新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
楼主: tiannz
打印 上一主题 下一主题

[论事] 买好离手,坐等奥克兰房价反弹   [复制链接]

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
151#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:29:36 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 11:22
债务多多好啊,还信奉国内存钱那套呢?什么一个外国人死了说我终于还清贷款了。。。你现在欠200万,10年 ...

呵呵,你现在欠200万,10年,20年后还是欠200万或更低 。。  智商捉急,利息都让你吃了?
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

152#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:32:21 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 11:29
呵呵,你现在欠200万,10年,20年后还是欠200万或更低 。。  智商捉急,利息都让你吃了? ...

是啊,利息都让你吃了,反正我不吃
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
153#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:35:39 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 11:32
是啊,利息都让你吃了,反正我不吃

真能自娱自乐,你高兴就好
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

154#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:40:53 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 11:29
呵呵,你现在欠200万,10年,20年后还是欠200万或更低 。。  智商捉急,利息都让你吃了? ...

有的时候我着急是真想把你们掰直了,你们就是弯的,无解,那只能借着骂你们给有志之士看了。。。我过冬的时候只需要准备3万块只用来对付如果利息上涨到13%。要不租客足可以帮我还贷还有cashflow。更何况我的revolving里趟着40万。你说我过的不潇洒是真的,我可不敢用40万买辆20万豪车,因为这花的20万可真是自己扛了。还有大家生活不潇洒是因为本来大家都是白手起家,和富二代没法比,是initially就没潇洒过,毕竟还有孩子教育经费,老人赡养费,不过一年出国旅游1个月的钱还是有的。

我很崇尚财务自由,不做钱的努力,不用大富大贵,银行里有几个亿什么的,就现在的生活水平,每周一个人有cashflow 2000足以。

至于关键是有被动收入,这可以从两方面实现,一是不动产投资(民用,商用),通过租金或处置不动产来获得被动收入。二是有自己的business system,在你不想工作的时候,这个生意每个链条上的人员链接可以运转,在你度假时候也在为你赚钱。(相反如果你是个牙医,虽然是高尚的职业,但是你不在,你的诊所就要关门,你就没有收入了)

我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
155#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:44:12 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 先森表酱紫嘛 于 2019-6-28 11:46 编辑
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 11:40
有的时候我着急是真想把你们掰直了,你们就是弯的,无解,那只能借着骂你们给有志之士看了。。。我过冬的 ...

来来来,上证据啊,没证据你就是个胡说八道,满口跑火车的料啊。       好像谁谁谁说过:越没什么越秀什么。。。
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  28.1%

UID
66874
热情
5931
人气
6534
主题
42
帖子
281
精华
0
积分
6405
阅读权限
30
注册时间
2006-3-15
156#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:44:12 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 01:06
你也信?越没什么越秀什么。。。

我倒是希望他说的是真的,就像赌场骰子买了一手大的,却很自信的说他认为不是大,他根本无所谓,以为秀了心态,却是秀了智商。。。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

157#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:47:37 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 11:44
来来来,上证据啊,没证据你就是个胡说八道,满口跑火车的料啊。

证据就是我上边说的,努力提高你的劳动所得主动收入先,你有能力跟着做就好了,这个模式可以复制。或者你可以找个煤矿亲戚,然后在屁嘛不懂的情况下投入你身家,然后等着北京4套这边3套无贷房
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
158#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:56:40 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 11:47
证据就是我上边说的,努力提高你的劳动所得主动收入先,你有能力跟着做就好了,这个模式可以复制。或者你 ...

艾玛,活久见,嘴皮子吧嗒吧嗒也叫证据  你家证据都是酱婶的
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

159#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 11:58:03 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 11:56
艾玛,活久见,嘴皮子吧嗒吧嗒也叫证据  你家证据都是酱婶的

恩,我只是借你的壳用一下,谢谢哦
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
160#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:01:46 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 11:58
恩,我只是借你的壳用一下,谢谢哦

原来是个在网上装大款的穷X
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
161#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:02:29 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
162#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:03:45 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2019-6-28 12:02
真事儿的,不说本金,现在这个贷款利率,基本都是房客在帮着还。然后还得交所得税,很烦,真的很烦。
的 ...

起码5年以后
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
163#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:06:55 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
164#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:12:18 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 先森表酱紫嘛 于 2019-6-28 12:14 编辑
我要买车 发表于 2019-6-28 12:06
好,谢谢

这波下跌,从一开始就是我在房版预测的。结果如何,虽然多军一个个都嘴硬,但事实摆着呢,大家心里都清楚(不承认AKL房价下跌的我只能用傻逼形容了)。几个猖狂的多军喷我和其他空军也是然并卵,市场是不以多军的意志为转移的。 如果多军以为房价下跌是我这几个帖子影响的那就太抬举我了。我只负责理性的看待市场,并说一些真话而已。
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
165#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:19:56 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
166#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:23:36 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2019-6-28 12:19
嗯,大家互喷其实只是观点不一致而表现的比较激烈,就跟我一直喷中介, 可是没人回应,哈哈

你说5年,时 ...

首先我必须同意房地产在大周期看一定是上涨(至少10年以上的单位)
5年以后工党有可能下台?
5年之后老皮就不行了,又有移民来了?
还是5年之后人民币又可以汇出来了? 这真不知道,某厉害国朝令夕改是老传统实在没法预测
还是5年之后就收入就跟上了,可负担了,房产交易价格的涨幅就不会是负数的百分比了? 对,房价跌,收入涨此消彼长后量变会引起质变。下一轮房地产繁荣启动
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

升级  79.18%

UID
304475
热情
11298
人气
13173
主题
70
帖子
3223
精华
0
积分
13959
阅读权限
30
注册时间
2011-11-28

新时政

167#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:26:56 |只看该作者 微信分享
hansen8424 发表于 2019-6-28 11:44
我倒是希望他说的是真的,就像赌场骰子买了一手大的,却很自信的说他认为不是大,他根本无所谓,以为秀了 ...

呵呵,确实是不大,就这点钱要是挥霍一下就渣都不剩了…再说了家里有人管着呢,我就是想挥霍也不行……
曾经的肾6, 现在还值多少钱…

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

168#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:29:33 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 12:23
首先我必须同意房地产在大周期看一定是上涨(至少10年以上的单位)
5年以后工党有可能下台? 对
5年之后 ...

一年之后工党就可能下台了,为什么5年?
一年之后老皮就不行了,为什么5年?
人民币就算了,毕竟移民来自世界各地,下一批应该是印度人的天下
最低收入涨了,通胀没涨,企业都在裁员有毛用。。。

一拍脑门就5年。。。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
169#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:32:11 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2019-6-28 12:29
一年之后工党就可能下台了,为什么5年?
一年之后老皮就不行了,为什么5年?
人民币就算了,毕竟移民来自 ...

呵呵,你又要被打脸了
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

170#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:54:40 |只看该作者 微信分享
先森表酱紫嘛 发表于 2019-6-28 12:32
呵呵,你又要被打脸了

我的措辞相对准确,没你这么精准,你认为的打脸估计也是你中文不好,哈哈
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
51436
热情
1646
人气
3836
主题
14
帖子
3070
精华
0
积分
4337
阅读权限
1
注册时间
2005-10-2
171#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:56:19 来自手机 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

172#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 12:59:24 |只看该作者 微信分享
Wintec 发表于 2019-6-28 12:56
这只小动物真的很好玩呀,逗一逗,就上来吼两声,再逗一逗,又上来叫唤,哈哈, 湿丐有你而精彩 ...

谢谢,你到底是不是那个表情帝呀?
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  40.87%

UID
248406
热情
1794
人气
3543
主题
31
帖子
2774
精华
0
积分
4113
阅读权限
30
注册时间
2010-7-26
173#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 13:53:41 |只看该作者 微信分享
每一次的危机,是次重新洗牌的过程。只有在顺境中积累能量,才能在危机中把握机会。人无远虑必有近忧。在新西兰我买过电力原始股和其他原始股票。以为必涨,可是后来发现错了。有个保险股票还清盘了。在失败中学习和成长。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  0.08%

UID
72798
热情
32547
人气
37735
主题
281
帖子
8774
精华
16
积分
40016
阅读权限
30
注册时间
2006-5-11

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政

174#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 14:08:05 |只看该作者 微信分享
恋恋纽西兰 发表于 2019-6-28 13:53
每一次的危机,是次重新洗牌的过程。只有在顺境中积累能量,才能在危机中把握机会。人无远虑必有近忧。在新 ...

你这个是属于没有经验, 以为和中国一样, 原始股必涨。

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

175#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 14:27:19 |只看该作者 微信分享
Lease 发表于 2019-6-28 14:08
你这个是属于没有经验, 以为和中国一样, 原始股必涨。

同意,在新西兰玩股票只需要先关注宏观的季节性(生产季节,旅游季节等),周期性。以蓝筹股为目标。新西兰股票相对稳定。11年投aba赚到盆满钵满,现在又是一个底。新西兰business field不多,上市公司也不多,只需要在周期和季节性等因素找底,然后分析同行业市盈率和未来projects等即可成功,简单很多,目标明确很多
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
176#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 15:27:45 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

升级  41.69%

UID
298954
热情
37785
人气
45884
主题
134
帖子
12561
精华
5
积分
48337
阅读权限
30
注册时间
2011-10-13

永恒钻石 尊贵铂金 游戏勋章 新时政 玫瑰勋章 体育勋章 畅游勋章 元老勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

177#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 15:41:42 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2019-6-28 15:27
好的,按你说的5年,我不管他说的一年,作为居住性需求,我用稍微新一点的房子为例子,老房因为屋况不同 ...

这很简单,他会说3年后腰斩,你花40万能买到。5年后回到80万。
我的精神分裂症治好了,现在我和我都很好

使用道具 举报

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

升级  22.4%

UID
283097
热情
2027
人气
3390
主题
149
帖子
2067
精华
0
积分
3836
阅读权限
30
注册时间
2011-4-21
178#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 15:47:01 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2019-6-28 15:27
好的,按你说的5年,我不管他说的一年,作为居住性需求,我用稍微新一点的房子为例子,老房因为屋况不同 ...

总的看首套和投资都可以在等个至少2-3年才是机会成本最低的时候
屎~盖~让世界充满爱~~~ 河蟹万岁!

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
179#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 16:08:25 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

头像被屏蔽

禁止发言

UID
30482
热情
31570
人气
34490
主题
204
帖子
6614
精华
0
积分
36543
阅读权限
1
注册时间
2004-12-16
180#分享本帖地址
发表于 2019-6-28 16:10:29 |只看该作者 微信分享
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
签名被屏蔽

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2025-8-31 17:41 , Processed in 0.035538 second(s), 13 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部