新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 大家好，我熬过来了~~ 23/03/21 更新

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楼主: liheqi98

21 更新 [复制链接]

liheqi98

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发表于 2021-3-23 21:04:52 |只看该作者 微信分享

是啊，房产新政挺让人烦的，还好有4年缓冲，好好研究一下，看看有什么对策

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aiyali

本站元老

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发表于 2021-3-26 14:32:43 |只看该作者 微信分享

liheqi98 发表于 2021-3-23 21:03
哈哈，那个小孩其实比我大2岁，他有严重暴力倾向，是不是需要人把他按在地上。他会自残，会伤人，所以需 ...

这工作一周120个小时周薪不得破 3000

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金庸大师

灌水之王

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发表于 2021-4-7 13:39:45 |只看该作者 微信分享

楼主，迷妹还在等你的更新

他走了，我只是看了几本他写的书

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oosoos

开国大老

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发表于 2021-4-9 16:38:07 |只看该作者 微信分享

首先謝謝樓主大方分享經驗! 第二想問樓主是用哪個銀行做貸款呢? 感覺不是每間銀行都容易批准top-up

现在通过以下地址注册Sharesies，‍你可以获得免费的5纽币，用来你的投资启动金。也就是说，你不用花一分钱就可以用这5纽币来投资: https://sharesies.nz/r/7NDC7R

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liheqi98

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发表于 2021-4-10 07:16:15 |只看该作者 微信分享

金庸大师发表于 2021-4-7 12:39
楼主，迷妹还在等你的更新

额...想了很久不知道该怎么写，其实就是贷款以后找设计师做RCBC，然后找建筑公司建房

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liheqi98

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发表于 2021-4-10 07:17:37 |只看该作者 微信分享

oosoos 发表于 2021-4-9 15:38
首先謝謝樓主大方分享經驗! 第二想問樓主是用哪個銀行做貸款呢? 感覺不是每間銀行都容易批准top-up ...

每个银行我都用了，后来实在不行的时候用过金融公司，甚至还用过P2P，就是harmoney，还有一些其他融资方式

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酒盈樽

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发表于 2021-4-11 09:16:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主很励志哈

天道酬勤

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liheqi98

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发表于 2021-4-11 11:07:22 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-4-11 08:16
楼主很励志哈

感谢夸奖.... 十年前拼的时候感觉没有什么事是做不到的。10年后30岁了，感觉做什么事做好都很难。

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onetreehill1

SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-11 13:05:37 |只看该作者 微信分享

现在新政策出来以后，对楼主这样的高杠杆投资影响是不是很大？

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2021-4-11 13:30:45 |只看该作者 微信分享

onetreehill1 发表于 2021-4-11 12:05
现在新政策出来以后，对楼主这样的高杠杆投资影响是不是很大？

根本没影响，新政只对长期持有收租为目的的有影响。

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feixiang0749

SkyKiwi天使

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发表于 2021-4-11 20:18:02 |只看该作者 微信分享

好奇问你的车库面积多大，能够把楼下车库改成了2房一厅一卫？

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酒盈樽

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发表于 2021-4-11 20:23:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我比较好奇楼主是如何在改造期间避免租金损失?或者是清空后装修的?

天道酬勤

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oosoos

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发表于 2021-4-12 23:02:23 |只看该作者 微信分享

liheqi98 发表于 2021-4-10 06:17
每个银行我都用了，后来实在不行的时候用过金融公司，甚至还用过P2P，就是harmoney，还有一些其他融资方 ...

謝謝回覆! 我自己感覺很難top up 出來..

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发表于 2021-4-13 14:20:16 |只看该作者 微信分享

楼主一通折腾之后，就会发现，还不如趁高点把地卖了赚得更多。房子盖完了，除去自己的辛苦钱和融资成本，盖房子还需要要交学费的，到处都是坑，算下来其实都差不多。

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jenny11881

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发表于 2021-4-13 14:56:03 |只看该作者 微信分享

如果房子盖好了，lz打算怎么做呢？卖掉继续做还是持有呢，上边有人提到，其实从开始申请rc bc 到画图盖房子，中间要费很多精力，卖掉还要交那么多税，如果一直持有不动，后边说不定也是可以卖个好价钱，我也不太懂，但是我身边俩朋友同时在北岸十年前拿的地，一个当时盖了，后来住了一段时间卖了七十多万（房市不好的时候），另外一个地一直扔在那里，现在那块地也要七十多万了，不懂，求指教。

一切都要从头开始，这将是一段艰辛而又漫长的日子.....

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liheqi98

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发表于 2021-4-15 18:26:23 |只看该作者 微信分享

jenny11881 发表于 2021-4-13 13:56
如果房子盖好了，lz打算怎么做呢？卖掉继续做还是持有呢，上边有人提到，其实从开始申请rc bc 到画图盖房子 ...

您问的问题太多。太广，没有办法统一回答的。需要跟据您的情况去回答。

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liheqi98

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发表于 2021-4-15 18:27:18 |只看该作者 微信分享

V7 发表于 2021-4-13 13:20
楼主一通折腾之后，就会发现，还不如趁高点把地卖了赚得更多。房子盖完了，除去自己的辛苦钱和融资成本，盖 ...

可是我已经开始了，现在停不下来了。等我先弄完，看看怎么样。

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liheqi98

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2021-4-15 18:28:13 |只看该作者 微信分享

酒盈樽发表于 2021-4-11 19:23
我比较好奇楼主是如何在改造期间避免租金损失?或者是清空后装修的?

改造期其实还好，申请的时候是可以出租的，整个改造过程也就1-2个月。没什么影响

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liheqi98

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发表于 2021-4-16 20:25:48 |只看该作者 微信分享

feixiang0749 发表于 2021-4-11 19:18
好奇问你的车库面积多大，能够把楼下车库改成了2房一厅一卫？

大概40多平米，改得小，找个设计师就可以做

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雨天不出门

大天使

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发表于 2021-4-21 09:04:13 |只看该作者 微信分享

请问lz，现在的建筑贷款利率是多少？开发是找大包吗？方便介绍一下是哪家公司吗？

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AAA房屋检测 AAA房屋检测当前离线 UID 14083969 热情 178 人气 306 主题 1 帖子 38 精华 0 积分 266 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 429 小时注册时间 2021-2-2 阅读权限 1 最后登录 2022-11-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 14083969 热情 178 人气 306 主题 1 帖子 38 精华 0 积分 266 阅读权限 1 注册时间 2021-2-2 串个门加好友打招呼发消息	141#分享本帖地址发表于 2021-4-21 13:15:34 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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