中国护照和新西兰pr不香吗

261874939

好贴不下沉 upup

xli422

里面的人拼命想出逃 外面的人挤破头想进来
说到底 都是为了得到自己想要的

鯇魚

原来楼主还没有永居。如果我是你，现在这个环境，我肯定拼破头也要去澳洲。加拿大也可以。