BNZ 已经要求DTI 小于 6

ButterflyWing

无色咖啡 发表于 2021-10-28 20:16
半年前可以斗快，现在比较难吧，反正我个人了解，地基的粗钢目前有一大堆跟不上，什么时候有货不知道。
...

我的理解和你一样，但是我没用感觉开发盘会太遇冷

ButterflyWing

261874939 发表于 2021-10-28 19:05
是不是意味着要崩盘了？

最近要把账吹吹了，cash is king？

大佬级别的一般早就把账吹好了

现在才吹的，都是刚入市的新人

ButterflyWing

liston 发表于 2021-10-28 18:37
最近的房价飞涨，我怎么感觉背地里是货币贬值的内涵呢》是不是货币贬值了，也就是毛了，所以房价高了 ...

是的

因为货币的体现价值，在于购买力

ButterflyWing

pchen 发表于 2021-10-28 17:54
真的在12月1号公佈啊 ？？

CCFFA 肯定是12月1号

ButterflyWing

songinator 发表于 2021-10-28 13:57
打折算6.6  我房租占我收入很小一部分
好几百万房贷呢也不轻松

厉害

我的工资也就是奥克兰中位数。。。。

悲伤那么大

ButterflyWing

yangranwu 发表于 2021-10-28 11:32
因为仇富心理在作怪

这个评论笑坏我了。。。

ButterflyWing

小妖 发表于 2021-10-28 12:07
DTI 是怎么样算？

总贷款额/(房租+工资）

vantasy0916

ButterflyWing 发表于 2021-10-29 08:25
是的

因为货币的体现价值，在于购买力

其实我觉得货币毛了是个伪命题，其实不管新西兰还是国内，不和房子比的话货没怎么毛。

和房子比毛了不是货币的问题，是房地产市场的问题。

菊刀

CCFFA 是不是12月1号，早在IO月1号内部己开始

ButterflyWing

LU99 发表于 2021-10-28 13:14
DTI 6 怎么可能贷到款。
打个打个简单比喻。 你工资收入。
十万一年。 最大贷款就是60 万。 就是加上首付 ...

现在就是首房放水

二房卡死

以后那种 MUM & DAD 的投资者，想入投资房，越来越难了

ButterflyWing

n370ej 发表于 2021-10-28 14:14
DTI 是怎么样算？

总贷款额/(房租+工资）

ButterflyWing

我就看看不说话 发表于 2021-10-28 15:42
来回割韭菜 左右挨巴掌 笑死了

对吖， 别光看房东吃肉，也得看看房东挨打啊。。。

ButterflyWing

vantasy0916 发表于 2021-10-29 08:30
其实我觉得货币毛了是个伪命题，其实不管新西兰还是国内，不和房子比的话货没怎么毛。

和房子比毛了不是 ...

国内的菜价，这两天你有关注吗？

新西兰超市的菜价也看看？

ButterflyWing

菊刀 发表于 2021-10-29 08:30
CCFFA 是不是12月1号，早在IO月1号内部己开始

是的，但是官方日期是12.1

下个月OCR肯定还会涨

vantasy0916

ButterflyWing 发表于 2021-10-29 08:34
国内的菜价，这两天你有关注吗？

新西兰超市的菜价也看看？

涨价和毛了是两码事吧，你要这么比的话国内20年前可乐2块，现在可乐还是2块。 20年前一顿麦当劳20，现在还是20，而且工资涨了我是不是可以说钱更值钱了？

这两年菜价受疫情影响上去了，过几年会会下来的。

我理解的毛是类似对比房子的，20年前上海内环20w，现在2000w，这种叫毛。 其他领域没有这种尺度的。

ButterflyWing

vantasy0916 发表于 2021-10-29 08:53
涨价和毛了是两码事吧，你要这么比的话国内20年前可乐2块，现在可乐还是2块。 20年前一顿麦当劳20，现在 ...

现在马上就年底了。

感觉明年开年会很精彩。

让我们大家拭目以待吧。

ThinkOutLoud

ButterflyWing 发表于 2021-10-29 08:29
总贷款额/(房租+工资）

税前还是税后？

rzrljb

ThinkOutLoud 发表于 2021-10-29 09:44
税前还是税后？

税前，不过房租要*0.7算收入

fszt

vantasy0916 发表于 2021-10-29 08:30
其实我觉得货币毛了是个伪命题，其实不管新西兰还是国内，不和房子比的话货没怎么毛。

和房子比毛了不是 ...

是的。钱多了，但工资收入没多了多少，很多小企业奄奄一息。

xuli019

四文鱼哥 发表于 2021-10-28 15:57
你确定我是在跟你沟通？

想多啦，让你去学个google，再去查数据，不算沟通啦 ...

你别和某些生物一样咬住就不放啊，，这样不好，还是回家吧

xuli019

Jan90 发表于 2021-10-28 16:46
你脾气真好

你脾气也不错啊，怎么还没气死

Jan90

xuli019 发表于 2021-10-29 13:33
你脾气也不错啊，怎么还没气死

就需要你这种态度

Jan90

xuli019 发表于 2021-10-29 13:33
你脾气也不错啊，怎么还没气死

就需要你这种态度

四文鱼哥

xuli019 发表于 2021-10-29 13:33
你别和某些生物一样咬住就不放啊，，这样不好，还是回家吧

果然在你的世界里只有狗的吗？看来我对你无知的评价过高了

不小心侮辱了无知这个词

tv1

洋人的网站说， 这个6 是只针对broker 递交的申请， 如果你直接找银行办理， 不受6 的限制。
洋人质问BNZ 银行， 银行的负责人也是这么说。
说找broker 递交用6 、 直接找银行， 不受这个限制

补充内容 (2021-10-29 18:55):
BNZ first bank to introduce DTI . 这篇报道里写了。

longzi

DTI一出 谁与争锋？？？？？？？？？

人在他乡

tv1 发表于 2021-10-29 18:52
洋人的网站说， 这个6 是只针对broker 递交的申请， 如果你直接找银行办理， 不受6 的限制。
洋人质问BNZ  ...

哦 这个是神马操作？   是让broker挥刀自宫吗？  

P8

tv1 发表于 2021-10-29 18:52
洋人的网站说， 这个6 是只针对broker 递交的申请， 如果你直接找银行办理， 不受6 的限制。
洋人质问BNZ  ...

银行自己是下周执行，比BROKER晚几天，最后都是一样的

四文鱼哥

Jan90 发表于 2021-10-28 16:46
你脾气真好

也不是一直都好啦， 主要是我都被他的智商逗乐了
就当逗那啥玩了，哈哈

lilysmile

是CCCFA不是CCFFA吧