收入少一半，房贷多一倍，受不了了

joyjoyjoy 发表于 2024-7-8 20:14
大家都快活不下去了。这两年太难了。。。。。。。

怎么可能！？！？！？！？

悦享奇城

看楼主的花销，很明显不愿接受消费降级。去了解了解那些真正的消费降级吧。。去超市只买必要食物，那些昂贵进口零食或是一些水果能省则省。不过还买烟。。那真是无话可说了。。

另外妻子只要随便找份工作，每周干30个小时，哪怕最低工资也能够帮到家里了。很明显拖着只去上学，然后平时带带娃，购购物的生活已然习惯。不是找不到工作。而是看不上。

至于大家建议申请福利，楼主负流水都能大半年，那肯定还是家里有粮有存款的。有存款的基本申请不到福利，所谓的失业补助，夫妻有孩子的情况下，家庭收入已经超过threshold，而且估计有存款。。根本不可能有失业金和房补。除了每周IRD给点FTC也没啥的了。

所以楼主一家还是能随便撑着住的。

rzrljb

悦享奇城 发表于 2024-7-8 21:04
看楼主的花销，很明显不愿接受消费降级。去了解了解那些真正的消费降级吧。。去超市只买必要食物，那些昂贵 ...

lz家还是有积蓄的，还是有家底的，只不过这种坐吃山空的状态让人焦虑，但是他家还没到真正的山穷水尽的地步，还是有很多级可以降的，说实话他家现在状况都比我家消费支出要高

paulwood

rzrljb 发表于 2024-7-8 21:29
lz家还是有积蓄的，还是有家底的，只不过这种坐吃山空的状态让人焦虑，但是他家还没到真正的山穷水尽的地 ...

我都开$7000电动车，不常开我的280 马力了。

paulwood

悦享奇城 发表于 2024-7-8 21:04
看楼主的花销，很明显不愿接受消费降级。去了解了解那些真正的消费降级吧。。去超市只买必要食物，那些昂贵 ...

由奢入俭难啊。   

ideyate 发表于 2024-7-8 17:59
擦，你这种人就是故意给楼主伤口上撒盐，不会自己另开一个帖子吗？

不会

joyjoyjoy 发表于 2024-7-8 20:14
大家都快活不下去了。这两年太难了。。。。。。。

富人照样不难。只有穷人和中产难。

悦享奇城

paulwood 发表于 2024-7-8 21:34
由奢入俭难啊。

不是难，是因为账户里还有余粮。
要真没有了，那可一瞬间入俭

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-8 16:59
奥克兰哪里有150万左右的校区房啊？还是非奥克兰？屋况好的校区房都跌到150左右了吗？
...

没车库的贫民窟联排校区房？

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-8 08:56
从拍卖到议价到要价到现在又变回议价，什么都试过，一分不讲更卖不出去了。
...

拍卖后你就应该根据当时的最高价加点钱便宜脱手了。

酔生夢死

666666666666666666666

匿名者 发表于 2024-7-8 17:13
你是在奥克兰吗？自己做做功课了解一下最近奥克兰房地产吧。

129楼有人回复了，在奥克兰150万可以买联排贫民窟校区房。

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-9 10:57
129楼有人回复了，在奥克兰150万可以买联排贫民窟校区房。

Rangitoto 这种学校的90万就够了。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-4713969447.htm

paulwood 发表于 2024-7-9 11:20
Rangitoto 这种学校的90万就够了。

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale ...

据说那里有个足球队，尼玛，你确定要90万住进去每天晚上12点都有人大喊大叫？？？？

匿名者 发表于 2024-7-9 10:57
129楼有人回复了，在奥克兰150万可以买联排贫民窟校区房。

感觉你要不就没买过房，不了解奥克兰最近的房价。要不就不在奥克兰。

redheart76

2周一条烟， 这是妥妥的高消费啊！戒了吧，现在的烟价，半条烟有差不多小200了吧。
别给自己找借口什么压力大啦，戒不了啦。 我从18岁开始抽烟，抽了18年，还不是决定戒了，就戒了。

匿名者 发表于 2024-7-9 11:55
感觉你要不就没买过房，不了解奥克兰最近的房价。要不就不在奥克兰。

确实不了解最近的房价，因为最后一套房子是10年以前买的。也买过几套房子了，也卖过几套置换。那都是很久以前的经验了，登陆就在奥克兰，没换过城市。再说了，校区房又没定义，也许你说的不是我认为的校区呢！不用感觉了，每个人都不一样，开心就好！祝好运！

匿名者 发表于 2024-7-8 16:01
2个全职外加PART TIME还还不起房贷？！是全职年薪太低了？

去年换房，150W左右入手。贷了一半不到。老婆 ...

没明白这情况和引用那个例子有什么本质区别？都是打好几份工还贷款的房奴，五十步笑百步罢了。都是芸芸众生皆韭菜的可怜人啊，就不用互相嘲笑了吧？既然也是二八定律里面80%的普通人,就熬呗！

鸡巴都是房奴笑房奴，韭菜笑韭菜，你说搞笑不？

paulwood

匿名者 发表于 2024-7-6 19:10
说出租房间的，这个房子买来就在出租，空房都租出去了，600左右。 就是在出租房间的情况下每周现在还是净流 ...

该消费降级就降级，别死要面子活受罪，节省是美德，不坑蒙拐骗，不犯法没什么好丢脸的，英雄不问出处，苹果公司的乔布斯还是靠在车库里盗打长途电话起家的。

boardland

这种帖子怎么看不见柠檬那几个大神

老老妖刀

boardland 发表于 2024-7-9 19:09
这种帖子怎么看不见柠檬那几个大神

柠檬会教你怎么混乱的把这个房子买入

买到就是赚到

pchen

奧克蘭 :房貸真受不了故事系列

sinnel

blacks 发表于 2024-7-7 15:22
现在除了校区特别好的，其他的都不好出租。最好还是另作打算，1100一周的房租，房客直接买房就行了，干嘛还 ...

是的 大房子 4卧那种的很难租掉。因为性价比不高。
1110也许只是心里价位

pchen

杠杆是把利刀，可致富也可返貧。

lele21

可以和银行商量5年只付利息，不还本金。

lele21 发表于 2024-7-15 12:54
可以和银行商量5年只付利息，不还本金。

30年贷款的话, 前期还款里本金占比很低....大头都是利息

sinnel 发表于 2024-7-11 21:37
是的 大房子 4卧那种的很难租掉。因为性价比不高。
1110也许只是心里价位

分租怎么不可能？甚至可以更多，就看你有没恶人天份。要不恶房东从哪来？

blacks

匿名者 发表于 2024-7-15 13:14
分租怎么不可能？甚至可以更多，就看你有没恶人天份。要不恶房东从哪来？ ...

分租肯定多赚，但是房子毁了，我这条街，一个三房，就是群租房，里面至少住了7个大人，周末，还会再来两三个孩子。门口6辆车，房子肯定是毁了，

匿名者 发表于 2024-7-7 20:51
不能这样算，现在割肉，比如亏了30-40万。 但同区域的房子一样亏损比例。 降息遥遥无期，卖掉后，立马同 ...

你说的这个方法看着就肉疼，不过按你的方法，下个房子选的好会亏的相对少点，没得选或者选不好，真是割肉，重点看他卖掉后怎么选下一个房子……