新西兰买房的血泪史

CYMXLP 发表于 2012-5-15 12:19
真冤枉，不过告房东确实告不倒，因为授权书无效，和你签合约的代理不能代表房东。

我觉得这个案子要告的 ...

这个一定是要去投诉的，冤死了啊

匿名者 发表于 2012-5-15 22:19
楼主自己问题也很大， 当时卖家已经不愿意卖给你， 中国人一般不是万不得已不会上庭打官司， 楼主一家肯定是 ...

我们确实有问题，但绝不是你说的那样，我们只想要这个房子，因为当时大家看过都很满意，准备3月就搬过去，4月我们宝宝就出生了，所以很急切的想要这个房子，当时一切都准备好了，凭什么签好的合约，交好的定金，对方律师都发交割同意书了，怎么可以说不算就不算啊，是气不过，还有就是中介和律师的晃点害我们今天损失惨重。。。

只能说人在做，天在看。

Signmate创意 发表于 2012-5-15 21:28
问题是当事人在那个时候肯定不会再多出那三万块啊~一是气不过，二是觉得不值得

一是确实很想要那个房子，考虑的宝宝马上要出生了，想给她个好的环境，还有就是当时如果真得要加钱的话我们也和中介商量的，他说根本不用理，那是不可能的，让我们放心，结果就变成现在这样啦

yuli

真是够到霉的了.律师费坚决不付,陪着他们,到哪告都奉陪,你还是受害者呢.要钱没有,要时间,奉陪.

巧克力奶昔

请你告诉大家你的中介是谁吧，看来看去，其实就是中介的错，未免以后有更多的人吃亏，应该要曝光的。

aprilfool

匿名者 发表于 2012-5-14 15:27
律师和中介都是很无耻的，反正谁能买到房，官司谁输谁赢对他们来说都不重要，重要的是从这些人身上拔下层皮 ...

說得对！强烈建议曝光这些无良的layers，中介和代理人。

aprilfool

匿名者 发表于 2012-5-14 18:38
LZ我觉得屋主中介肯定有问题
但是你的律师太差了，你给钱是让他给你看合同的，他怎么能没有看到那个授权书 ...

太对了。支持！

aprilfool

匿名者 发表于 2012-5-15 08:50
字都签了，后来反悔后才说没有授权，那么卖家签字前为啥不提出？
LZ前后请的两个律师都有问题，这种官司也 ...

这两solicitors太无能？还是无耻了。曝光一下吧。

Automation

robben 发表于 2012-5-15 22:36
告中介会输的比 告 屋主还惨，比如说 这个中介是 BArfoot，上法庭的时候 中介不会出面 ，你的律师会跟Bar ...

是的。之前看报纸，St。 Luke那边某国际商业集团要做大项目，可能会影响周边很多居民。那些Kiwi居民特别不满，但是说他们不会打官司。因为集团或者说公司都有专门的律师部门/律师精英。普通市民，即使是有钱人又怎能与其抗衡。

yuli 发表于 2012-5-16 11:28
真是够到霉的了.律师费坚决不付,陪着他们,到哪告都奉陪,你还是受害者呢.要钱没有,要时间,奉陪.

律师费都是先交完了才能打官司的，现在看看能不能减少损失啦。。。这边打官司伤不啊，当时咨询的时候说5-6W就可以用搞定，还是有99%-90的顺算才打的。。。

囧.

唉買房還是不能馬虎。。不然一下子十幾萬就沒了

todd_yx

照lz这么说，中介肯定是中国人，我想确定下你的律师是不是也是中国人？
因为我知道中介都有熟的律师楼，里面的律师会处理他们那个branch基本上所有的case.

如果你的律师也是中介给你介绍的，那就。。。。。。

yaya

你这个CASE完全应该是中介承担责任，如果中介当时没有和你们说清楚，因为在中介学习的课程中有讲到房屋买卖一定要是TITLE上的那个名字的人签字才可以合法生效，其它所谓的代理都是不可以做最后买卖决定的。你的这些损失应该找中介去要回来，最高罚款赔偿额度是￥100，000 如果是MISCONDUCT. 投诉中介可以去REAA, http://www.reaa.govt.nz/page/buy ... cern-about-real-est 上这个网站下载COMPLAINT的表格，填写完后寄过去。

yaya

匿名者 发表于 2012-5-14 18:46
你怎么也不明白呢，当时我们只是知道对方有授权，也不可能一条一条在去看，只知道他可以代理屋主授权，中 ...

这点你错了,中介永远站在卖家的那边,只是不能表现出来而已. 如果当时卖房合同也是代理人签署的话,那这个买卖从一开始就是不成立的,因为代理人没有任何的买卖权利,只有管理权利. 所以应该是中介的失误导致你们的损失,这个中介太不称职了,绝对会被吊销拍照的,如果他当时签的时候就是和代理签的话.

draco0416

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-14 14:48
其实我个人觉得。。。

打官司一点意义都没有。。。

是这个道理....除非愿意花钱买出一口气

yaya

2001rao 发表于 2012-5-15 09:58
可不可以告中介？

当然可以,整件事情就是中介的错误导致,虽然2B的律师也很不负责的没有看清楚买卖合同的签署是委托人。也存在失职，但是最大的责任是中介，接下来是律师，不过告完中介能拿回这些损失的钱和押金，但是房子是肯定不可能以那个价格买到了，因为最后的接受OFFER的签字不是OWNER。

yaya 发表于 2012-5-16 17:18
这点你错了,中介永远站在卖家的那边,只是不能表现出来而已. 如果当时卖房合同也是代理人签署的话,那这个买 ...

真是内行人，所言极是。

楼主如果想出气的话，投诉中介是你最佳的途径，而不是起诉。

投诉有时比起诉更有效更省钱更没风险，特别是在新西兰这个法律系统下。

tomhsu3205

蓝山小野猫商铺 发表于 2012-5-14 14:53
别听信律师的话。。。

律师有很多时候也很无耻的。。。

說的很好千萬別信律師的話.為何你第一位律師沒有注意這些事情.

yaya

robben 发表于 2012-5-15 22:36
告中介会输的比 告 屋主还惨，比如说 这个中介是 BArfoot，上法庭的时候 中介不会出面 ，你的律师会跟Bar ...

为什么要找律师告啊，直接写信去REAA投诉他的公司和他本人，如果是MISCONDUCT就直接是BYE BYE LICENSE了，以后也不要想再做中介了，而且都是可以得到所有损失的赔偿的。

skywalker

中介实在太烂了

ocean_blue

楼主可以去 http://www.reaa.govt.nz/ 投诉卖房中介。楼主发生的情况中介有不可推卸的责任

dreamy_99_2

这个可以去找你当时的律师吧  他替你处理一切法律事情 她没有发现那封授权书有问题吗？你律师也有一部分责任吧

Lens

律师只会向你要钱，其他。。。。。。。。。。

guncritx

Master Yoda said,"let it go"

大贝小贝

怎么这么儿戏啊感觉那些所谓的专业人士啊！可怜楼主的一家子！我觉得我们在异地对于语言法律不不精通不了解的情况下，还是避免打官司，因为感觉太被动了，哎！！

kingscat

是不是city harbour那里的一个一楼的律师事务所，一个马来西亚女的啊？？？？那个人很骗，被坑过几千块